Дело № 2-10987/2022

50RS0031-01-2022-013310-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» декабря 2022 года г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Вавиленковой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Администрации Одинцовского городского округа Московской области к ФИО1 о сносе объекта капитального строительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация Одинцовского городского округа Московской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании самовольной постройкой объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с №; об обязании снести объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с №, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС в течении двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование требований указал, что 27.05.2022 Территориальным управлением Захаровское Администрации Одинцовского городского округа Московской области был проведен осмотр и составлен акт обследования территории земель общего пользования Одинцовского городского округа рядом с земельным участком с кадастровым номером №, д. № в АДРЕС (координаты места осмотра: .....). В результате визуального осмотра объекта установлено: в д. Клопово на части земельного участка с К№ и видом разрешенного использования земельного участка - «для ведения личного подсобного хозяйства» расположен индивидуальный жилой дом с количеством этажей - 1, а также на землях общего пользования установлена деревянная опалубка с железной арматурой внутри, подготовленная под заливку бетонной ленты в форме прямоугольника. Край опалубки на землях общего пользования вынесен на 3 метра от забора земельного участка с К№ в сторону автомобильной дороги опалубки до дорожного полотна снят верхний слой грунта на площадке размером 6,5 на 6,5 м. На момент проведения осмотра велись работы по армированию фундаментной плиты. Объект имеет прочную связь с землей и конструктивные характеристики не позволяют осуществить перемещение, демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик здания. Визуально строительство объекта капитального строительства ведется с нарушением отступов от границ земельного участка, а также на землях общего пользования. Согласно полученным ответу из Министерства жилищной политики от 27.06.2022 №13ВХ-11981 и письму Администрации Одинцовского городского округа от 01.07.2022 №07ВХ-12422 разрешения на строительство не выдавалось. Согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка с К№ является ФИО1.

В судебное заседание представитель Администрация Одинцовского городского округа Московской области не явилась, извещена.

ФИО1 в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что благоустраивал подъезд на свой участок, который существовал ранее, никакое строительство не планирует.

Третьи лица: представитель ГБУ Мосавтодор - ФИО3 в судебное заседание не явился. представил отзыв на исковые требования, в котором пояснил, что документы территориального планирования отсутствуют, в дислокации данных о съездах с автомобильной дороги к земельному участку ответчика также отсутствует. Данных в материалах дела свидетельствующих, что ответчиком ведется капитальное строительство нет, имеются фотоматериалы подтверждающие заезд к земельному участку ответчика.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 27.05.2022 Территориальным управлением Захаровское Администрации Одинцовского городского округа Московской области был проведен осмотр и составлен акт обследования территории земель общего пользования Одинцовского городского округа рядом с земельным участком с кадастровым номером №, д№ в АДРЕС (координаты места осмотра: .....).

В результате визуального осмотра объекта установлено: в д. Клопово на части земельного участка с К№ и видом разрешенного использования земельного участка - «для ведения личного подсобного хозяйства» расположен индивидуальный жилой дом с количеством этажей - 1, а также на землях общего пользования установлена дереваянная опалубка с железной арматурой внутри, подготовленная под заливку бетонной ленты в форме прямоугольника. Край опалубки на землях общего пользования вынесен на 3 метра от забора земельного участка с К№ в сторону автомобильной дороги«ММК - Аниково — Агафоново - Кубинка» - Клопово, принадлежащей ГБУ МО «Мосавтодор». От опалубки до дорожного полотна снят верхний слой грунта на площадке размером 6,5 на 6,5 м.

На момент проведения осмотра велись работы по армированию фундаментной плиты. Объект имеет прочную связь с землей и конструктивные характеристики не позволяют осуществить перемещение, демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик здания. Визуально строительство объекта капитального строительства ведется с нарушением отступов от границ земельного участка, а также на землях общего пользования.

Согласно полученным ответу из Министерства жилищной политики от 27.06.2022 №13ВХ-11981 и письму Администрации Одинцовского городского округа от 01.07.2022 №07ВХ-12422 разрешения на строительство не выдавалось.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка с К№ является ФИО1.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ, ст. 1 ГК РФ, и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая исковые требования Администрации Одинцовского городского округа Московской области к ФИО1 о признании самовольной постройкой объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с №; об обязании снести объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с АДРЕС, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку объект не является объектом капатального строительства, а представляет собой подъезд к земельному участку.

Суд, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что доводы истца не подтверждаются представленными по делу допустимыми доказательствами.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 городского округа Московской области к ФИО1 о признании самовольной постройкой объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с №; об обязании снести объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с №, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС в течении двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Захарова Л.Н.

Мотивированное решение изготовлено 07 декабря 2022 года