УИД 50RS0025-01-2023-000476-88
Дело № 2-783/23
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Лыткарино Московской области 30 августа 2023 года
Мотивированное решение составлено 08.09.2023г.
Лыткаринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи О.А. Антоновой, при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретавшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
с участием ФИО3,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд к ФИО3 с иском о снятии с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.
Исковые требования Истец мотивировал тем, что является собственником указанной квартиры, право собственности приобретено на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, после смерти мужа – ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается выпиской ЕГРН.
В указанной квартире также зарегистрированы ФИО9, сын истца, а также ФИО3, внук истца.
В данный момент ответчик в спорной квартире не проживает, вещи ответчика в квартире отсутствуют, какие-либо правовые оснований для вселения Ответчика в квартиру отсутствуют. Ответчик бремя содержания квартиры не несет, все коммунальные платежи оплачивает истец, в подтверждение чего в материалы дела представлены квитанции об оплате коммунальных платежей.
Таким образом, принимая во внимание то, что квартира была получена в собственность Истцом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, после смерти мужа – ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ., спорная квартира является личной собственностью Истца.
Истец, ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате и времени судебного заседания.
Ответчик явился, возражал против удовлетворения исковых требований указывая, что в квартире не проживал, оплату коммунальных услуг не вносил. В настоящее время квартиру снимает, но при изменении материального положения хочет иметь возможность проживать в спорной квартире.
Представитель третьего лица МП №9 отдела по вопросам миграции МУ МВД «Люберецкое» не явился, о слушании дела извещен.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела и пояснений ответчика следует, что ФИО3 в квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, по представленному в судебном заседании договору аренды жилого помещения проживает по адресу: <адрес>
Также в судебном заседании истец указал, что общения и близкой связи с родственниками не имеется.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Суд принимает во внимание, что ответчик, не смотря на регистрацию по месту жительства, в спорном жилом помещении фактически не проживает, какое – либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением сторонами не заключалось, препятствий в пользовании ему собственник не чинил, в связи с чем утратил право пользования спорной квартирой.
При этом, из содержания ст. 20 ГК РФ, ст. 2 и 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация не совпадает с понятием "место жительства" и сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П указал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.
Суд принимает во внимание тот факт, что регистрация граждан по месту пребывания и по месту жительства предусмотрена Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания, и жительства в пределах РФ» В ст.6 указанного закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура, таким образом, гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства.
Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в редакции от 03.04.2017 N 65-ФЗ).
Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ….», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (в редакции от 25.05.2017 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретавшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Судья О.А. Антонова