Дело №2-2-269/2022

УИД 60RS0012-01-2022-000738-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Невель 11 августа 2022 года

Невельский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеева А.В.,

при секретаре Гавриленко А.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ),

представителя ответчика ФИО3, место жительства которой не известно, - адвоката Клименко С.Н. (удостоверение **, ордер **),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности в силу приобретательной давности на ** доли, принадлежавшие Е.М.С., в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером **, расположенную по адресу: .

Иск обоснован давностным владением истца спорными ** долями квартиры, ранее принадлежавшими его бабушке Е.М.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, завещавшей принадлежавшее ей имущество ответчику ФИО3

Представитель истца ФИО1 ФИО2 в судебном заседании просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО3, место жительства которой не известно, адвокат Клименко С.Н. иск не признал в связи с тем, что ему не известна позиция самого ответчика по делу, каких-либо доказательств в опровержение доводов истца не представил.

Выслушав представителей сторон, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Положениями п.3 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Невельского района передала в общую долевую собственность Е.Е.И., Е.М.С. и ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: . Указанным договором определены доли сособственников: Е.Е.И. – ** доли, Е.М.С. – ** доли, ФИО1 – ** доли.

Е.М.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти **, выданным Отделом ЗАГС администрации Невельского района Псковской области.

Из наследственного дела ** после умершей Е.М.С. известно, что часть принадлежащего ей имущества в виде ** доли квартиры по адресу: , завещана внучке ФИО3,, от имени которой с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ обратилась директор Невельского детского дома-школы имени С.В.П.В.А.И.

Также из наследственного дела следует, что свидетельство о праве на наследство по завещанию ФИО3 выдано не было.

Согласно сообщению МО МВД России «Невельский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была зарегистрирована в (Детский дом) и ДД.ММ.ГГГГ убыла в .

Е.Е.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти **, выданным Территориальным управлением ЗАГС по Невельскому району Псковской области.

После смерти Е.Е.И. в ДД.ММ.ГГГГ года на основании заявления ФИО1 заведено наследственное дело **.

Согласно материалам наследственного дела ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со справкой ООО «**» от ДД.ММ.ГГГГ Е.Е.И. был постоянно зарегистрирован по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. С ним на момент смерти был зарегистрирован внук ФИО1 (снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ).

Из технического паспорта на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ известно, что квартира по адресу: , имеет, в том числе, три жилые комнаты, общая площадь квартиры составляет ** кв.м.

Согласно лицевому счету по оплате электроэнергии абонентом по адресу: , является ФИО1

Из выписки АО «ПКС» в из лицевого счета ** по адресу: , владелец ФИО1, и карточки должника ООО «**» по тому же адресу следует, что у ФИО1 не имеется задолженности по оплате за коммунальные услуги.

Исследованными судом доказательствами подтверждается, что истец с ДД.ММ.ГГГГ (с учетом времени владения Е.Е.И.) осуществляет владение всей квартирой, в том числе ** долями квартиры, ранее принадлежавшими Е.М.С., и данное владение им осуществляется не по договору.

При разрешении настоящего дела суд принимает также во внимание разъяснение Верховного Суда Российской Федерации, содержащееся в п.16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года №10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» о том, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 более 18 лет добросовестно, открыто, непрерывно и не по договору владеет как своим собственным недвижимым имуществом – ** долями квартиры с кадастровым номером **, общей площадью ** кв.м., расположенной по адресу: , следовательно, имеются основания для признания за ним права собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , в порядке приобретательной давности право собственности на ** доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером **, общей площадью ** кв.м., расположенную по адресу: , ранее принадлежавшие (доли) Е.М.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности подлежит государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Мотивированное решение в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд Псковской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Мотивированное решение в окончательной форме принято 18 августа 2022 года.

Председательствующий Тимофеев А.В.