Решение в окончательной форме изготовлено 22 июля 2025 г.
УИД № 66RS0014-01-2025-000564-39
Дело № 2-733/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Алапаевск
Свердловской области 08 июля 2025 г.
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Останиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению АО «Облкоммунэнерго» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Представитель АО «Облкоммунэнерго» обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:
-сооружение «уч. ВЛ 6 кВ на деревянных опорах РП-1 – ТП-ВСПУ ф. ВСПУ-1», расположенное по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, кадастровый номер №, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 10.01.2025, запись о государственной регистрации №;
-сооружение «уч. ВЛ 6 кВ на деревянных опорах РП-2 – ТП-ВСПУ ф. ВСПУ-2», расположенное по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, кадастровый номер №, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 10.01.2025, запись о государственной регистрации №.
В обоснование заявления указано, что АО «Облкоммунэнерго» является территориальной сетевой организацией и осуществляет передачу электрической энергии с использованием принадлежащих ему на праве собственности и иных законных основаниях объектов электросетевого хозяйства на территории Свердловской области. Заявитель обслуживает 44 территории в Свердловской области (что составляет 1/3 часть от всех муниципалитетов на территории Свердловской области). В собственности заявителя находятся объекты электросетевого хозяйства на территории муниципального образования город Алапаевск. Вышеуказанные объекты электросетевого комплекса имеют единую технологическую связь с сооружением электроэнергетики:
-«уч. ВЛ 6 кВ на деревянных опорах РП-1– ТП-ВСПУ ф. ВСПУ-1», расположенное по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, кадастровый номер №, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 10.01.2025, запись о государственной регистрации №;
-«уч. ВЛ 6 кВ на деревянных опорах РП-2 – ТП-ВСПУ ф. ВСПУ-2», расположенное по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, кадастровый номер №, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 10.01.2025, запись о государственной регистрации №.
Заявитель эксплуатирует по прямому назначению и несет бремя содержания данного Объекта электроэнергетики. В статье 3 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-Ф3 "Об электроэнергетике" указано, что объекты электросетевого хозяйства - это линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование. Согласно пункту 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения являются линейными объектами. Исходя из содержания пункта 5 статьи 28 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-Ф3 «Об электроэнергетике» субъекты электроэнергетики, обеспечивающие снабжение электрической энергией потребителей, в том числе энергосбытовые (энергоснабжающие) организации, гарантирующие поставщики, сетевые организации и иные собственники и законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, а также собственники и иные законные владельцы объектов по производству электрической энергии (мощности), субъекты оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике в пределах своих обязанностей по выполнению обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации и уполномоченных им федеральных органов исполнительной власти, требований технических условий для технологического присоединения к электрическим сетям и обязательств по заключенным ими договорам при осуществлении своей деятельности обеспечивают надежность снабжения потребителей электрической энергией и ее качество. Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-Ф3 «Об электроэнергетике» организации, осуществляющие эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства и (или) иных объектов электроэнергетики, которые не имеют собственника, собственник которых не известен или от права собственности, на которые собственник отказался, несут бремя содержания таких объектов. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218 ГК РФ). В пункте 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ сказано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Согласно пункту 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. На основании пункта 5 статьи 225 Гражданского кодекса РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 статьи 225 ГК РФ, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них. В связи с длительным обслуживанием сооружения электроэнергетики, заявителем направлены запросы в целях установления собственника воздушной линии и получены следующие ответы. Так в адрес Администрации МО Алапаевск заявителем направлено письмо исх. № 01-01-09/19-02/И-6765 от 03.10.2024 о предоставлении сведений о наличии в реестре муниципальной собственностиАлапаевского муниципального образования объекта электроэнергетики, предоставлении выписки из реестра муниципальной собственности Алапаевского МО. Письмом за исх. № 5436 от 36.10.2024 Администрацией Алапаевского муниципального образования в адрес заявителя направлена информация об отсутствии в реестре запрашиваемых сведений. Объекты электроэнергетики не являются муниципальной собственностью. В отделе архитектуры и градостроительства администрации МО г. Алапаевск копии разрешений на строительство, разрешений на ввод в эксплуатацию и проектная документация отсутствует. Письмом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области за исх. № 17-01-24/30282 от 03.10.2024 в адрес заявителя направлена информация об отсутствии в Реестре государственного имущества Свердловской области объекта электроэнергетики. Письмом ТУ Росимущества Свердловской области за исх. № 66-ВС-08-15059 от 04.10.2024 в адрес заявителя направлена информация об отсутствии в Реестре федерального имущества объекта электроэнергетики данных сооружений. Письмами СОГУП «Областной Центр недвижимости» за исх. № 74695 и № 74693 от 09.12.2024 в адрес заявителя направлена информация, что согласно данным учетной регистрации документов о правах и учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав (до 31.12.1999) сведения о принадлежности объектов электроэнергетики отсутствуют. Письмом № 3459/03 от 12.11.2024 ГКУСО «Государственный архив Свердловской области» в адрес заявителя направлена информация, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, проектная документация на Объект электроэнергетики на хранение не поступали. Письмом МКУ «Алапаевский городской архив» за исх. № 87 от 25.06.2024 в адрес заявителя направлена информация, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, проектная документация на объект электроэнергетики на хранение не поступали. Заявителем на основании вышеуказанных сведений составлена декларация об объекте недвижимости: «уч. ВЛ 6 кВ на деревянных опорах РП-2 – ТП-ВСПУ ф. ВСПУ-2», расположенное по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, кадастровый номер: №, уч. ВЛ 6 кВ на деревянных опорах РП-2 – ТП-ВСПУ ф. ВСПУ-2», расположенное по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, кадастровый номер 66:01:23010011:6790, и направлены заявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о постановке на кадастровый учет объекта электроэнергетики, как бесхозяйного объекта недвижимости.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 10.01.2025 объекты электроэнергетики приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости, номер государственной записи № №, № №, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 10.01.2025. Согласно листам 2 раздела 2 выписок из ЕГРН от 10.01.2025 заявитель является лицом, по инициативе которого объекты электроэнергетики поставлены на кадастровый учет как бесхозяйные объекты недвижимости.
