КОПИЯ Гр. дело № 2-737/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Малояз 21 июля 2022 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рузанова А.М., при секретаре Гордеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к ФИО2,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к сыну ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , . Жилой дом принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации. ДД.ММ.ГГГГ без ее разрешения сын ФИО2 встал на регистрационный учет в указанный жилой дом. Об этом она узнала, когда он начал приводить в дом собутыльников и устраивать пьянки. На ее замечания не реагирует, устроил скандал с ее дочерью, которая приехала по ее вызову. Сын ФИО2 постоянно проживает в , работает вахтовым методом в районах Севера. Между вахтами приезжает к ней и устраивает скандалы, из-за чего у нее повышается давление и начинается пиступ. В настоящее время он уехал на свое постоянное место жительства в . Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: , , и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть исковое заявление без ее участия с участием ее представителя.

Представитель истца адвокат Хайрисламова Е.Р., действующая на основании ордера 020 № от 04.07.2022г., в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, суду пояснила, что ответчик не является членом семьи истца, у него своя семья, истец сама содержит домовладение и ведет хозяйство, сын в этом не участвует и не помогает, наоборот, своими пьянками только мешает истцу.

Судебные извещения, направленные по месту регистрации и известному месту жительства ответчика, возвращены почтовой связью с отметкой «адресат не проживает» и «истек срок хранения» соответственно.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 13.01.2014г.

Из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Салаватский сельсовет МР Салаватский район РБ, следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: , , , зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – ДД.ММ.ГГГГ сын- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Салаватский сельсовет МР РБ, по адресу , , , зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГрождения, однако по указанному адресу фактически проживает и пользуется жилым домом гр. ФИО1, сведениями о месте фактического проживания гр. ФИО2 администрация сельского поселения не располагает.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Положениями указанной статьи, разъяснениями, изложенными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений прекращается право пользования жилым помещением.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является.

Допустимых доказательств наличия соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за последней права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ N713 от 17.07.1995 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" (с последующими изменениями и дополнениями) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик с собственником соглашения о пользовании вышеуказанным жилым домом не заключал. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

исковое заявление ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: , , .

Обязать регистрирующий орган снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: , .

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п А.М. Рузанов

СОГЛАСОВАНО Судья А.М. Рузанов