Решение по делу № 2-1673/2023 от 27.06.2023

№ 2-1673/2023

УИД 03MS0141-01-2022-004009-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 г. г. Туймазы, РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Кабировой Л.М.,

при секретаре Бургановой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК ЖКХ» к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 018,17 руб., пени за просрочку оплаты - 8 196,01 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 076,43 руб.

ООО «УК ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1 действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 018,17 руб., пени за просрочку оплаты - 8 196,01 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 076,43 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № по <адрес> и <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванные исковые заявления объединены в одно производство.

Определением мирового судьи судебного участка № по <адрес> и <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ООО «УК ЖКХ» к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг передано в Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан для рассмотрения по подсудности.

В судебное заседание ответчик ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте разбирательства дела, причины неявки суду неизвестны.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, судебные повестки, направленные по известным суду адресам, возвращены с отметкой «Почты России» об истечении срока хранения.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК ЖКХ» ФИО5 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Суд, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). На основании пункта 5 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Частями 1, 7, 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 (1/4 доля), ФИО2 (1/4 доля), ФИО6 (1/4 доля), ФИО3 (1/4 доля), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ между многоквартирным домом по адресу: <адрес> ООО «Управляющая компания ЖКХ» заключен договор управления №н, таким образом ООО «Управляющая компания ЖКХ» является управляющей организацией в данном многоквартирном доме.

Таким образом, на ответчиков, как и на собственников жилого помещения, возложена обязанность по своевременной ежемесячной оплате предоставляемых им истцом коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания ЖКХ» обратилась в мировой суд судебного участка № по <адрес> и <адрес> РБ с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Однако судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению ответчика.

До настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

Вместе с тем истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие предоставление ответчику коммунальных услуг, в том числе: выпиской из лицевого счета за спорный период, Уставом ООО «Управляющая компания ЖКХ».

В силу ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

За предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у собственников ФИО1 образовалась задолженность в размере 21 018,17 руб., пени за просрочку оплаты - 8 196,01 руб.,

У собственника ФИО2 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 018,17 руб., пени за просрочку оплаты - 8 196,01 руб.

Представителем ответчика заявлено о пропуске срока исковой давности (т. 2 л.д.153 оборот).

ООО «УК ЖКХ» предоставлен расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 за квартиру по адресу: <адрес>, с учетом заявленного представителем ответчика срока исковой давности.

За предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2019 г. по май 2022 г. у собственников квартиры по адресу: <адрес> образовалась задолженность в размере 27 101 руб. 88 коп., у ФИО1 - 6 775 руб. 47 коп., у ФИО2 - 6 775 руб. 47 коп. (27 101 руб. 88 коп./4), пени за просрочку оплаты – 7 148 руб. 04 коп., у ФИО1 – 1 787 руб. 01 коп., у ФИО2 - 1 787 руб. 01 коп.

Расчет истца содержит данные о размере применяемых им тарифов, объеме услуг и их видах, произведен с учетом срока исковой давности, судом проверен, является правильным и с достоверностью подтверждает наличие у ответчиков задолженности перед истцом в указанной истцом сумме.

Ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не приведено доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности.

Поскольку, судом установлено наличие у ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что требование ООО «Управляющая компания ЖКХ» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг обоснованно и подлежит удовлетворению частично с учетом заявленного срока исковой давности.

Разрешая требование о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги, суд руководствуется положениями пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которым лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере и порядке, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

Расчет пени по лицевому счету № судом проверен и принят, иной расчет задолженности ответчиками не представлен, расчет истца не оспорен.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части иска.

Таким образом, с ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя в пользу ООО «Управляющая компания ЖКХ» подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере по 400 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «УК ЖКХ» к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № от ДД.ММ.ГГГГ в лице законного представителя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «УК ЖКХ» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2019 г. по июль 2022 г. в размере 6 775 руб. 47 коп., пени в размере 1 787 руб. 01 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «УК ЖКХ» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2019 г. по июль 2022 г. в размере 6 775 руб. 47 коп., пени в размере 1 787 руб. 01 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

В удовлетворении остальной части иска, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.М. Кабирова