№ 2-2328/2025
36RS0005-01-2025-001782-37
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29.04.2025 года г. Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Нефедова А.С.,
при секретаре Буряковой К.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации городского округа город Воронеж о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
установил:
Администрация городского округа г. Воронеж обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указав, что на основании заявлений Администрации городского округа город Воронеж, Управление Росреестра по Воронежской области приняло на учет в качестве бесхозяйных следующие объекты недвижимого имущества:
1) Сооружение, нежилое, сооружение канализации, протяженностью 210 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, о чем в ЕГРН 09.12.2014 внесена запись №;
2) Сооружение, нежилое, протяженностью 866 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, о чем в ЕГРН 11.12.2014 внесена запись №;
3) Сооружение, сооружение канализации, протяженностью 803 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, о чем в ЕГРН 08.12.2014 внесена запись №.№;
4) Сооружение, сооружение канализации, протяженностью 287 м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, о чем в ЕГРН 10.11.2014 внесена запись №;
5) Сооружение, сооружение канализации, протяженностью 155 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, о чем в ЕГРН 25.12.2014 внесена запись №;
6) Сооружение, нежилое, протяженностью 232 м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, о чем в ЕГРН 15.12.2014 внесена запись №;
7) Сооружение, нежилое, протяженностью 267 м., расположенное по адресу: <адрес>, 37, кадастровый №, о чем в ЕГРН 10.11.2014 внесена запись №.
Собственник вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимости не был установлен. Данная информация подтверждается сообщениями Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области № от 26.11.2024 и Территориального управления Росимущества в Воронежской области № от 18.11.2024 о том, что данные объекты недвижимого имущества не значатся в их реестрах. Кроме того, согласно справке ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки Воронежской области» № от 18.02.2025 сведения о правообладателях указанных выше объектов недвижимости отсутствуют. До настоящего времени с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на них не заявил. В настоящее время вышеуказанные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными.
На основании изложенного просят:
Признать право муниципальной собственности Муниципального образования городской округ город Воронеж на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
1. Сооружение, нежилое, сооружение канализации, протяженностью 210 м., расположенное по адресу: <адрес>, 83, 86, кадастровый №;
2. Сооружение, нежилое, протяженностью 866 м., расположенное по адресу: <адрес>,13, кадастровый №;
3. Сооружение, сооружение канализации, протяженностью 803 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;
4. Сооружение, сооружение канализации, протяженностью 287 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;
5. Сооружение, сооружение канализации, протяженностью 155 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;
6. Сооружение, нежилое, протяженностью 232 м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №;
7. Сооружение, нежилое, протяженностью 267 м., расположенное по адресу: <адрес>, 37, кадастровый №.
Заявитель Администрация городского округа г. Воронеж в судебное заседание своего представителя не направил, о слушании дела извещены в установленном законом порядке. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Заинтересованное лицо Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области в судебное заседание своего представителя не направила, о слушании дела извещены в установленном законом порядке.
Заинтересованное лицо территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области в судебное заседание своего представителя не направило, о слушании дела извещены в установленном законом порядке.
Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание своего представителя не направило, о слушании дела извещены в установленном законом порядке.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа город Воронеж относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.
Постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I «Об Уставе городского округа город Воронеж» утвержден Устав городского округа город Воронеж, в силу которого Администрация городского округа - исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления городского округа, наделенный настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа федеральными законами и законами Воронежской области (п. 1 ст. 44 Устава).
Согласно ст. 48 Устава городского округа город Воронеж, Администрация городского округа в лице ее структурных подразделений реализует исполнительно-распорядительные полномочия местного самоуправления, в том числе осуществляет управление муниципальной собственностью города, решение вопросов создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности; принятие решений об отчуждении объектов муниципальной собственности в соответствии с порядком и условиями, установленными городской Думой.
В силу ст. 65 Устава городского округа город Воронеж, органы местного самоуправления городского округа от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа.
В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Управление Росреестра по Воронежской области приняло на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества:
1) Сооружение, нежилое, сооружение канализации, протяженностью 210 м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, о чем в ЕГРН 09.12.2014 внесена запись №;
2) Сооружение, нежилое, протяженностью 866 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, о чем в ЕГРН 11.12.2014 внесена запись №;
3) Сооружение, сооружение канализации, протяженностью 803 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, о чем в ЕГРН 08.12.2014 внесена запись №;
4) Сооружение, сооружение канализации, протяженностью 287 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, о чем в ЕГРН 10.11.2014 внесена запись №;
5) Сооружение, сооружение канализации, протяженностью 155 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, о чем в ЕГРН 25.12.2014 внесена запись №;
6) Сооружение, нежилое, протяженностью 232 м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, о чем в ЕГРН 15.12.2014 внесена запись №;
7) Сооружение, нежилое, протяженностью 267 м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, 37, кадастровый №, о чем в ЕГРН 10.11.2014 внесена запись №.
О чем свидетельствуют выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок ним (л.д. 11-24).
Из сообщений Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области усматривается, что вышеуказанные объекты недвижимости, в реестре федерального и областного имущества Воронежской области не значится (л.д. 25-28).
Как следует из ответа ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки Воронежской области» от 18.02.2025 года, на спорные объекты недвижимости инвентаризационные дела отсутствуют, первичная инвентаризация не проводилась, сведения о принадлежности отсутствуют (л.д. 29-30).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных, права на данные объекты никто не заявлял.
В силу ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право собственности на указанные объекты недвижимого имущества, ни за кем не зарегистрировано, порядок постановки бесхозяйных объектов недвижимости на учет соблюден, что является основанием для удовлетворения требований заявителя.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ город Воронеж (ИНН №) на бесхозяйный объект недвижимого имущества:
Сооружение, нежилое, сооружение канализации, протяженностью 210 м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, 83, 86, кадастровый №;
Сооружение, нежилое, протяженностью 866 м., расположенное по адресу: <адрес>, 13, кадастровый №;
Сооружение, сооружение канализации, протяженностью 803 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;
Сооружение, сооружение канализации, протяженностью 287 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;
Сооружение, сооружение канализации, протяженностью 155 м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;
Сооружение, нежилое, протяженностью 232 м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №;
Сооружение, нежилое, протяженностью 267 м., расположенное по адресу: <адрес>, 37, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Советский районный суд г.Воронежа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.С. Нефедов
Мотивированное решение составлено 16.05.2025 года