Дело № УИД 23RS0№-51
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Краснодар 01 декабря 2025 г.
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Исаковой Н.И.,
при секретаре ФИО3,
с участием представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителей ответчика (истца по встречному иску): ФИО5. действующего на основании доверенности <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, действующего на основании доверенности <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика по встречному иску – ФИО7, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования г. Краснодар к ФИО1 о понуждению к исполнению предписания, по встречному иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Краснодар о сохранении нежилых помещений в перепланированном (переустроенном) состоянии,
установил:
Администрация муниципального образования г. Краснодар обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит суд обязать ответчка исполнить требования, содержащиеся в предписании администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно привести нежилые помещения - №, 8/1, 16, 237, 6, 6/1, 6/2, 6/3, 6/4, 231, 231/1, 432, 1, 221, 222, 223, 223/1, 225, 225/1, 228, 12, 13, 13/1, 13/2, 235, 238, 238/1, 238/2, 238/3, 238/4, 235/5, 238/6, 238/7, 239/, 239/1, 239/2 в многоквартирном <адрес> по ул. им. ФИО8 в городе Краснодаре в соответствие с технической документацией. В случае неисполнения решения суда при удовлетворении данного искового заявления взыскать с ФИО1 в пользу администрации муниципального образования город Краснодар судебную неустойку в размере 10 000 рублей в день, начиная со дня окончания месячного срока установленного для исполнения решения суда до его фактического исполнения.
В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником нежилых помещений №, 16, 21, 31, 41, 237, 6, 231, 432, 1, 221, 222, 223, 223/1, 225, 225/1, 228, 12, 13, 235, 238, 239, в которых были проведены самовольные работы по переустройству и (или) перепланировке помещения. Управлением на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ проведен внеплановый инспекционный визит. По результатам внепланового инспекционного визита визуальным осмотром установлено, что между помещениями с инвентарным № (помещение) и № (помещение) в помещении № (холл) возведена стеклянная перегородка с дверью; между помещениями с инвентарным № (помещение) и № (помещение) в помещении № (холл) возведена стеклянная перегородка с дверью; между помещениями с инвентарным № (помещение) и № (помещение) в помещении № (холл) возведена стеклянная перегородка с дверью; помещение 8 (холл) преобразовано в помещение 8 (холл) и 8/1 (коридор) между которыми возведена стеклянная перегородка с дверью; между помещениями с инвентарным № (холл) и № (помещение) отсутствует стена с дверными проемами и дверьми; между помещениями с инвентарным № (помещение), № (помещение), № (помещение) демонтированы стены с дверными проемами и дверью; между помещениями с инвентарным № (помещение) и № (холл) в дверном проеме установлена дверь; между помещениями с инвентарным № (холл) и № (помещение) возведена гипсокартонная перегородка; между помещениями с инвентарным № (холл) и № (помещение) в дверном проеме установлена дверь; между помещениями с инвентарным № (холл) и № (помещение) в дверном проеме демонтирована дверь; между помещениями с инвентарным № и № (помещение) выполнен проем в стене с возведением стеклянной перегородки с дверью, а также демонтирована стена с возведением гипсокартонной перегородки и увеличением площади; между помещениями с инвентарным № (помещение) и № (коридор) в стене выполнен проем; между помещениями с инвентарным № (помещение) и № (подсобное помещение) в дверном проеме установлена дверь; в помещении с инвентарным № (помещение) возведены перегородки с дверными проемами с дверью (преобразованные в помещения с инвентарным № (подсобное), 6/2 (раздевалка), 6/3 (душ), 6/4 (туалет); в помещении с инвентарным № (раздевалка) демонтированы перегородки с дверными проемами; в помещении с инвентарным № (раздевалка) образовано помещение с инвентарным номером № (душ) путем возведения стены с дверным проемом и дверью; в помещение с инвентарным №, 238, 239 доступ не предоставлен, однако согласно техническому паспорту в помещении с инвентарным № и № возведены перегородки с дверными проемами и дверью, и обустройством коммуникаций под сан.узлы.
С целью устранения причин и последствий допущенных нарушений собственнику нежилых помещений выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ №, которым на собственника возложена обязанность в срок до ДД.ММ.ГГГГ привести нежилые помещения в МКД в соответствие с технической документацией. С целью проверки исполнения ранее выданного предписания Управлением на основании задания от ДД.ММ.ГГГГ № проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом. Выходом на место ДД.ММ.ГГГГ установлено, что требования ранее выданного предписания от ДД.ММ.ГГГГ № не исполнены, что явилось поводом для обращения в суд.
