УИД 77RS0013-02-2025-001982-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2025 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего

судьи Семенихиной А.Ю.,

при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3237/2025 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав, что ФИО1 с семьей из 2-х человек (супруг фио) зарегистрированы в жилом помещении по адресу: адрес. Ответчик с семьей из 2 человек состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В порядке улучшения жилищных условий распоряжением префекта адрес от 09.03.1999 № 746-ж ФИО1 на семью из двух человек предоставлено жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры по адресу: адрес с освобождением занимаемого жилого помещения в виде комнаты № 2 в пятикомнатной коммунальной квартире по адресу: адрес. Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы фио и ФИО1 24.09.2021 из спорного жилого помещения фио выбыл по смерти. Принимая во внимание, что ответчик дал согласие на предоставленную на основании распоряжения префекта адрес от 09.03.1999 № 746-ж квартиру, расположенную по адресу: адрес, правовых оснований для проживания в спорной комнате ответчик не имеет и подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением в виде комнаты № 2, расположенной в квартире по адресу: адрес. В связи с получением жилого помещения по договору социального найма отдельной двухкомнатной квартиры по адресу: адрес, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонние изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Правомочия собственника в отношении недвижимого имущества в жилищной сфере, принадлежащего адрес, функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, осуществляет Департамент городского имущества адрес на основании Положения о Департаменте городского имущества адрес, установленного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес».

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 с семьей из 2-х человек (супруг фио) зарегистрированы в жилом помещении по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0004007:7902.

Ответчик с семьей из 2 человек состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В порядке улучшения жилищных условий распоряжением префекта адрес от 09.03.1999 № 746-ж ФИО1 на семью из двух человек предоставлено жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры по адресу: адрес с освобождением занимаемого жилого помещения в виде комнаты № 2 в пятикомнатной коммунальной квартире по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО1

24.09.2021 из спорного жилого помещения фио выбыл по смерти.

Из пояснений истца следует, что с учетом того, что ответчик дал согласие на предоставленную на основании распоряжения префекта адрес от 09.03.1999 № 746-ж квартиру, расположенную по адресу: адрес, правовых оснований для проживания в спорной комнате ответчик не имеет и подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением в виде комнаты № 2, расположенной в квартире по адресу: адрес.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Приведенные истцом доводы о том, что ответчик в соответствии с условиями представления им жилого помещения по договору социального найма по адресу: адрес, не была снята с регистрационного учета по адресу: адрес, однако фактически освободила квартиру, в ходе рассмотрения дела не опровергнуты.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 22 Закона адрес от 14 июня 2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» жилые помещения предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города жителями адрес: с освобождением занимаемого жилого помещения; в дополнение к занимаемому жилому помещению (с учетом размера площади занимаемых жилых помещений). При предоставлении в пользование или приобретении в собственность с помощью города жилого помещения с освобождением занимаемого жилого помещения граждане и члены их семей обязаны освободить и передать в установленном порядке занимаемое жилое помещение адрес или уполномоченному органу исполнительной власти.

В силу части 2 статьи 36 Закона адрес от 14 июня 2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» граждане, которые приобрели с помощью адрес жилые помещения по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств, обязаны в срок не позднее одного месяца с момента оформления их права собственности на указанные жилые помещения освободить и передать адрес в установленном порядке ранее занимаемые жилые помещения, за исключением случаев приобретения жилых помещений в дополнение к занимаемым жилым помещениям.

На основании приведенных норм, принимая во внимание, что ответчица фактически освободила жилое помещение, в настоящее время ей предоставлено другое жилое помещение, оснований для сохранения регистрации в спорной квартире не имеется, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и признании ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановление Правительства РФ № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом удовлетворены требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, указанные обстоятельства в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства являются основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июля 2025 года

Судья фио