Дело №2-2270/2024
УИД: 50RS0052-01-2025-002131-29
Мотивированное решение изготовлено 07 мая 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 мая 2025 года г.о. Щелково Московской области
Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,
при секретаре судебного заседания Мамистовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНП «Данилово-3» к Новицкому ФИО4 о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества,
Установил:
ДНП «Данилово-3» обратилось в Щелковский городской суд к ФИО1 с указанным иском, ссылаясь на то, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного на территории обслуживания ДНП «Данилово-3», по адресу: <адрес> и ведет садоводство в индивидуальном порядке. За ответчиком образовалась задолженность по уплате обязательных платежей за период: с 01.03.2022 по 31.01.2025 года в размере 96 106 рублей 19 копеек. Решением общего собрания членов ДНП «Эра» от 08.05.2021 размер членских взносов на период 2021-2022 годы оставлен неизмененным, т.е. 2 200 рублей ежемесячно. Решением общего собрания членов ДНП от 09.05.2021 размер ежемесячных членских взносов за 2022 год составляет 2100 рублей, за период с июля по декабрь 2300 рублей, а также целевой взнос на ремонт дорог общего пользования в размере 5000 рублей о сроком оплаты до 01.07.2022 г, на 2023 02024 г.г. ежемесячный членский взнос утвержден 2400 рублей с каждого участка. Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием выплатить образовавшуюся задолженность, которую он проигнорировал, после чего подано заявление о выдаче судебного приказа. Судебный приказ был отменен, ввиду не согласия ответчика с заявленными требованиями.
Истец просит суд взыскать с Новицкого ФИО5 в пользу ДНП «Данилово-3» задолженность по оплате расходов на содержание общего имущества за период с 01.03.2022 по 31.01.2025 года в размере 96 106 рублей 19 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек.
В судебном заседании представитель истца ДНП «Данилово-3», действующая на основании доверенности (копия в деле) иск поддержала, просила удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в материалы дела представил пьсменное возражение на иск (л.д.96).
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации с 01.01.2019 регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 4 ФЗ от 29.07.2017 N217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты" собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.
В соответствии ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть членскими и целевыми. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Как следует из статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, ведущие садоводство, на земельном участке, расположенном в границах территории СНТ обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленным для уплаты взносов членами товарищества.
Судом установлено, что ФИО1. является собственником земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного на территории обслуживания ДНП «Данилово-3», по адресу: <адрес>
ДНП «Данилово-3» образовано на земельных участках, принадлежащих ДНП в сентябре 2010 года (л.д.81-87,91. ДНП «Данилово-3» управляет общим имуществом партнерства, что подтверждается договорами на вывоз мусора, на охрану, на уборку снега, договор энергоснабжения и обслуживание газопроводов и газового оборудования представленными в материалы дела (л.д.42-79).
Довод ответчика о том, что.
Решением общего собрания членов ДНП от 09.05.2021 размер ежемесячных членских взносов за 2022 год составляет 2100 рублей, за период с июля по декабрь 2300 рублей, а также целевой взнос на ремонт дорог общего пользования в размере 5000 рублей о сроком оплаты до 01.07.2022 г, на 2023 02024 г.г. ежемесячный членский взнос утвержден 2400 рублей с каждого участка. Протоколы общих собрания ДНП представлены в материалы дела. Срок уплаты членских взносов установлен не позднее 15 го числапервого месяца соответствующего квартала (л.д.88-89).
Постановленные на общих собраниях решения в судебном порядке не оспорены, не признаны недействительными, доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Таким образом, в судебном заседании было установлено и не опровергнуто ответчиком, что он являясь собственником земельного участка, расположенного на территории ДНП «Данилово-3», не производил оплату взносов на содержание инфраструктуры истца за испрашиваемый период, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 96106,19 рублей, которая подлежит взысканию. Расчет задолженности судом проверен, ответчиком не оспорен.
Статьей 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
. Таким образом, сумма оплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины в размере 4000 рублей, также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ДНП «Данилово-3» к Новицкому ФИО6 о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества,- удовлетворить.
Взыскать с Новицкого ФИО7 в пользу ДНП «Данилово-3» задолженность по оплате расходов на содержание общего имущества за период с 01.03.2022 по 31.01.2025 года в размере 96 106 рублей 19 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Разумовская Н.Г.