В ходе слушания иска ФИО9 были предъявлены встречные исковые требования к администрации муниципального образования город Краснодар о сохранении нежилых помещений в перепланированном (переустроенном) состоянии, в обоснование которых он указывает, что он является собственником нежилых помещений: №, 16, 21, 31, 41, 237, площадью 2538 кв. м., с кадастровым номером: 23:43:0202073:900, запись в ЕГРН: 23:43:0202073:900-23/226/2023-1 от ДД.ММ.ГГГГ; №, 231, 432, площадью 153,5 кв. м., с кадастровым номером: 23:43:0202073:896, запись в ЕГРН: 23:43:0202073:896-23/226/2023-1 от ДД.ММ.ГГГГ; №, 221, 222, 223, 223/1, 225, 225/1, 228, площадью 420 кв. м., с кадастровым номером: 23:43:0202073:899, запись в ЕГРН: 23:43:0202073:899-23/226/2023-1 от ДД.ММ.ГГГГ; №, 13,235,238, 239, площадью 316,1 кв. м., с кадастровым номером: 23:43:0202073:898, запись в ЕГРН: 23:43:0202073:898-23/226/2023-1 от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных на 2 этаже в многоквартирном жилом доме по адресу: <...> <адрес>. Выполненные ФИО1 работы по перепланировке нежилых помещений не изменили параметры многоквартирного дома как объекта капитального строительства, его частей (высоту, количества этажей, площади, объема), не были связаны с надстройкой, пристройкой несущих конструкций здания, фасада или общего имущества, не нарушили несущей способности здания и конструкций, не ухудшили условия эксплуатации и не создали угрозу жизни и здоровью граждан. Произведенные работы не влияют на прочность, устойчивость и надежность несущих конструкций здания, не нарушают санитарно-эпидемиологические, противопожарные и иные строительные требования технических регламентов. Большинство выполненных работ по перепланировке связаны с установкой легковозводимых конструкций (стеклянные перегородки, гипсокартнонные перегородки), которые можно демонтировать без ущерба для конструктивных элементов здания. Такие работы признаются не требующими обязательного согласования, так как не затрагивают несущие конструкции и не влияют на безопасность здания в целом. Кроме того, выполненные работы по перепланировке не нарушают права и законные интересы других собственников помещений в многоквартирном доме, не затрагивают их долю в имуществе, не изменяют внешний вид фасада здания и не создают негативного воздействия на соседние помещения.
На основании изложенного с учетом уточненных требований просит суд сохранить нежилые помещения №, 8/1, 16, 16/1, 31, 41, 237; №, 6/1, 6/2, 6/3, 6/4, 231, 231/1, 432; №, 1/1, 221, 222, 222/1, 223, 223/1, 223/2, 225, 225/1, 228; №, 13, 13/1, 13/2, 235, 238, 238/1, 238/2, 238/3, 238/4, 238/5, 238/6, 238/7, 239, 239/1, 239/2, расположенные на 2 этаже в многоквартирном жилом доме по адресу: <...> <адрес>, в перепланированном (переустроенном) состоянии. Указать, что решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части следующих изменений:
- нежилое помещение с кадастровым номером 23:43:0202073:900, площадью 2538,5 кв.м. (пом. 8, 16, 21, 31, 41, 237) и нежилое помещение с кадастровым номером 23:43:0202073:895, площадью 123,6 кв.м (пом. 38) преобразованы в помещения №, 8/1, 16, 16/1, 31, 41, 237, площадью 2627,0 кв.м.;
-нежилое помещение с кадастровым номером 23:43:0202073:899, площадью 420 кв.м (пом. 1, 221, 222, 223, 223/1, 225, 225/1, 228) преобразовано в помещения №, 1/1, 221, 222, 222/1, 223, 223/1, 223/2, 225, 225/1, 228 площадью 416,2 кв.м;
- нежилое помещение с кадастровым номером 23:43:0202073:896, площадью 153,5 кв.м (пом. 6, 231, 432) преобразовано в помещения №, 6/1, 6/2, 6/3, 6/4, 231, 231/1, 432 площадью 151,7 кв.м;
- нежилое помещение с кадастровым номером 23:43:0202073:898, площадью 316,1 кв.м (пом. 12, 13, 235, 238, 239) преобразовано в помещения №, 13, 13/1, 13/2, 235, 238, 238/1, 238/2, 238/3, 238/4, 238/5, 238/6, 238/7, 239, 239/1, 239/2, площадью 307,0 кв.м.
