РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Большое Болдино 24 августа 2022 года

Большеболдинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Дремлюга Т.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, - адвоката Авдеева А.И., представившего удостоверение № и ордер №, помощника прокурора Большеболдинского района Нижегородской области Уздимаевой О.С., при секретаре Туршатовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: . Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . В данной квартире на регистрационном учёте состоит ответчик – ФИО2, который является её сыном. Ответчик в спорной квартире не проживает более трёх лет, добровольно выехал из неё в , где проживает со своей сожительницей в принадлежащей ей квартире. В период совместного проживания ФИО2 употреблял спиртные напитки, неоднократно провоцировал конфликтные ситуации, оскорблял её, угрожал и причинял ей телесные повреждения. В настоящее время ответчик постоянно проживает в , требований по распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: , не предъявляет, выехал из него добровольно. Ответчик попыток к пользованию им не предпринимал, начисляемые на него коммунальные услуги не оплачивал, вещей ответчика в доме не имеется. Длительное отсутствие ответчика и нежелание пользоваться жилым помещением свидетельствует об отсутствии у него намерения проживать в данном доме. Также отмечает, что ФИО2 является бывшим членом её семьи, так как у них отсутствует общий бюджет, не имеется общих предметов быта, они не общаются, взаимной поддержки друг другу не оказывают.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание не явился ответчик ФИО2, место нахождения которого неизвестно. Судом по адресу регистрации ответчика ФИО2 заблаговременно направлялись почтовые извещения, которые возвращены в суд без вручения.

Определением суда ответчику ФИО2 в порядке ст.50 ГПК РФ назначен представитель – адвокат адвокатской конторы Большеболдинского района Нижегородской области.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Авдеев А.И. в судебном заседании исковые требования не признал по тем основаниям, что истцом не представлено доказательств наличия у ответчика другого жилья, позиция ответчика по иску неизвестна.

В судебном заседании свидетель ФИО8, являющаяся дочерью ФИО1, показала суду, что ФИО1 принадлежит квартира , что с матерью у неё хорошие отношения. Маме она привозит продукты, помогает материально. С ответчиком никаких отношений не поддерживает. ФИО2 более трёх лет не проживает в данном жилом помещении, в квартире нет его вещей. В последний раз ФИО2 приезжал к матери в 2019 году со своим другом, забрал свои вещи, а также прихватил посуду, принадлежащую их матери, и больше к ФИО1 не приезжал. Все коммунальные платежи мама оплачивает из своей пенсии.

В судебном заседании свидетель ФИО9 показала суду, что они с ФИО1 проживают на одной улице, она хорошо её знает. Ей известно, что ФИО1 принадлежит квартира , поскольку они в одно время с ней оформляли приватизацию квартиры. Сын ФИО1 длительное время не проживает совместной с ней в квартире, последний раз был у матери более трёх лет назад. Также его разыскивали судебные приставы, они приходили к ней в почтовое отделение, спрашивали о ФИО2, брали с неё объяснение. Она им сказала, что ФИО2 длительное время не проживает в . Также показала, что бывает в квартире у ФИО1, вещей ответчика там не видела. Ей известно, что все квитанции по квартире оплачивает сама ФИО1, ФИО2 не принимает участия в оплате коммунальных платежей. Где и с кем проживает в настоящее время ФИО2, ей неизвестно.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся по делу доказательств в соответствии со ст.ст. 67, 71 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.12 Международного Пакта от 16 декабря 1966 года «О гражданских и политических правах» каждому, кто законно находится на территории какого-либо государства, принадлежит, в пределах этой территории, право на свободное передвижение и свобода выбора местожительства.

Согласно ст.2 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» каждый, кто на законных основаниях находится на территории какого-либо государства, имеет в пределах этой территории право на свободу передвижения и свободу выбора места жительства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: , что подтверждается исследованной в судебном заседании выпиской из ЕГРН.

Таким образом, в силу ст.19 Жилищного кодекса РФ, данное жилое помещение относится к частному жилищному фонду.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путём: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно справке, выданной администрацией Большеболдинского сельсовета Большеболдинского района Нижегородской области, а также адресной справке, в жилом помещении, расположенном по адресу: , совместно с ФИО1 зарегистрирован её сын ФИО2.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Как следует из доводов искового заявления, подтверждённых свидетельскими показаниями, и не опровергнуто в судебном заседании, ФИО2, являясь сыном истца, проживал в вышеуказанной квартире. ФИО2 выехал из принадлежащей истцу квартиры более 3 лет назад, забрав свои вещи. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, с истцом семейные отношения не поддерживает, общего хозяйства не ведёт, место нахождения ответчика неизвестно. За истёкший период попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал, намерения проживать в нём не имеет. Кроме того, каких-либо прав в отношении спорного жилого помещения ответчик с указанного времени не заявлял.

Учитывая, что ответчик ФИО2 выехал из спорного жилого помещения и длительное время совместного хозяйства с собственником не ведёт, суд находит, что ФИО2 в настоящее время не является членом семьи собственника данного жилого помещения.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2, являясь бывшим членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: , утратил право пользования данным жилым помещением.

Своей регистрацией в спорном жилом помещении ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

В соответствии с абз.2 ст.3 Закона РФ №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ.

Таким образом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с проживанием в жилом помещении.

Как следует из искового заявления и не опровергнуто в судебном заседании, в настоящее время выбытие ответчика ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: , не носит временного характера, о чём свидетельствует длительный период его отсутствия и отсутствия его вещей в данном жилом помещении. С учётом изложенного, суд не находит оснований для применения правил, установленных ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в части разрешения вопроса о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком на определённый срок.

Доводы представителя ответчика о необходимости сведений о наличии у ответчика другого жилья как условия для признания его утратившим право пользования жилым помещением, не могут быть приняты во внимание, поскольку отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения, права пользования иным жилым помещением или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может служить основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В связи с указанными обстоятельствами суд приходит к выводу об обоснованности требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Большеболдинский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Дремлюга