Решение по делу № 2-3296/2024 от 20.02.2025

УИД 91RS0№-27

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

<данные изъяты> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> <адрес> третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес> <адрес> <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

В <данные изъяты> районный суд <адрес> обратился ФИО2 с иском к Администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдан сертификат на имущественный пай, как члену <данные изъяты> Решением общего собрания совладельцев имущественных паев <адрес> <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) ФИО2 выделен и передан в собственность - зерно-склад, площадью № кв.м., год постройки - ДД.ММ.ГГГГ стоимостью № грн. и здание – дизельная, площадью № кв.м., год постройки – ДД.ММ.ГГГГ

На основании протокола № распределительного собрания совладельцев имущественных паев <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выделенное имущество на стоимость имущественного пая - № грн. в количестве № человек с бывшего ДД.ММ.ГГГГ передано ответственному лицу – ФИО2.

Решением <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на зерно-склад, площадью № кв.м., год постройки – ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время у истца возникла необходимость в оформлении спорного здания – дизельной, площадью № кв.м., год постройки – ДД.ММ.ГГГГ, и регистрации права собственности в органах Госкомрегистра, но из-за отсутствия правовой регистрации в органах БТИ, истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

Просит признать право собственности на нежилое здание-дизельная, площадью № кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: <адрес>.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес> <адрес>

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, уведомлен надлежащим образом, в суд от представителя истца по доверенности ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковое заявление поддерживает, просит удовлетворить по основаниям, изложенным в иске

Ответчик - Администрация Геройского сельского поселения Республики Крым в суд своего представителя не направил, извещен о месте и времени судебного разбирательства. Возражение на иск ответчиком в суд не представлено.

Представители третьих лиц - <адрес> <адрес> Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд полагает возможным, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст. ст. 8, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения или прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не установлено законом.

Иностранное право подлежит применению в РФ независимо от того, применяется ли в соответствующем иностранном государстве к отношениям такого рода ФИО1 право (ст. 1189 ГК РФ).

Оформление права собственности на объекты недвижимости проводится в соответствии с Временным положением о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Министерства юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрированного в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ за №.

Процесс оформления права собственности считается оконченным после регистрации Свидетельств о праве собственности в органах БТИ.

Право собственности на имущественные паи удостоверяется свидетельством о праве собственности на имущественный пай члена КСП (имущественный сертификат) (далее - свидетельство), которое выдается в соответствии с Указом № и Постановлением №. Срок действия свидетельства законодательством не устанавливается, т.е. оно является бессрочным.

Свидетельство выдается сельским, поселковым или городским советом согласно списку лиц, имеющих право на имущественный пай предприятия (далее-список), и удостоверяется гербовой печатью и подписью председателя совета. Оформленные документы регистрируются в Книге учета выданных свидетельств, которая ведется соответствующим советом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, как члену <данные изъяты>, выдан сертификат на имущественный пай.

Решением общего собрания совладельцев имущественных паев <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) ФИО2 выделен и передан в собственность - зерно-склад, площадью № кв.м., год постройки - ДД.ММ.ГГГГ стоимостью № грн. и здание – дизельная, площадью № кв.м., год постройки – ДД.ММ.ГГГГ

Данное обстоятельство также подтверждается актом приема-передачи зданий в частную собственность, утвержденный председателем <данные изъяты> ФИО6

Согласно технического плана здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание - дизельная, расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь № кв.м..

Согласно ответа ГБУ РК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве филиала инвентарное дело на спорный объект недвижимого имущества не значится.

Из ответа Администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нежилое здание –дизельная, общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, не является собственностью муниципального образования <данные изъяты> сельское поселен ие <адрес> <адрес> и не включено в реестр муниципального имущества.

Суд отмечает, что <данные изъяты> хозяйственную деятельность не ведет по причине ликвидации.

Согласно ст.1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Она осуществляется путем внесения органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость, записей о праве на недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости и является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Госкомрегистр осуществляет государственный кадастровый учет и регистрацию права на основании документов, свидетельствующих о ранее возникших право на недвижимое имущество, зарегистрированных до вступления Крыма в состав Российской Федерации. Перечень таких документов утвержден Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №. Вышеуказанным Перечнем Свидетельство о праве собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия (имущественный сертификат) не предусмотрено в качестве правоустанавливающего документа.

Согласно положений п.1,2 ч.1 ст.12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено, что истцом в суд представлены допустимые и достоверные доказательства возникновения у истца права собственности на недвижимое имущество.

Истец лишен возможности иным способом оформить свое право на данный объект.

Принимая во внимание изложенное, суд пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Таким образом, не подлежит взысканию с ответчика в пользу истца судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество: нежилое здание – дизельная, общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> через <данные изъяты> районный суд <адрес> в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО8