РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Оричи 12 декабря 2022 года

Оричевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Земцова Н.В.,

при секретаре Королёвой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-671/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование иска указал, что в 2019 году ответчик ФИО3 приобрёл у конкурсного управляющего ИП ФИО5 АО «Птицефабрика Нолинская» здание незавершённого строительством кормоцеха, с кадастровым номером №, площадью застройки 640,9 кв.м. Указывает, что данное здание кормоцеха находится на его земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем ему на праве собственности. Ответчик неоднократные требования о заключении договора аренды земельного участка игнорирует, купленное здание кормоцеха в установленном порядке не зарегистрировал. Согласно расчета, размер задолженности по арендной плате за используемый земельный участок, за период с 2019 года по 2022 года составил 258 483 рубля 60 копеек.

Поскольку не обладает знаниями в области юриспруденции, для защиты своих прав вынужден был обратиться в ООО «Ника», с которым был заключен договор оказания юридических услуг на сумму 30 000 рублей. Данную сумму просит взыскать с ответчика.

Так же указывает, что действиями ответчика ему причинён моральный вред, размер которого оценивает в 10 000 рублей.

Просит взыскать с ФИО3 неосновательно приобретённые денежные средства в сумме 258 483 рубля 60 копеек, оплату юридических услуг в размере 30 000 рублей, почтовые расходы в размере 214 рублей 24 копейки, 52 рубля, 34 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами, согласно статье 395 ГК РФ с момента вынесения решения и до полного погашения по ставке 9,5% годовых, но не более 258 483 рубля 60 копеек.

В судебное заседание истец ФИО1, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства 08 ноября 2022 года в 09 часов 30 минут ( л.д. 21 ), не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие ( л.д. 15 ).

Направлявшаяся ФИО4 судебная корреспонденция о рассмотрении дела 29 ноября 2022 года в 13 часов 30 минут и 12 декабря 2022 года в 13 часов 30 минут, дважды возвращена в суд с отметкой почты «истёк срок хранения» ( л.д. 36, 39 ).

Ответчик ФИО2 надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, о чём свидетельствует согласие на извещение с помощью СМС-сообщения ( л.д. 33 ) и отчёт об извещении с помощью СМС-сообщения ( л.д. 38 ), в судебное заседание не явился, о причинах неявки в указанный день суд не известил, об отложении рассмотрения дела, либо рассмотрении дела в указанный день в его отсутствие, не ходатайствовал.

Как следует из частей 1, 3, 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далее по тексту ГПК РФ ), лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Как следует из части 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При указанных обстоятельствах, гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Из поступившего ранее отзыва ФИО2 на исковое заявление ФИО4 следует, что устно по телефону он говорил истцу, что готов платить арендную плату за пользование его земельным участком в объёме, занимаемом принадлежащими ему строительными материалами, и по расценкам, установленным муниципалитетом.

В иске ФИО4 просил отказать ( л.д. 30 ).

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее по тексту Гражданский кодекс РФ ), лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество ( приобретатель ) за счёт другого лица ( потерпевшего ), обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество ( неосновательное обогащение ), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса РФ.

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу пункта 1 статьи 1107 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Согласно пункту 1 статьи 307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо ( должник ) обязано совершить в пользу другого лица ( кредитора ) определённое действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе ( пункт 2 статьи 307 Гражданского кодекса РФ ).

На основании положений статьи 431 Гражданского кодекса РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нём слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путём сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учётом цели договора.

При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Из материалов дела следует, что с 30 ноября 2016 года ФИО1 является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 11688 +/-946 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешённым использованием – размещение здания кормоцеха ( л.д. 23-25 ).

Судом установлено, что на земельном участке, с кадастровым номером №, расположено здание незавершённого строительством кормоцеха, с кадастровым номером №-Н/01/АФ, имеющее адрес: <адрес>.

Как следует из договора купли-продажи № имущества ОАО «Птицефабрика Нолинская» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 купил у ОАО «Птицефабрика Нолинская» в лице конкурсного управляющего ИП ФИО5 здание кормоцеха незавершённого строительством, с кадастровым номером №-Н/01/АФ, расположенное по адресу: <адрес>, за 65 000 рублей ( л.д. 31 ).

11 апреля 2019 года здание кормоцеха незавершённого строительством, с кадастровым номером №-Н/01/АФ, расположенное по адресу: <адрес>, передано по акту приёма-передачи ФИО6

( л.д. 32 ).

Установлено, что договор аренды на право пользования земельным участком истца с кадастровым номером № между сторонами не заключался.

Истцом ФИО1 заявлено требование о взыскании с ФИО2 неосновательно приобретённых денежных средств в сумме 258 483 рубля 60 копеек, в обоснование представлен расчёт, согласно которого рыночная стоимость его земельного участка составляет 680 220 рублей, ставка рефинансирования на 20 июля 2022 года – 9,5% годовых.

680 220 рублей х 9,5% годовых = 64 620 рублей за год. Время использования земельного участка ответчиком – 4 года.

4 года х 64 620 рублей = 258 483 рубля 60 копеек ( л.д. 14 ).

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Кроме того, указав в своём исковом заявлении ответчиком ФИО2, взыскать все денежные средства в просительной части искового заявления, истец просит с ФИО3, уточнений к иску ФИО4 не направлял, в суд не явился.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих расчёт взыскиваемой суммы.

При указанных обстоятельствах в удовлетворении требований ФИО1 о взыскании с ФИО3 неосновательно приобретённых денежных средств в сумме 258 483 рубля 60 копеек, расходов на оплату юридических услуг в размере 30 000 рублей, почтовых расходов в размере 214 рублей 24 копейки, 52 рубля, 34 рубля, процентов за пользование чужими денежными средствами, согласно статье 395 Гражданского кодекса РФ с момента вынесения решения и до полного погашения по ставке 9,5% годовых, но не более 258 483 рубля 60 копеек, суд отказывает.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ФИО1 о взыскании с ФИО3 неосновательно приобретённых денежных средств в сумме 258 483 рубля 60 копеек, расходов на оплату юридических услуг в размере 30 000 рублей, почтовых расходов в размере 214 рублей 24 копейки, 52 рубля, 34 рубля, процентов за пользование чужими денежными средствами, согласно статье 395 Гражданского кодекса РФ с момента вынесения решения и до полного погашения по ставке 9,5% годовых, но не более 258 483 рубля 60 копеек, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Оричевский районный суд.

Судья Земцов Н.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2022 года

Решение12.01.2023