Дело № 2-140/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Токаревка 11 мая 2023 г.

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Копченкиной Н.В.

при секретаре Караваевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании лица утратившим права пользования жилым домом

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятием ответчика с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>. Указанный дом принадлежит ей на праве собственности. Ответчик зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу на постоянной основе, однако с июня 2016 года в названном жилом доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым домом не имеется. В целях урегулирования сложившейся ситуации в досудебном порядке 27.01.2023 в адрес ответчика было направлено Уведомление об освобождении жилого помещения (снятия с регистрационного учета). Уведомление было получено ответчиком 07.02.2023. Однако в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялся.

Поэтому она просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, <адрес> снять ФИО4 с регистрационного учета по месту регистрации.

В судебном заседании истица ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что с 1991 года по настоящее время в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО4, который приходился ей гражданским супругом. Брак между ними никогда не был зарегистрирован. Однако с июня 2016 года ФИО4 в указанном жилом доме не проживает, бремени по содержанию указанного жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в этом доме не имеет. Данное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании решения Токаревского районного суда от 03.05.2017. Данный жилой дом она приобрела в 1986 году.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании в 1986 году ФИО3 купила у ФИО1. жилой дом, расположенный по <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Токаревским районным судом Тамбовской области было вынесено решение согласно которого за ФИО3 было признано право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН на жилой дом, расположенный по <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, дата и номер государственной регистрации права: 28.08.2017, 6821:0205002:202-68/005/2017-1.

Как следует из домовой книги ФИО4 зарегистрирован в жилом доме, расположенном по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки, выданной начальником МП ОП (р.п.Токаревка) МОМВД России «Мордовский», в данном домовладении зарегистрирован ФИО4.

Однако, фактически ответчик в домовладении не проживает с июня 2016 года, вещей его в указанном доме нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 пояснила, что ФИО3 является <данные изъяты>. ФИО4 действительно с 2016 года в жилом доме не проживает.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО4 сохраняет в домовладении только регистрацию, фактически проживая по другому адресу.

На основании ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Следовательно, для приобретения права пользования жилым помещением необходимо быть не только зарегистрированным в нем, но и фактически быть вселенным в качестве члена семьи, чего в данном случае не произошло.

Как установил суд, ФИО2 членом семьи ФИО3 не является.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма предусмотрена и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

Следовательно, ФИО4 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ

решил:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Обязать ОП (дислокация р.п.Токаревка) МОМВД России «Мордовский» снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В.Копченкина

Мотивированное решение составлено

15 мая 2023 года.

Судья Н.В.Копченкина