УИД: 66RS0044-01-2023-004934-51

Дело 2-4457/2023

Решение

именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Карапетян Е.В.

при секретаре Хасановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Первоуральск о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Первоуральск (далее по тексту – Администрации ГО Первоуральск) с требованиями о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании постановления Главы городского округа Первоуральск № 2503 от 14.12.2006 гаражному кооперативу «Исток» был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4 758 кв.м., категория земель - земли поселений, расположенный по адресу: <адрес>, в 25 м. на запад от коллективного сада №, в аренду, с целевым использованием под строительство капитальных гаражей. Истцу как члену гаражного кооператива «Исток» был выделен земельный участок под строительство капитального гаража, выдано разрешение на строительство гаража № в гаражном кооперативе «Исток». В ДД.ММ.ГГГГ году своими силами и за свой счет он выстроил гаражный бокс № по указанному адресу в соответствии с типовым проектом на гараж, а также с соблюдением строительных норм и правил. Гараж был возведен в период брака с третьим лицом по делу – Победной Т.А. и является совместно нажитым имуществом супругов. Супруга не возражает относительно заявленных исковых требований и признания права собственности за ним. Задолженности по оплате членских взносов и коммунальных услуг в гаражном кооперативе «Исток» истец не имеет, имуществом владеет открыто, как собственным, однако право собственности на него до настоящего времени не оформлено. Рыночная стоимость гаража согласно справке БТИ составляет 156 000 руб.

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивал на заявленных исковых требований в полном объеме и просил об их удовлетворении. Суду пояснил, что строительство гаража начал после выделения ему под строительство земельного участка. Гараж возведен около 10 лет назад своими силами и за счет собственных средств со стадии заливки фундамента. На протяжении всего времени он открыто и добросовестно владел данным имуществом. За весь период владения гаражом ни на него ни на земельный участок никто не претендовал. Гаражный кооператив действующий, разрешение на строительство выдавал председатель.

Представитель ответчика Администрации городского округа Первоуральск в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен своевременно, надлежащим образом, возражений в суд не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

Третье лицо ФИО3 поддержала заявленные истцом ФИО2 исковые требования и просила об их удовлетворении. Суду пояснила, что является супругой истца и гараж возводился им в период брака, является их совместным имуществом. При этом пояснила, что не возражает против признания за истцом права единоличной собственности на гаражный бокс.

С учетом мнения истца ФИО2, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя ответчика Администрации ГО Первоуральск, извещенного о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, опросив свидетеля ФИО7, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.В соответствии с ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В обосновании заявленных требований истцом предоставлена архивная копия № 385 от 01.08.2023 Постановления главы городского округа Первоуральск № 2503 от 14.12.2006 о предоставлении земельного участка ГК «Исток» в г. Первоуральске, в 25 м на запад от коллективного сада № 19, в соответствии с которым гаражному кооперативу «Исток» предоставлен земельный участок с кадастровым номером 66:58:01 16 002:0433, общей площадью 4 758 кв.м. (категория земель – земли поселений), расположенный по адресу: свердловская область, г. Первоуральск, в 25 м на запад от коллективного сада № 19, в аренду сроком на 5 лет с целевым использованием под строительство капитальных гаражей.

Согласно информационному письму начальника отдела земельно-имущественных отношений Комитета по управлению имуществом городского округа ФИО4 ФИО5 № 679 от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении сведений из Реестра муниципального имущества, гаражный бокс №, находящийся на территории <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится, муниципальным имуществом не является.

Согласно справкам председателя гаражного кооператива «Исток» ФИО6, ФИО2 является членом гаражного кооператива «Исток», находящегося в городе Первоуральске и ему принадлежит гараж №, задолженности по членским взносам не имеет, также как и задолженности по оплате электроэнергии.

В судебном заседании в качестве свидетеля был опрошен ФИО7, который суду пояснил, что является соседом по гаражу с истцом ФИО2, также как и у истца у него имеется гаражный бокс в ГК «Исток», их гаражи соединены одной задней стенкой. Строили гаражи они одновременно, это было примерно в ДД.ММ.ГГГГ году. Строительство производили за счет собственных средств, своими силами. У истца гараж под номером № Ему неизвестно о наличии притязаний на гаражный бокс истца со стороны третьих лиц.

Как установлено судом, право собственности на спорный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано, суд считает доказанным тот факт, что гаражный бокс был возведен истцом самостоятельно, за счет собственных средств, на протяжении всего времени истец владеет гаражным боксом на законных основаниях.

Учитывая, что со стороны ответчика Администрации ГО Первоуральск, а также гаражного кооператива, право истца на гаражный бокс не оспаривается, права иных лиц на гаражный бокс не зарегистрированы, на основании ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа Первоуральск о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО2 (СНИЛС №) право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Первоуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20 декабря 2023 года.

Председательствующий: Е.В. Карапетян