В судебном заседании представители истца (ответчика по встречному иску) просили суд требования администрации удовлетворить, во встречном иске отказать по доводам отзыва, приобщенного к делу.
Представители ответчика (истца по встречному иску) в судебном заседании просили в требованиях администрации отказать, встречный иск – удовлетворить.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-19418856; от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-19504499; от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-63888334; от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-63888350 правообладателем нежилых помещений №, 16, 21, 31, 41, 237, 6, 231, 432, 1, 221, 222, 223, 223/1, 225, 225/1, 228, 12, 13, 235, 238, 239 с кадастровыми номерами 23:43:0202073:900; 23:43:0202073:899; 23:43:0202073:896; 23:43:0202073:898 расположенных в МКД, является ФИО1.
Управлением на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ в период с 14 часов 00 минут по 18 часов 00 минут проведен внеплановый инспекционный визит.
По результатам внепланового инспекционного визита, визуальным осмотром установлено, что между помещениями с инвентарным № (помещение) и № (помещение) в помещении № (холл) возведена стеклянная перегородка с дверью; между помещениями с инвентарным № (помещение) и № (помещение) в помещении № (холл) возведена стеклянная перегородка с дверью; между помещениями с инвентарным № (помещение) и № (помещение) в помещении № (холл) возведена стеклянная перегородка с дверью; помещение 8 (холл) преобразовано в помещение 8 (холл) и 8/1 (коридор) между которыми возведена стеклянная перегородка с дверью; между помещениями с инвентарным № (холл) и № (помещение) отсутствует стена с дверными проемами и дверьми; между помещениями с инвентарным № (помещение), № (помещение), № (помещение) демонтированы стены с дверными проемами и дверью; между помещениями с инвентарным № (помещение) и № (холл) в дверном проеме установлена дверь; между помещениями с инвентарным № (холл) и № (помещение) возведена гипсокартонная перегородка; между помещениями с инвентарным № (холл) и № (помещение) в дверном проеме установлена дверь; между помещениями с инвентарным № (холл) и № (помещение) в дверном проеме демонтирована дверь; между помещениями с инвентарным № и № (помещение) выполнен проем в стене с возведением стеклянной перегородки с дверью, а также демонтирована стена с возведением гипсокартонной перегородки и увеличением площади; между помещениями с инвентарным № (помещение) и № (коридор) в стене выполнен проем; между помещениями с инвентарным № (помещение) и № (подсобное помещение) в дверном проеме установлена дверь; в помещении с инвентарным № (помещение) возведены перегородки с дверными проемами с дверью (преобразованные в помещения с инвентарным № (подсобное), 6/2 (раздевалка), 6/3 (душ), 6/4 (туалет); в помещении с инвентарным № (раздевалка) демонтированы перегородки с дверными проемами; в помещении с инвентарным № (раздевалка) образовано помещение с инвентарным номером № (душ) путем возведения стены с дверным проемом и дверью; в помещение с инвентарным №, 238, 239 доступ не предоставлен, однако согласно техническому паспорту в помещении с инвентарным № и № возведены перегородки с дверными проемами и дверью, и обустройством коммуникаций под сан.узлы.
Для устранения причин и последствий допущенных нарушений собственнику нежилых помещений – ФИО1 выдано предписание, которым возложена обязанность привести помещения в МКД в соответствие с технической документацией. С предписанием ознакомлен представитель по доверенности ФИО2.
С целью проверки исполнения ранее выданного предписания от ДД.ММ.ГГГГ № Управлением на основании задания от ДД.ММ.ГГГГ № проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом. Выходом на место ДД.ММ.ГГГГ установлено, что требования ранее выданного предписания от ДД.ММ.ГГГГ № не исполнены.
Оценивая обоснованность заявленных требований (первоначальных и встречных), суд учитывает следующее.
В соответствии со статьёй 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане, осуществляя жилищные права, не должны нарушать права и законные интересы других граждан; жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо, в частности, в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
В силу статьи 2 ЖК РФ органы государственной власти в пределах своих полномочий обеспечивают условия для реализации гражданами права на жилище, осуществляют контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, осуществляют государственный жилищный контроль (надзор) и муниципальный жилищный контроль.
Согласно части 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и перепланировка нежилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, для чего собственник или наниматель нежилого помещения предоставляет в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения нежилого помещения документы, указанные в части 2 статьи 26 ЖК РФ.
