Мотивированное решение изготовлено 03.10.2022 года

Дело №2-501/2022

УИД 76RS0004-01-2022-000816-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2022 года Ярославская обл., г.Данилов

Даниловский районный суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Н.А.Маховой,

при секретаре Шушкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, законного представителя ФИО1, к ФИО3, ФИО4, АО «Даниловское ЖКХ», ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", Северный филиал ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ», Региональный фонд содействия капитальному ремонту, СевДТВу-1, АО "ЯрОблЕИРЦ", об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, как законный представитель ФИО1, обратился в суд с исковым заявлением ФИО3, ФИО4, АО «Даниловское ЖКХ», ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", Северный филиал ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ», Региональный фонд содействия капитальному ремонту, СевДТВу-1, АО "ЯрОблЕИРЦ", об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований с учетом уточнения ссылается на то, что ФИО3 и ФИО4 являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме этого, его дочь ФИО1, также имеет долю в этой квартире.

Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанному объекту недвижимого имущества производится собственниками ненадлежащим образом, по причине того, что соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось ввиду конфликтных отношений по данному вопросу. Соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто.

На день подачи искового заявления возникла задолженность по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги для сособственников является долевой.

На основании изложенного, истец просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в следующем порядке: размер участия ФИО3, в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально 1/3 и 1/6 доле в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру; размер участия ФИО4 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально 1/3 доле в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру и размер участия ФИО1 в размере 1/6 доли.

Обязать АО «Даниловское ЖКХ», ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", Северный филиал ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ», Региональный фонд содействия капитальному ремонту, СевДТВу-1, АО "ЯрОблЕИРЦ" производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, с выдачей отдельных платежных документов.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что по поводу задолженности ответчики знают, долг за квартиру копится, задолженность возникла давно, на сегодняшний день составляет более 500000 рублей.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили.

Представители ответчиков АО «Даниловское ЖКХ», ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", Северный филиал ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ», Региональный фонд содействия капитальному ремонту, СевДТВу-1, АО "ЯрОблЕИРЦ" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено при имеющейся явке.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Квартира по адресу: <адрес> принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО3 (1/3 и 1/6 доля в праве), ФИО1 ( 1/6 доля в праве) и ФИО4 (1/3 доля в праве), общая площадь 73,6 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.08.2022 г.(л.д. 29-34).

Истец ФИО3 как законный представитель своей дочери ФИО1. и ответчики ФИО3 и ФИО4 членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, имеют раздельный бюджет, соглашения между сторонами по вопросу оплаты за коммунальные услуги не достигнуто.

Брак между ФИО3 и ФИО3 прекращен 12.02.2010 году, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. ( л.д. 36).

Родителями ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении ( л.д. 7).

В жилом помещении, ответчиками АО «ДЖКХ» предоставляются коммунальные услуги по содержанию и текущему ремонту, электроэнергия (общ/д/н). ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» предоставляется услуга по газоснабжению. АО «ЯрОбл ЕИРЦ» оказывает услуги по расчету (перерасчету) сумм взноса на капитальный ремонт, ТКО, распечатке и доставке квитанции по данным услугам. Северный филиал ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ» предоставляется услуга по электроснабжению. СевДТВу-1 предоставляется услуга по водоснабжению.

Данные обстоятельства подтверждаются квитанциями на оплату указанных услуг.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании положений ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Таким образом, учитывая, что истец ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 и ответчики ФИО3 и ФИО4 являются долевыми собственниками жилого помещения, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Следует установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>, определив размер участия ФИО1 1/6 доли от общей суммы платежей; ФИО3 в размере 1/3 и 1/6 доли от общей суммы платежей, ФИО4 в размере 1/3 доли от общей суммы платежей

Обязать АО «Даниловское ЖКХ», ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", Северный филиал ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ», Региональный фонд содействия капитальному ремонту, СевДТВу-1, АО "ЯрОблЕИРЦ" производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, с выдачей отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, документ удостоверяющий личность СНИЛС №, законного представителя ФИО1 (свидетельство о рождении №) к ФИО3 (документ удостоверяющий личность паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Даниловским РОВД ЯО), ФИО4 (документ удостоверяющий личность паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП №3 ОУФМС России по ЯО в Ярославском районе), АО «Даниловское ЖКХ» ( ИНН <***>), ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль" (ИНН <***>), Северный филиал ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ» ( ИНН <***>), Региональный фонд содействия капитальному ремонту, СевДТВу-1 ( ИНН <***>), АО "ЯрОблЕИРЦ" ( ИНН <***>) об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>, определив размер участия ФИО1, в лице законного представителя ФИО2, 1/6 доли от общей суммы платежей; ФИО3 в размере 1/3 и 1/6 доли от общей суммы платежей, ФИО4 в размере 1/3 доли от общей суммы платежей

Обязать АО «Даниловское ЖКХ», ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", Северный филиал ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ», Региональный фонд содействия капитальному ремонту, СевДТВу-1, АО "ЯрОблЕИРЦ" производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, с выдачей отдельных платежных документов.

Взыскать с ФИО3 и ФИО4 солидарно в пользу ФИО2, законного представителя ФИО1, возврат госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Даниловский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.А.Махова