.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Новокуйбышевск 19 декабря 2022 года

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шигановой Н.И.,

при секретаре Талыбова Э.М.,

рассмотрев гражданское дело № 2-2366/2022 (<№>) по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО1, в лице попечителя ФИО3, к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, ФИО1, в лице попечителя ФИО3, обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просят признать за ними право собственности в порядке наследования на двухкомнатную квартиру общей площадью 53,2 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес> в следующих долях: ? доли в двухкомнатной квартире за ФИО3; ? доли в двухкомнатной квартире за ФИО4; ? доли в двухкомнатной квартире за ФИО1.

Требования мотивированы тем, что ФИО3, являлась матерью, а ФИО4 и ФИО1 племянниками ФИО2, <Дата> рождения, умершего <Дата>.

В связи со смертью ФИО2, открылось наследство в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 53,2 кв.м., расположенной по адресу: <Адрес>.

Истцы, учитывая то обстоятельство, что <Дата> с муниципальным образованием – городской округ Новокуйбышевск заключен договор <№> передачи жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации), полагали, что указанная квартира принадлежит им на праве собственности. О том, что после подписания договора передачи жилого помещения в собственность граждан необходимо осуществить регистрацию перехода права собственности в органах Росреестра они не знали. В связи с указанными обстоятельствами истцам не было известно, что регистрация перехода права собственности в установленном законом порядке не осуществлена.

Поскольку на момент смерти ФИО2 у него не имелось иного имущества, истцы к нотариусу о вступлении в наследство после смерти ФИО2 не обращались.

После смерти ФИО2 истцы фактически приняли в наследство оставшуюся после его смерти двухкомнатную квартиру общей площадью 53,2 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес>, которой продолжают пользоваться, приняли меры по ее сохранности, несут бремя на ее содержание и производят оплату обязательных платежей.

В судебное заседание ФИО3 и ФИО1 не явились, представили суду письменные отзыв и ходатайство, в которых просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – администрация г.о. Новокуйбышевск Самарской области ФИО5 ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третьи лица – Управление Росреестра по Самарской области, надлежащим образом извещено, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляло.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями п.1 ст.1141 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с положениями Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (статьи 2,6,7 Закона).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» есть следующее разъяснение: «если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

ФИО2, <Дата> рождения, умерший <Дата>, является сыном ФИО3 и родным дядей ФИО4 и ФИО1

Согласно договора передачи жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации) <№> от <Дата> ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО1 муниципальным образованием – городской округ Новокуйбышевск в долевую собственность (каждому по ? доли) предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 53,2 кв.м., расположенная по адресу: <Адрес>.

Тем самым, ФИО2 выразил при жизни свое волю по получению двухкомнатной квартиры в собственность граждан, совместно зарегистрированных и проживающих с ним лиц, в порядке приватизации. Однако, при жизни подписав договор о передаче жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации) ФИО2 не успел произвести регистрацию перехода права собственности на принадлежащую ему долю в установленном законом порядке.

Ко дню смерти ФИО2, помимо ? доли в указанной квартире, иное имущество у него отсутствовало.

После смерти ФИО2 его мать ФИО3 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступила во владение и в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению квартиры, производит за свой счет расходы на содержание, то есть фактически приняли наследство, что подтверждается, в том числе, платежными документами по оплате коммунальных услуг.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты права, как признание права.

Изучив обстоятельства дела, проанализировав доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО1 к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3, <данные скрыты>, право общей долевой собственности на 50/100 доли в двухкомнатной квартире общей площадью 53,2 кв.м., расположенной по адресу: <Адрес>.

Признать за ФИО4, <данные скрыты>, право общей долевой собственности на 25/100 доли в двухкомнатной квартире общей площадью 53,2 кв.м., расположенной по адресу: <Адрес>.

Признать за ФИО1, <данные скрыты>, право общей долевой собственности в порядке наследования на 25/100 доли в двухкомнатной квартире общей площадью 53,2 кв.м., расположенной по адресу: <Адрес>.

Данное решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений о вышеуказанных объектах недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 26 декабря 2022 года.

Судья /подпись/ Н.И. Шиганова