УИД 50RS0№-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2025года <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Е.А. Мазиной

при секретаре ФИО5

с участием помощника прокурора ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3Б., ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ФИО3Б., ФИО4

В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, мкр. Белые Столбы, <адрес>, КН: №. Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, не являющиеся собственниками указанного помещения и членами семьи собственника, сведениями о местонахождении ответчиков истец не располагает, желания на сохранение за ними права на проживание не высказывали.

В судебное заседание истец, представитель истца не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО3Б., ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

Согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса ФИО1 Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Аналогичные положения также содержатся в п.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ.

Как следует из материалов дела, истец ФИО2 является собственником жилого помещения - (квартиры) площадью 77,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Белые Столбы, <адрес>, КН: №.

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО3Б. с 16.05.2018г., ФИО4 с 01.08.2020г.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника спорной квартиры по смыслу ст. 31 ЖК РФ, соглашения о пользовании жилым помещением с истцом не заключали, доказательств, позволяющих установить иное, ответчиками в нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ, в ходе рассмотрения спора не представлено, суд находит обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует ему в полной мере распоряжаться принадлежащим имуществом, что нарушает права истца как собственника.

Из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Обязанности истца по сохранению права пользования ответчиками жилым помещением или по обеспечению ответчика жилым помещением в силу норм ч.4 ст. 31 ЖК РФ, иных нормативных актов, судом не установлены.

Согласно подп. «е» п. 3 ст. 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту прежнего проживания производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой, с последующим снятием их с регистрационного учета по данному адресу, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, каких-либо соглашений по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, обязательства по обеспечению ответчиков жилым помещением у истца отсутствуют, что влечет за собой утрату ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №), ФИО4 ( ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №) признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Белые Столбы, <адрес>, КН: №.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 4518 №), ФИО4 ( ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Белые Столбы, <адрес>, КН: №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд <адрес>.

Председательствующий Е.А. Мазина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.