50RS №-02
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 мая 2023 года <адрес>
Пушкинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Потемкиной И.И.,
с участием помощника прокурора Макаревич Л.Н.,
при помощнике судьи Цыгановой С.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира с к.н. <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу на основании свидетельства на наследство по закону от <дата>, после смерти мужа ФИО7, умершего <дата>. В указанной квартире с разрешения умершего супруга с 2017 года зарегистрированы ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО6 несовершеннолетние ФИО4, ФИО5. Ответчики в данное помещение никогда не вселялись и не проживали, личные вещи в квартире не находятся. Регистрация в квартире была фиктивной. Истец обратилась к ответчикам в устной форме с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета. Ответчики отказались. Отсутствие ответчиков в жилом помещении носит постоянный характер, их вещей и предметов быта в квартире нет, общее хозяйство не ведется. Ответчики не несут обязанностей по оплате коммунальных платежей и иных расходов по содержанию жилого помещения, все расходы по содержанию квартиры осуществляет истец.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании фактически исковые требования признала, не отрицая, что по месту регистрации никогда с семьей не проживали, что ФИО7 зарегистрировал ее семью, просит сохранить за ее семьей право временного пользования квартирой, не снимать с регистрационного учета до осени 2023 года, поскольку старшая дочь заканчивает школу, и так быстро они не успеют решить вопрос с регистрацией, хотят оформить ипотеку.
Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО6 представили в судебное заседание заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.
При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.
Суд, выслушав стороны по делу, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, что подтверждается, свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата>, выпиской из ЕГРН, в порядке наследования по закону, после смерти супруга ФИО7, умершего <данные изъяты>
В квартире по адресу <адрес>, <данные изъяты> <адрес> зарегистрированы: ФИО2, <дата> г.р., с <дата>, ФИО4, <дата> г.р. с <дата>, ФИО5, <дата> г.р. с <дата>, ФИО6, <дата> г.р. с <данные изъяты>
ФИО1 ссылается на то, что по месту регистрации ответчики не проживают, их вещей в квартире нет, не несут расходы по содержанию жилья, постоянное проживают по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Статьей 288 ГК РФ предусмотрено право собственника осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно указанной статье жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Статья 304 ГК РФ предусматривает право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчики в отзыве на исковое заявление указали, что никогда не вселялись в спорное жилое помещение и не проживали.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> снятие ответчика с регистрационного учета в указанном выше жилом помещении производится отделом Управления федеральной миграционной службы по Пушкинскому городскому округу <адрес>.
Согласно ст. 7 ФЗ от <дата> № « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от <дата> № снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ подлежат удовлетворению как производные от основных требований.
Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ в совокупности представленные доказательства, показания свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
ФИО2 <дата> года рождения уроженку <адрес> <данные изъяты> паспорт <данные изъяты> ФИО3 <дата> года рождения. Уроженца <данные изъяты> <адрес> Карачаево -Черкесской Республики паспорт <данные изъяты>, ФИО4 <дата> года рождения, уроженца <адрес>, ФИО5 <дата> года рождения, уроженку <адрес> <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты> ФИО6 <дата> года рождения, уроженку <адрес> <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты> признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> <данные изъяты> <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес> 2 ой <адрес>.
Сохранить за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 право временного пользования квартирой и регистрационный учет в квартире расположенной по адресу <адрес> 2 ой <адрес> сроком на два месяца с даты вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме -05.06.2023г.
Судья: