Дело № 2-1-556/2022
УИД № 73RS0012-01-2022-000860-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2022 года г. Димитровград
Ульяновская область
Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Зиминой Н.Г.,
при секретаре Завтоновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании результатов межевания земельного участка недействительными и исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, впоследствии уточненным, к ФИО2 о признании результатов межевания земельного участка недействительными и исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, указав, что она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ***
Неподалёку от ее земельного участка расположен земельный участок по адресу: ***, который принадлежит ФИО2
Вышеуказанные земельные участки фактически на местности не пересекаются и не имеют общих межевых границ, однако при проведении истцом в **.**.**** году межевания, ему стало известно, что границы спорного земельного участка внесены в сведения ЕГРН не верно и пересекают границы земельного участка истца (имеется наложение участков).
Неверное расположение границ указано кадастровым инженером в виде чертежа земельных участков и их частей, где показана площадь наложения и фактическое расположение земельных участков на местности. С одной стороны земельный участок, принадлежащий истцу граничит с земельным участком по ***, с другой стороны с проулком (проездом), что дополнительно указывает на невозможность, его пересечения с границами спорного земельного участка. Из-за наложения границ спорного земельного участка, истец не может внести в ЕГРН сведения о местонахождении границ своего земельного участка, так как согласно правилам кадастрового учета не допускается пересечения границ земельных участков.
Истец и кадастровый инженер ФИО3 предлагали ответчику устранить указанное несоответствие местоположения границ спорного земельного участка, однако ответчик отказался от внесения изменений и предпочел бездействовать.
Из разъяснений, содержащихся в пунктах 52, 53, 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка, должно рассматриваться в исковом порядке.
Согласно ст.60 ч.2 п.4 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действия, нарушающих или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Просит исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: ***; признать результаты межевания земельного участка недействительными; взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, уточненные исковые требования признала в полном объеме.
Представители третьих лиц администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области, комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области, ФГБУ «ФКП «Росреестра по Ульяновской области», в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, администрации поселения муниципального образования «Мулловское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, третье лицо кадастровый инженер ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще и своевременно, причины неявки суду неизвестны.
Суд, изучив материалы дела, полагает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в мотивировочной части которого может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку ответчик полностью признал иск ФИО1 к ФИО2 о признании результатов межевания земельного участка недействительными и исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, данное признание иска не противоречит требованиям ст.39 ГПК РФ, в связи, с чем может быть принято судом, исковые требования ФИО1 о признании результатов межевания земельного участка недействительными и исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 98 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: *** кадастровый номер №***, недействительными.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка, расположенного по адресу: *** кадастровый номер №***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 30.09.2022.
Судья Н.Г. Зимина