РЕШЕНИЕ

ИФИО1

11 апреля 2023 года Озёрский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Управления имущества и земельных отношений администрации городского округа <адрес> к ФИО2 о понуждении к действию,

УСТАНОВИЛ:

Представитель администрации городского округа <адрес> по доверенности ФИО4 с учетом уточнения исковых требований просит обязать ФИО2 в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятую часть земельного участка, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером 50:36:0010409:6, расположенному по адресу: <адрес>, от возведенного ограждения с юго-западной стороны и составляющей 104 кв.м и привести границы земельного участка с кадастровым номером 50:36:0010409:6 в соответствие с координатами характерных точек границ земельного участка согласно сведениям ЕГРН, указывая на то, что в ходе обследования установлено самовольное занятие части земельного участка неразграниченной государственной собственности, прилегающей к земельному участку принадлежащему ответчику.

Ответчик ФИО2 иск признал частично: не оспаривая, что в его пользовании находится самовольно занятая спорная часть участка, с переносом забора не согласился, ссылаясь на то, что забор бетонный и перенести его сложно.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 3К РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстанию в случаях:

2) самовольного занятия земельного участка;

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении, земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии с ч. 3 ст. 76 3К РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных, земельных правонарушениях, или за их счет.

Решением Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № учреждено Управление имущества и земельных отношений администрации <адрес> Коломна. В силу п. 1.1. Положения об Управлении имущества и земельных отношений администрации городского округа <адрес>, Управление является функциональным органом администрации <адрес>, обладающим правами юридического лица и является муниципальным казенным учреждением

В соответствии с. п. 1.11 Положения Управление непосредственно осуществляет от имени <адрес> Коломна полномочия по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности <адрес> Коломна, а также иным имуществом (в том числе земельными участками, находящимися в собственности <адрес> Коломна, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена) в рамках осуществления отдельных государственных полномочий, переданных <адрес> Коломна федеральными законами.

Согласно выписке из ЕГРН от 25.04.2022г. ФИО2 является арендатором земельного участка площадью 746 кв.м с кадастровым номером 50:36:0010409:6, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>. Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, сведения об их месторасположении внесены в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением имущества и земельных отношений проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 50:36:0010409:6. В ходе обследования установлено самовольное занятие части земельного участка неразграниченной государственной собственности или муниципальной собственности, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 50:36:0010409:6 с западной стороны. Согласно сведениям ведомственной информационной системе «РГИС» ориентировочная площадь самовольно занятой части земельного участка, относящейся к землям неразграниченной государственной собственности или муниципальной собственности составила 95,97 кв.м. Земельный участок, включая самовольно занятую часть, имеет ограждение.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости освобождения самовольно занятой части земельного участка и приведении границ собственного земельного участка в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка согласно сведениям ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ повторно проведено обследование указанного земельного участка, в результате которого установлено, что требования об освобождении самовольно занятой части земельного участка ответчиком не исполнены.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «ЛЮКС» ФИО6A., в результате выездного мероприятия было установлено, что имеется самовольное занятие земель, государственная собственность на которые не разграничена, с южной стороны от участка, общая площадь занятия составляет 104 кв.м. Занимаемая территория огорожена частично бетонным забором, а частично забором из металлического профиля. К заключению приложена схема, на которой отображена часть самовольно занятого ответчиком участка.

При определении площади самовольно занятого участка необходимо исходить из заключения кадастрового инженера, т.к. площадь им определена исходя из сведений о координатах характерных точек границ, а в акте площадь указана ориентировочно.

Таким образом, суд считает доказанным, что участок площадью 104 кв.м является самовольно занятым ответчиком. Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполнил требования по освобождению самовольно занятого земельного участка, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика не являются основанием для отказа в иске как противоречащие нормам права- огражден может быть только участок, находящийся в пользовании (собственности) на законных основаниях; самовольно занятые участки не порождают никаких прав на их использование, в том числе и для установки ограждения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО2 в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятую часть земельного участка, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером 50:36:0010409:6, расположенному по адресу: <адрес>, от возведенного ограждения с юго-западной стороны и составляющей 104 кв.м и привести границы земельного участка с кадастровым номером 50:36:0010409:6 в соответствие с координатами характерных точек границ земельного участка согласно сведениям ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд <адрес> в 1 месяц.

Судья Г.М. Силиванова

Мотивированное решение составлено11.04.23г.