УИД: 04RS0007-01-2022-006127-64

Дело № 2-4040/2022

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

24 ноября 2022 года г.Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Дувановой Н.В., с участием прокурора Васильевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Республики Бурятия «Республиканский многоуровневый колледж» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Республики Бурятия «Республиканский многоуровневый колледж» (далее колледж) в лице директора ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением в котором просил признать ФИО1 и членов ее семьи утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из комнат ... секции ... по адресу: <адрес>, общей площадью 44,9 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что на оперативном управлении колледжа находится здание общежития по адресу: <адрес>. 01.01.2009г. между колледжем и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения в связи с заключением трудового договора на срок трудоустройства- комнаты ... секции ... общежития по адресу: <адрес>, общей площадью 44,9 кв.м. В 2011г. трудовой договор по инициативе работника был расторгнут, однако до настоящего времени ФИО1 предоставленные комнаты не освобождает. Периодически в комнатах проживают ее дети и внуки, которые нарушают права и законные интересы студентов. Свои обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчик не исполняет, образовалась задолженность в сумме 475 793,00 руб., комнаты находятся в антисанитарных условиях.

В ходе рассмотрения дела исковые требования были уточнены, колледж просил признать утратившими, выселить и снять с регистрационного учета ФИО1 и членов ее семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из комнат ... секции ... по адресу: <адрес>, общей площадью 44,9 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что в трудовых отношениях с колледжем ФИО1 не состоит, является злостным не плательщиком коммунальных услуг, комнаты находятся в антисанитарных условиях, от студентов поступают жалобы на семью ФИО8. Дочери ФИО1 – ФИО9, ФИО2 имеют в собственности жилые помещения в связи с чем ФИО1 была снята с учета нуждающихся в жилых помещениях в связи с превышением порового значения стоимости имущества. В связи с незаконным проживанием семьи ФИО1 в двух комнатах, нуждающимся в жилье студентам отказано в предоставлении комнат в общежитии колледжа.

Ответчики на судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. Заявлений, ходатайств не поступало.

Суд, с согласия истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, изучив представленные доказательства, заключение прокурора, полагавшего обоснованными заявленные требования, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из ЕГРН общежитие, расположенное по адресу: <адрес> о закреплении на праве оперативного управления за государственным образовательным учреждением среднего профессионального образования «Училище олимпийского резерва РБ» республиканского имущества ... от 04.04.2007г.

01.01.2009г. между колледжем и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес> для временного проживания в связи с работой. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены дочери ФИО9, ФИО2 и внук ФИО5

Согласно приказа ... от 06.05.2011г. трудовой договор с ФИО1 расторгнут по п.3 ч.1 ст.77 ТК РФ.

Истец указывает, что ответчик до настоящего времени проживает в предоставленных ей комнатах, на требования об освобождении комнат в связи с прекращением трудового договора не реагирует.

Суду предоставлены претензии, уведомления колледжа, адресованные ФИО1, заявления, докладные от соседей ответчиков о нарушении правил проживания, принятия соответствующих мер, Акт обследования жилого помещения от 09.09.2021г. с фотофиксацией состояния комнат ... секции ...

Согласно справке директора колледжа задолженность ФИО1 на 01.09.2022 составляет 475 793,0 руб.

Установлено, что решением Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ от 20.11.2009г. прокурор Железнодорожного района г.Улан-Удэ обращался в суд с иском в интересах ФИО1 о вселении в две комнаты в общежитие по <адрес>. Основанием для удовлетворения иска послужило то, что ФИО1 на момент выселения состояла в трудовых отношениях с колледжем (являлась уборщицей служебных помещений).

Решением Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ от 02.04.2010г. исковые требования колледжа были удовлетворены, с ФИО1 взыскана сумма долга за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2009-01.03.2010г. в сумме 22504 руб.

Решением Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ от 28.06.2011г. исковые требования ФИО1 к колледжу о восстановлении на работе, об обязании заключить договор найма жилого помещения, выдать разрешение на восстановление душевой комнаты, произвести перерасчет выплаты временной нетрудоспособности, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда оставлены без удовлетворения.

Указанным решением установлено, что увольнение ФИО1 произведено законно, вселение в комнаты в общежитие носило временный характер- на время трудоустройства, в связи с чем оснований для дальнейшего проживания и обязании колледж заключить договор найма жилого помещения не имеется.

Согласно ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из ответа и.о. руководителя администрации Железнодорожного района г.Улан-Удэ от 08.06.2022г. следует, что ФИО1 состояла на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, по категории «малоимущие граждане» с 03.07.2007г. на состав семьи 6 человек. Распоряжением Администрации района от 03.06.2022г. № 636-р семья ФИО1 была снята с учета нуждающихся в жилых помещениях в связи с превышением порогового значения стоимости имущества, приходящего на каждого члена семьи; наличием в собственности у членов семьи жилых помещений и обеспеченностью суммарной общей площадью жилых помещений более учетной нормы. Согласно выпискам из ЕГРН членам семьи ФИО1 принадлежат жилые помещения в расположенные в Кяхтинском районе РБ и в г.Улан-Удэ.

Согласно письма главы МО СП «Атайское» от 16.02.2022г. на праве собственности у ФИО2 имеется жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно справке от 31.10.2022 г. по адресу: <адрес> с 02.08.1990г. по настоящее время зарегистрированы ответчики: ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО1, ФИО4

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что проживание и регистрация ответчиков в двух комнатах общежития, предназначенных для проживания студентов, существенным образом ограничивает права истца, права нуждающихся в жилье студентах.

В нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчики участия в судебном заседании не приняли, доказательств, опровергающих доводы истца, не представили.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ***.р. ФИО2, ***.р., ФИО3, ***.р., ФИО4, ***.р., ФИО5 , ***.р. утратившими право пользования жилым помещением, комнатами ... секции ... по адресу: <адрес>, общей площадью 44,9 кв.м.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из комнат ... секции ... по адресу: <адрес>, общей площадью 44,9 кв.м.

Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение 7 дней со дня получения его копии.

В окончательной форме решение изготовлено 28.11.2022г.

Судья С.С. Калмыкова