Дело №2-146/2022

Категория 2.196

УИД: 39RS0013-01-2022-000212-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2022 года г.Озерск

Озерский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Коршаковой Ю.С., при секретаре судебного заседания Кувшиновой Е.А., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП Озерского района УФССП России по Калининградской области ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП Озерского района УФССП России по Калининградской области (далее по тексту – СПИ ОСП Озерского района, судебный пристав) ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, адрес (местоположение) объекта: .......».

В обоснование заявленных требований указано, что на исполнении истца находиться исполнительное производство № возбужденное на основании исполнительного документа – судебного приказа №2-651/2018 от 04.06.2018, выданного мировым судьей Озерского судебного участка Калининградской области по гражданскому делу №2-651/2018 в отношении должника ФИО1, ДД.ДД.ДД года рождения, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам на сумму 144 538,96 руб., в пользу взыскателя АО «Тинькофф Банк». На дату составления искового заявления общая задолженность по исполнительному производству составляет 144 538,96 руб.

Ответчик решение суда добровольно не исполнила, денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, для погашения долга по решению суда у ФИО1 отсутствуют. Вместе с тем, в соответствии с ответом из Росреестра установлено, что за ответчиком зарегистрирована 1/506 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для производства сельхозпродукции с кадастровым номером №, общей площадью 4 678 687,00 кв.м, по адресу (местоположение): .......

В связи с чем на основании ч.4 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» истец, уточнив заявленные требования в соответствии со ст.39 ГПК РФ, просил обратить взыскание на принадлежащий должнику земельный участок, определить способ реализации – продажа с публичных торгов.

Истец - судебный пристав-исполнитель ОСП Озерского района УФССП России по Калининградской области ФИО2, представитель третьего лица АО «Тинькофф Банк» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласилась, полагала их подлежащими удовлетворению.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, сводку по исполнительному производству №, обозрев указанное исполнительное производство в судебном заседании, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.24 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст.ст.2, 4 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов. Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Статьей 68 указанного Федерального закона предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (ст.80 Федерального закона №229-ФЗ).

Согласно ст.110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов. Указанные денежные средства при исполнении содержащихся в исполнительном документе требований имущественного характера, распределяются в следующей очередности: 1) в первую очередь удовлетворяются в полном объеме требования взыскателя, в том числе возмещаются понесенные им расходы по совершению исполнительных действий; 2) во вторую очередь возмещаются иные расходы по совершению исполнительных действий; 3) в третью очередь уплачивается исполнительский сбор. Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику.

Из разъяснений, содержащихся в п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В силу положений абз.2 и 3 ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данных абзацах имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

При рассмотрении дела судом установлено, что в отношении должника ФИО1 СПИ ОСП Озерского района возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного документа – судебного приказа №2-651/2018 от 04.06.20189, выданного мировым судьей Озерского судебного участка Калининградской области, предмет исполнения: задолженность за кредит, сумма долга 144 538,96 руб. в пользу взыскателя АО «Тинькофф Банк». По состоянию на 08.06.2022 перечислено взыскателю через депозитный счет 49 751,96 руб., остаток долга 94 787 руб.

Должнику по указанному исполненному производству был установлен 5-дневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе.

Из материала исполнительного производства следует, что иного имущества, кроме выявленного судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства земельного участка, ФИО1 не имеет.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Озерского района, принятым в целях обеспечения исполнения исполнительного документа на основании п.7 ч.1 ст.64 Федерального закона «Об исполнительном производстве», объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а так же регистрации ограничений и обременений на принадлежащий должнику ФИО1 на праве собственности земельный участок площадью 4 678 687 кв.м, с кадастровым номером №

Из акта о совершении исполнительных действий от ДД.ДД.ДД, составленного судебным приставом-исполнителем ОСП Озерского района ФИО2, усматривается, что ею совершен выход по месту нахождения земельного участка, принадлежащего ФИО1, в ходе которого установлено, что здания и сооружения на данном земельном участке отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области от ДД.ДД.ДД, на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ДД.ДД № ФИО1 принадлежит 1/506 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок №, кадастровая стоимость названного земельного участка составляет 21 381 599,99 руб., кадастровая стоимость доли должника – 42 256,13 руб.

В ходе рассмотрения дела судом бесспорно установлено, что требования исполнительного документа должником ФИО1 исполняются не в полной мере, долг до настоящего времени ею не погашен, действенных мер к полному возмещению взыскателям задолженности ею не предпринимается.

При таком положении, в целях принудительного исполнения требований исполнительных документов следует обратить взыскание на принадлежащую должнику 1/506 долю земельного участка с кадастровым номером №, по адресу (местоположение): .......», реализация которого частично покроет сумму долга должника.

При этом оценка земельного участка должна осуществляться судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Кроме того, сведений о наличии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь в счет полного погашения долга, ответчик суду не представила.

Вместе с тем должник ФИО1 не лишена возможности погасить взыскателю задолженность в полном размере до выставления 1/506 доли земельного участка с кадастровым номером №, по адресу (местоположение): .......», на торги и его реализации, что повлечет окончание исполнительного производства на основании ст.47 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе, а также отмену всех установленных в отношении должника ограничений.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП Озерского района УФССП России по Калининградской области ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок должника - удовлетворить.

Обратить взыскание на 1/506 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: .......», определив способ его реализации – продажа с публичных торгов.

Взыскать с ФИО1, ДД.ДД.ДД года рождения, уроженки ......., , в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Озерский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 22 июня 2022 года.

Судья: