УИД 19RS0004-01-2022-001561-63 Дело № 2-73/2023 (2-1117/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2023 года с. Аскиз Аскизского района РХ

Аскизский районный суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи И.Р. Коголовского,

при секретаре Л.А. Торбостаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в защиту интересов несовершеннолетней ФИО,

и по встречному исковому заявлению ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в защиту интересов несовершеннолетней ФИО, к ФИО2 об определении доли в праве общей долевой собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в защиту интересов несовершеннолетней ФИО в котором просит прекратить право общей долевой собственности ФИО4, ФИО3 ФИО на квартиру, общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, и земельный участок, общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>; определить доли в праве общей долевой собственности на спорные объекты недвижимого имущества за ФИО2, ФИО4, ФИО3 и ФИО по № доле каждому, и признать за истцом право общей долевой собственности на данную № долю.

ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, обратились в суд со встречным иском к ФИО2 о признании права общей долевой собственности квартиру, общей площадью № кв.м., кадастровый №, и земельный участок, общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в размере по № доле каждой.

Первоначальные и встречные требования мотивированы тем, что истец ФИО2 и ответчик ФИО5 (<Фамилия>) Т.Е. с <дата> состоят в зарегистрированном браке. <дата> у них родилась дочь ФИО3, <дата> родилась дочь ФИО <дата> на основании договора купли-продажи была приобретена квартира, общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, и земельный участок, общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>. Указанная квартира приобретена за 433 026 руб. Стоимость приобретаемой квартиры полностью оплачена за счет средств материнского (семейного) капитала. Стоимость земельного участка в размере 66 974 руб. оплачена за счет совместных собственных средств. Однако договор купли-продажи был составлен таким образом, что право общей долевой собственности на объекты недвижимости возникло у ФИО4, ФИО3, ФИО по № доле каждой. В настоящее время возникла необходимость в продаже указанного объекта недвижимости, поскольку собственниками являются несовершеннолетние дети, то сделка должна быть нотариальной, однако нотариус, ссылаясь на положения п.4. Федерального Закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в оформлении сделки отказал, что послужило основанием для обращения в суд с настоящими исками.

Определением судьи от <дата> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия, Государственное учреждение – Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации в Республике Хакасия (в настоящее время – Отделение фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Хакасия).

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО2, ответчики (истцы по встречному иску) ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО, просившие о рассмотрении дела в их отсутствие, в судебное заседание не явились, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание своих представителей не направили, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте его проведения.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО2 предоставил заявление о признании встречных исковых требований в полном объеме, где указал, что последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ему известны и понятны.

Ответчики (истцы по встречному иску) ФИО3, ФИО4, предоставили заявления о признании исковых требований в полном объеме, где указали, что последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст.173 ГПК РФ им известны и понятны.

Представитель третьего лица – управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия ФИО6 представила отзыв на исковое заявление, где разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, дело лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки ФИО4, учитывая признание иска ответчиками по основному и встречному искам, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон № 256-ФЗ) устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона № 256-ФЗ под дополнительными мерами государственной поддержки семей, имеющих детей, понимаются меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных данным Федеральным законом.

В соответствии с п. п. 2, 3 указанной статьи материнским (семейным) капиталом являются средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных данным Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал представляет собой именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин - граждан Российской Федерации независимо от места их жительства, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

Согласно выписке из записи акта о заключении брака № от <дата> между ФИО2 и <Фамилия> Т.Е. <дата> заключен брак, после чего жене присвоена фамилия ФИО5. На момент разрешения настоящего спора судом брак между супругами не расторгнут, недействительным не признан.

Имеющимися в материалах дела выписками из записей актов о рождении № от <дата>, № от <дата> подтверждается, что ФИО2 и ФИО4 являются родителями несовершеннолетних ФИО3, <дата> года рождения, ФИО, <дата> года рождения.

Государственным учреждением – Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> ФИО4 выдан сертификат на материнский (семейный) капитал серии №.

В соответствии с п. 3 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского семейного капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В судебном заседании установлено, что <дата> между ФИО1, с одной стороны, и ФИО4, действующей за себя лично, от имени и в интересах несовершеннолетних ФИО3, <дата> года рождения, ФИО, <дата> года рождения, с другой стороны, заключен договор купли-продажи, по условиям которого за ФИО4, ФИО3 и ФИО зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру, площадью № кв.м., кадастровый номер №, и земельный участок, общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, по № доли каждому, что подтверждается выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>

Часть стоимости приобретаемого Имущества (земельный участок) в размере 66 974 руб.. за счет собственных средств были переданы до подписания настоящего договора, часть стоимости Имущества (квартира) в размере 433 026 руб., оплачивается «Покупателями» за счет заемных средств, предоставляемых Потребительским обществом ФИО20: для целевого использования, а именно: на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в течении 20 рабочих дней со дня подписания Договора целевого займа № № от <дата> (п. 5 Договора купли-продажи).

Пунктом 4 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. № 862 (далее – Правила) предусмотрено, что лицо, получившее сертификат, в праве лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала.

Решением Государственного учреждения – Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> от <дата> удовлетворено заявление ФИО4 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (погашение основного долга и уплата процентов по договору целевого займа № №, заключенному <дата> между Потребительским обществом «ФИО21 и ФИО4) в размере 433 026 руб.

Частью 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ предусмотрено, что лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим спорные правоотношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Пункт 5 статьи 244 ГК РФ указывает, что по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал (утв. Президиумом Верховного суда РФ 22 июня 2016 г.), определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

Требуя защиты своего права, истец по первоначальному иску ФИО2, истцы по встречному иску ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО, указывают, что в соответствии с положениями п.4. Федерального Закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право общей долевой собственности на спорные объекты недвижимого имущества регистрируется на всех членов семьи, однако по договору купли-продажи от <дата> право собственности возникло у ФИО4, ФИО3, ФИО по № доле каждой. В настоящее время возникла необходимость в продаже указанных объектов недвижимости, в связи с чем просит обязать ответчиков выделить ему долю в праве общей долевой собственности на спорные объекты недвижимого имущества и признать за всеми членами семьи право собственности на доли в праве общей долевой собственности равной по № доли.

Истец – ответчик по встречному иску ФИО2, ответчики – истцы по встречному иску ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО, исковые требования, встречные исковые требования признали в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиками по основному и встречному искам не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству, суд принимает признание иска данными ответчиками.

В силу абзаца второго ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, учитывая признание исковых требований ответчиками по основному, встречному искам, отсутствие возражений со стороны иных лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о том, что исковые требования и встречные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Удовлетворить исковые требования:

прекратить право общей долевой собственности ФИО4, <дата> года рождения (ИНН №), ФИО3, <дата> года рождения (ИНН №), ФИО, <дата> года рождения (ИНН №), на квартиру площадью № кв.м., кадастровый №, и земельный участок общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью № кв.м., кадастровый номер №, и земельный участок, общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, ФИО2, <дата> года рождения (ИНН №), ФИО4, <дата> года рождения (ИНН №), ФИО3, <дата> года рождения (ИНН №), ФИО, <дата> года рождения (ИНН №), по № доле каждому.

Признать право общей долевой собственности на квартиру площадью № кв.м., кадастровый номер №, и земельный участок общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес> за ФИО2, <дата> года рождения (ИНН №), ФИО4, <дата> года рождения (ИНН №), ФИО3, <дата> года рождения (ИНН №), ФИО, <дата> года рождения (ИНН №), по № доле каждому.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности и права собственности ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО на указанные доли в праве собственности на объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Председательствующий (подпись) И.Р. Коголовский