Решение по делу № 2-1992/2023 от 20.07.2023

Дело № 2-1992/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2023г. г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего – судьи Яшиной Н.А.,

при секретаре – Абдурахмедовой Х.И.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Махачкалы Битаровой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства по земельным и имущественным отношениям РД к ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18 ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20 о выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство по земельным и имущественным отношениям РД обратилось в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО6 о выселении из служебного жилого помещения

В обоснование иска указано, что республике Дагестан на праве собственности принадлежит квартире с кадастровым номером №, расположенная по адресу <адрес>.

Согласно договору найма служебного жилого помещения от 30.04. 1996 г. Хозяйственное управление Администрации Госсовета и Правительства РД передало ФИО7, указанное служебное помещение по адресу: РД, <адрес>, в связи с вступлением в полномочия депутата Народного Собрания Республики Дагестан

Распоряжением Управления делами Президента Республики Дагестан от 03.04.2006 г. № 23, спорное жилое помещение, занимаемое ответчиком на основании договора найма служебного жилого помещения от 30.04.1996 г., было передано на баланс Госжилинспекции РД, в связи с завершением срока депутатских полномочий ФИО7 и переходом его на государственную гражданскую службу в Госжилинспекцию РД.

Служебный контракт, заключенный между ФИО2 и ФИО9 был расторгнут 11.01.2016 г., в связи с чем прекратились основания занимать служебное жилое помещение.

Просит суд: выселить ФИО2, ФИО8, ФИО5, ФИО2 из служебной квартиры, расположенной по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Судебном заседании представитель истца ФИО12 просила удовлетворить исковые заявления по изложенным в иске основаниям.

Извещенный надлежащим образом ФИО8, ФИО5, ФИО2, в судебное заседание не явились возражения не представили.

В судебном заседании ответчик ФИО2 и его представитель ФИО13 просили в удовлетворении иска отказать.

ФИО2 в суде показал, что он является пенсионером с 2016 г. В 1995 г. меня избрали депутатом. В 1996 г. ему представили спорную квартиру. Из 18-ти депутатов 17-ти депутатам квартиры передали в собственность, кроме него. 07.06.1998 скончался его отец, который жил с ним в спорной квартире. После этого скончалась его жена. 28 лет он живет в этой квартире. У него и членов его семьи нет другого жилья. ФИО8 скончалась в 2019 г.

Ввиду установления факта смерти ответчика ФИО8 определением судьи производство по делу по иску Министерства по земельным и имущественным отношениям РД к ФИО8 о выселении из служебного жилого помещения, прекращено.

Выслушав объяснение ответчика, заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования.

Из выписки из ЕГРН <адрес>, с кадастровым номером № в собственности на основании договора купли продажи с 14.03.1996 Управления Капитального строительства при Правительстве Республики Дагестан.

Согласно договора найма служебного жилого помещения от 30.04.1996 хозяйственное управление Администрации Госсовета Правительства РД ФИО2 на период действия срока депутатских полномочий, жилое помещение по адресу: <адрес>.

Определением Ленинского районного суда г. Махачкалы от28.07.2005 прекращено производство по делу Управления по делам Государственного совета к ФИО7 о выселении в связи с отказом от иска.

11.01.2016 с ФИО2 расторгнут служебный контракт.

Решением Ленинского районного суда г. Махачкалы 05.07.2018 постановлено:

В удовлетворении исковых требований Государственной жилищной инспекции РД к ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО4 о выселении без предоставления другого жилого помещения и признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>, отказать.

В удовлетворении встречного иска ФИО7 к Государственной жилищной инспекции РД об обязании решения вопроса приватизации путем безвозмездной передачи квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>, в его собственность, отказать.

Основанием отказа послужило отсутствие зарегистрированного права на спорное жилое помещение за Госжилинспекцией РД.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 адрес кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

На основании ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 адрес кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы, увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 ст. 103 адрес кодекса РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно части 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ).

В силу ч. 2 ст. 103 адрес кодекса РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Из содержания указанных норм следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, но и факт состояния такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Из материалов дела следует, что трудовые отношения, в связи с которыми ФИО2 спорное жилое помещение было предоставлено для временного проживания, прекращены, на учете нуждающихся на улучшение жилищных условий не состоит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требования Министерства по земельным и имущественным отношениям РД удовлетворить частично.

Выселить ответчиков ФИО7, ФИО5, ФИО6 из жилого помещения - <адрес>, с кадастровым номером №, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25 июля 2023г.

Судья Яшина Н.А.