Дело 2-1112/2022

УИД 33RS0017-01-2022-001571-61

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 ноября 2022 года г. Собинка

Собинский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего Кондратьевой И.В.,

при секретаре судебного заседания Демидовой И.А.,

с участием помощника Собинского межрайонного прокурора Денисовой А.Н.,

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Механиковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ОМВД России по Собинскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ей принадлежит жилой дом площадью NN кв.м по адресу: <...>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который был вселен в него 05.04.2017 года с целью трудоустройства. В настоящее время ответчик длительное время, более пяти лет, не проживает в данном доме, его выезд носил добровольный характер, выехал на постоянное место жительства в иное место, которое истцу не известно, родственником истцу не является. Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снять с регистрационного учета.

Определением от 22.09.2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено ОМВД России по Собинскому району, освобожденное от участия в деле в качестве третьего лица (л.д. 23).

Истец ФИО1 в суде иск поддержала, просила иск удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что на основании договора мены от 2016 года поменяла комнату в коммунальной квартире в <...> на жилой дом в <...>. Ответчик работал у ее знакомых. Они взяли его в деревню, чтобы тот помог им с домом, прописали его, и он уехал. ФИО2 прописан в ее доме с 2017 года. До этого у него не было прописки. Он проживал в доме 5-6 месяцев до прописки, как прописали, пропал. Уехал с ключами, они поменяли замки. У соседей имеется ключ от ее дома, если бы ответчик вернулся, соседи могли ему дать ключ. Вещей ответчика в доме нет.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился. Извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации в спорном доме судебной повесткой, направленной заказной почтовой корреспонденцией с уведомлением о вручении. В суд вернулись конверты с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель ответчика адвокат Механикова Л.И., назначенная судом в силу положений статьи 50 ГПК РФ, представившая удостоверение № 598 и ордер NN, против иска возражала, так как позиция доверителя ей не известна. Предполагает, что поскольку истец сменила замки, ответчик мог появиться в доме, но не смог открыть его.

Представитель ответчика ОМВД России по Собинскому району, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, в ранее направленном в суд ходатайстве просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, с учетом заключения прокурора Денисовой А.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд признает иск подлежащим частичному удовлетворению.

В силу ст. ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1,2 ст.30, ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что на основании договора мены равноценной недвижимости (комнаты в коммунальной квартире на дом) от 14.06.2016 года истец ФИО1 (ранее ФИО3) Н.Ю. является собственником жилого дома по адресу: <...>. Право собственности на дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

В спорном доме с 05.04.2017 года зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 11-14).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Свидетель ФИО, сын истца, в суде подтвердил, что спорный дом принадлежит его матери. ФИО2 знакомый его родителей. Видел его в доме в <...>, он оказывал родителям помощь по дому. Последнее время его нет. Последний раз был в доме матери месяц-два назад, ответчика там не было. Вещей его в доме не видел.

Учитывая перечисленные нормы закона, а также обстоятельства дела, поскольку собственником спорного жилого помещения является истец, ответчик в доме истца не проживает, членом семьи истца не является, его вещей в жилом помещении нет, имеются основания для прекращения права пользования ФИО2 спорным домом. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

В силу положений статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению, поскольку суд не наделен полномочиями по снятию граждан с регистрационного учета.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении с иском в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д. 4).

С учетом удовлетворения исковых требований, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ОМВД России по Собинскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <...>.

В остальной части оставить исковые требования без удовлетворения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины – 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Кондратьева