К делу № 2-3494/2023 23RS0042-01-2023-003929-76
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
г. Новороссийск 31 августа 2023 года
Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:
судьи Семенова Н.С.
при секретаре Иващенко А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала на то, что на основании договора купли-продажи ей перешло право собственности на <адрес>, в которой по месту жительства зарегистрирована ФИО3, не являющаяся членом его семьи и фактически не проживающая в указанном жилом помещении. По причине неизвестности местонахождения ответчика и его фактического не проживания в указанном жилом помещении, просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования <адрес> и снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.
ФИО1 в судебное заседание не явилась и, в заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в её отсутствие, настаивая на удовлетворении исковых требований.
ФИО3 и представитель отдела по вопросам миграции ОП ПР УМВД России по г. Новороссийску в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени его рассмотрения уведомлены надлежащим образом.
По причине неявки в судебное заседание ответчицы, извещенной о времени и месте судебного заседания, не сообщившей об уважительности причин неявки и не просившей о рассмотрении дела в её отсутствие, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав ФИО4, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд считает возможным удовлетворить требования истца.
В соответствие со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Повторным свидетельством о государственной регистрации права, выданным взамен свидетельства от 20.06.2011 г., на основании договора купли-продажи от 14.06.2011 г., подтверждается право собственности истца на <адрес>.
Как видно из справки из УФМС от 09.08.2022 г., <адрес> с 15.10.2019 г. зарегистрирована по месту жительства ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженка <адрес>.
В соответствие с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Принимая во внимание отсутствие со стороны ответчицы доказательств, подтверждающих наличие у неё законного права пользования <адрес>, учитывая отсутствие между истцом и ответчицей гражданско-правовых отношений, предоставляющих ФИО3 право пользования данным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик выехал из указанного жилого помещения на постоянное место жительство в другое жилое помещение, ФИО3 утратила право пользования указанным жилым помещением.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства граждан, указанным законом определен - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
По причине отсутствия у ответчицы законного права пользования <адрес>, учитывая, что указанное жилое помещение не является его постоянным местом жительства, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по названному адресу.
Руководствуясь ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт <№>) к ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженка <адрес>, утратившей право пользования <адрес>.
Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции Приморского района УМВД России по г. Новороссийску снять ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженка <адрес>, с регистрационного учета по <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения либо обжаловать его в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение вступило в законную силу «_____» _____________ 2023 г.
Судья Н.С. Семенов