Согласно части 2 статьи 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, осуществленные при отсутствии согласования проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме уполномоченным органом или с нарушением согласованного таким органом проекта переустройства и (или) перепланировки.
Часть 4 статьи 29 ЖК РФ допускает обращение лица с иском о сохранении помещения в многоквартирном доме в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, который подлежит удовлетворению, если таким сохранением не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создается угроза их жизни или здоровью.
Согласно выводам проведенной ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ выполненная перепланировка нежилых помещений: №, 8/1, 16, 16/1,31,41, 237; №, 6/1, 6/2, 6/3, 6/4, 231, 231/1, 432; №, 1/1, 221, 222, 222/1, 223, 223/1, 223/2, 225, 225/1, 228; №, 13, 13/1, 13/2, 235, 238, 238/1, 238/2, 238/3, 238/4, 238/5, 238/6, 238/7, 239, 239/1, 239/2, расположенных на 2 этаже в многоквартирном жилом доме по адресу: <...> <адрес>, отвечает требованиям действующих строительных норм и правил, санитарно-эпидемиологическим требованиям, противопожарным нормам и иным обязательным требованиям, установленным законодательством РФ.
Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение границ и (или) площади такого помещения, и (или) образование новых помещений, в том числе в случаях, предусмотренных статьей 40 настоящего Кодекса, и (или) изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения). В результате перепланировки помещения также могут быть изменены границы и (или) площадь смежных помещений. Перепланировка влечет за собой необходимость внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения (помещений) или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения (ч. 2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ).
В результате исследований, произведенных но первому вопросу определения, было установлено, следующее:
нежилое помещение с кадастровым номером 23:43:0202073:900 площадью 2538,5 м2 (пом. 8,16,21,31,41,237), и нежилое помещение с кадастровым номером 23:43:0202073:895 площадью 123,6 м2, (пом. 38) преобразованы в помещения №, 8/1, 16, 16/1, 31,41, 237 площадью 2627,0 м2;
нежилое помещение с кадастровым номером 23:43:0202073:899 площадью 420 м2, (пом. 1,221,222,223,223/1,225,225/1,228) преобразовано в помещения №, 1/1, 221, 222, 222/1, 223, 223/1, 223/2, 225, 225/1, 228 площадью 416,2 м2;
нежилое помещение с кадастровым номером 23:43:0202073:896 площадью 153,5 м2 (пом. 6,231,432) преобразовано в помещения №, 6/1, 6/2, 6/3, 6/4, 231, 231/1, 432 площадью 151,7 м2;
нежилое помещение с кадастровым номером 23:43:0202073:898 площадью 316,1 м2 (пом. 12,13,235,238,239) преобразовано в помещения №, 13, 13/1, 13/2, 235, 238, 238/1, 238/2, 238/3, 238/4, 238/5, 238/6, 238/7, 239, 239/1, 239/2 площадью 307,0 м2.
В состав работ по перепланировке входит демонтаж и возведение ненесущих перегородок, выполненных из стекла, гипсокартонных каркасных конструкций и каменной кладки. Несущие конструкции здания (монолитный ж/бетонный каркас) в результате перепланировки не затронуты.
Описание произведенных перепланировочных работ представлено в исследовательской части по первому вопросу и на схемах в Приложениях 1-5 к настоящему заключению.
Как следует из проведенных исследований, спорный объект соответствует предъявляемым нормативным требованиям в части требований строительных и санитарных норм и правил, а также организации противопожарной защиты.
Угрозу жизни и здоровью людей могут представлять здания, сооружения при разработке (проектировании), возведении и эксплуатации которых допущены, либо могут быть допущены нарушения действующих нормативов. Действующие нормативы предусматривают недопущение ситуаций, влекущих за собой какие-либо угрозы жизни и здоровью людей, убытки экономического характера, угрозу экологического характера и иные.
Иными словами, следуя формулировке вопроса, поставленного судом, в границах специальных строительно-технических знаний, спорный объект - нежилые помещения: №, 8/1, 16, 16/1, 31, 41, 237; №, 6/1, 6/2, 6/3, 6/4, 231, 231/1, 432; №, 1/1, 221, 222, 222/1, 223, 223/1, 223/2, 225, 225/1, 228; №, 13, 13/1, 13/2, 235, 238, 238/1, 238/2, 238/3, 238/4, 238/5, 238/6, 238/7, 239, 239/1, 239/2, расположенные на 2 этаже в многоквартирном жилом доме по адресу: <...> <адрес>, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При эксплуатации объекта необходимо соблюдать требования Федерального закона № - ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и Федерального закона № - ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Перепланировка спорных нежилых помещений производилась в границах данных помещений, определенных на плане этажа согласно сведениям ЕГРН. Следовательно, произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы других собственников помещений, расположенных в здании по адресу: <...> <адрес>, а также не затрагивает общее имущество собственников помещений согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости и технической документации.
