Дело № 2-1692/2023

УИД 22RS0015-01-2023-001774-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 23 мая 2023 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Труновой А.В.,

при секретаре Андреевой М.А.,

с участием помощника прокурора г. Новоалтайска Кузовенко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками вышеуказанного жилого помещения на праве общей долевой собственности. Ответчик, являющийся сыном истцов, был зарегистрирован по данному адресу 03.02.2015. В настоящее время ответчик не проживает в спорном помещении, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных платежей не несет и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, личных вещей ответчика в квартире нет. Препятствий со стороны истцов в пользовании вышеуказанной квартирой истцы не чинят. С момента выезда ответчик не поддерживает связь с истцами, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. На сегодняшний день ответчик не является членом семьи истцов. Сохранение регистрации ответчика в спорном помещении препятствует реализации прав собственников.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, извещены.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судом были приняты меры к его извещению по известному адресу регистрации.

В качестве представителя ответчика судом был назначен адвокат Костюков Р.В., который в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, указавшего на обоснованность исковых требований, выслушав адвоката, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В пунктах 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 31 ЖК РФ не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц, за исключением случая вселения несовершеннолетних детей к родителям. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

По делу установлены следующие обстоятельства.

ФИО3, ДАТА года рождения, является сыном ФИО1, ФИО2

Истцам ФИО1, ФИО2 на основании договора купли-продажи от 01.03.2011 на праве собственности в равных долях (по 1/2 каждому) принадлежит квартира, расположенная по адресу: АДРЕС.

Согласно адресной справке ОМВД России по АДРЕС от 10.05.2023 ФИО3 зарегистрирован с 03.02.2015 и по настоящее время по адресу: АДРЕС.

В предыдущем судебном заседании истица ФИО1 пояснила, что общий совместный бюджет с ответчиком не ведется, он несколько лет назад выехал из спорного жилого помещения, проживает за границей, на телефонную связь выходит нерегулярно, ответчик не является членом семьи истцов, в распоряжении истцов не имеется информации о фактическом адресе ответчика, его телефоне и адресе электронной почты.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, являются истцы.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Доказательств обратного суду не представлено, как и доказательств, что ответчик является членом семьи истцов, обладает какими-либо самостоятельными вещными правами в отношении спорной квартиры.

При отсутствии соответствующего волеизъявления истцов как собственников жилого помещения, чтобы ответчик продолжал пользоваться спорным жилым помещением, наличие у ответчика такого права не подтверждено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственнику жилого помещения принадлежит право распоряжения своим имуществом.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДАТА г.р., (паспорт НОМЕР, выдан ДАТА отделением УФМС России по АДРЕС) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Трунова

Мотивированное решение изготовлено 26.05.2023.