Следуя требованию ч.ч. 1, 2 ст. 67 ГПК РФ о том, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, и никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы, суд произвёл оценку указанного судебного заключения.
Суд считает заключение судебной экспертизы допустимым доказательством по делу, поскольку оно является полным, мотивированным, квалификация эксперта подтверждена документально и сомнений не вызывает.
Доказательств, свидетельствующих о недопустимости указанного заключения, в материалы дела, в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ, суду не представлено.
В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Судом не установлено, что при осуществлении перепланировки нежилых помещений затронуто общее имущество многоквартирного дома или произошло уменьшение его размера.
Как указано в п. 16 "Обзора судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), само по себе проведение работ по переустройству и (или) перепланировке помещений без предварительного согласования с уполномоченным органом не является безусловным основанием для удовлетворения требования о приведении помещения в первоначальное состояние, если собственником помещения представлены доказательства того, что нарушений прав и законных интересов иных лиц не имеется, проведенными работами не создается угроза жизни или здоровью граждан.
Поскольку судебной экспертизой подтверждено, что выполненные ФИО9 работы по перепланировке нежилых помещений не изменили параметры многоквартирного дома как объекта капитального строительства, его частей, не были связаны с надстройкой, пристройкой несущих конструкций здания, фасада или общего имущества, не нарушили несущей способности здания и конструкций, не ухудшили условия эксплуатации и не создали угрозу жизни и здоровью граждан, выполненные работы по перепланировке не нарушают права и законные интересы других собственников помещений в многоквартирном доме, суд полагает необходимым отказать в первоначальном иске и удовлетворить встречные требования.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования г. Краснодар к ФИО1 о понуждению к исполнению предписания отказать.
Встречный иск ФИО1 к администрации муниципального образования город Краснодар о сохранении нежилых помещений в перепланированном (переустроенном) состоянии удовлетворить.
Сохранить нежилые помещения №, 8/1, 16, 16/1, 31, 41, 237; №, 6/1, 6/2, 6/3, 6/4, 25, 231/1, 432; №, 1/1, 221, 222, 222/1, 223, 223/1, 223/2, 225, 225/1, 228; №, 13, 13/1, 13/2, 235, 238, 238/1, 238/2, 238/3, 238/4, 238/5, 238/6, 238/7, 239, 239/1, 239/2, расположенные на 2 этаже в многоквартирном жилом доме по адресу: <...> <адрес>, в перепланированном (переустроенном) состоянии.
Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части следующих изменений:
- нежилое помещение с кадастровым номером 23:43:0202073:900, площадью 2538,5 кв.м. (пом. 8, 16, 21, 31, 41, 237) и нежилое помещение с кадастровым номером 23:43:0202073:895, площадью 123,6 кв.м (пом. 38) преобразованы в помещения №, 8/1, 16, 16/1, 31, 41, 237, площадью 2627,0 кв.м.;
-нежилое помещение с кадастровым номером 23:43:0202073:899, площадью 420 кв.м (пом. 1, 221, 222, 223, 223/1, 225, 225/1, 228) преобразовано в помещения №, 1/1, 221, 222, 222/1, 223, 223/1, 223/2, 225, 225/1, 228 площадью 416,2 кв.м;
- нежилое помещение с кадастровым номером 23:43:0202073:896, площадью 153,5 кв.м (пом. 6, 231, 432) преобразовано в помещения №, 6/1, 6/2, 6/3, 6/4, 231, 231/1, 432 площадью 151,7 кв.м;
- нежилое помещение с кадастровым номером 23:43:0202073:898, площадью 316,1 кв.м (пом. 12, 13, 235, 238, 239) преобразовано в помещения №, 13, 13/1, 13/2, 235, 238, 238/1, 238/2, 238/3, 238/4, 238/5, 238/6, 238/7, 239, 239/1, 239/2, площадью 307,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Краснодара.
Судья Ленинского
районного суда г. Краснодара Н.И.Исакова
Мотивированное решение изготовлено 11.12.2025г.