На основании пункта 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации с 11.04.2025 у заявителя возникло право для подачи заявления о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости.
Представитель заявителя АО «Облкоммунэнерго» ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивала.
Представитель заинтересованного лица Администрации МО город Алапаевск ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Предоставила письменный отзыв на иск, в котором указала, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 05.06.2025 № КУВИ-001/2025-118890689, недвижимое имущество: сооружение электроэнергетики «уч. ВЛ 6 кВ на деревянных опорах РП-1- ТП-ВСПУ ф. ВСПУ -1», с кадастровым номером №, расположено на территории Муниципального образования Алапаевское. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 05.06.2025 № №, недвижимое имущество: сооружение электроэнергетики уч. ВЛ 6 кВ на деревянных опорах РП-2- ТП-ВСПУ ф. ВСПУ -2», с кадастровым номером №, расположено на территории Муниципального образования Алапаевское. В соответствии с ч. 4 ст. 1 Устава МО город Алапаевск территорию муниципального образования город Алапаевск составляют исторически сложившиеся земли муниципального образования, в том числе земли общего пользования, территории традиционного природопользования населения МО г. Алапаевск, рекреационные земли, земли для развития муниципального образования, независимо от форм собственности и целевого назначения, находящиеся в пределах муниципального образования, в том числе территории населенных пунктов, не являющихся самостоятельными муниципальными образованиями: города Алапаевска; поселка Асбестовский (с прилегающими селом Мелкозерово и поселком Озеро); поселка Западный (с прилегающей к нему деревней Верхняя Алапаиха); поселка Зыряновский (с прилегающими к нему деревней Устьянчики и поселком Нейвинский); поселка Нейво-Шайтанский. Недвижимое имущество: сооружение электроэнергетики «уч. В Л 6 кВ на деревянных опорах РП-1- ТП-ВСПУ ф. ВСПУ -1», с кадастровым номером № и сооружение электроэнергетики уч. ВЛ 6кВ на деревянных опорах РП-2- ТП-ВСПУ ф. ВСПУ -2», с кадастровым номером № и находится на территории МО Алапаевское, то есть не в границах Муниципального образования город Алапаевск, закрепленных статьей 2 Устава муниципального округа муниципального образования город Алапаевск Свердловской области.
Представитель заинтересованного лица Администрации муниципального образования Алапаевское ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве на иск указал, что правообладателем объектов недвижимого имущества (кадастровый номер №) - уч. ВЛ 6 кВ на деревянных опорах РП-1 - ТП-ВСПУ ф. ВСПУ-1 и объекта недвижимого имущества (кадастровый номер №), уч. ВЛ 6 кВ на деревянных опорах РП-1 - ТП-ВСПУ ф. ВСПУ-2, расположенных Свердловская область МО Алапаевское является АО «Облкоммунэнерго». Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на данные объекты отсутствуют. Согласно справке Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское объект недвижимого имущества (кадастровый номер №) - уч. ВЛ 6 кВ на деревянных опорах РП-1 - ТП-ВСПУ ф. ВСПУ-1 и объект недвижимого имущества (кадастровый номер №) - уч. ВЛ 6 кВ на деревянных опорах РП-1 - ТП-ВСПУ ф. ВСПУ-2, расположенные Свердловская область МО Алапаевское в Реестре объектов муниципальной собственности МО Алапаевское не значатся. Против удовлетворения заявленных требований не возражал, просит принять решение на усмотрение суда.
Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв на иск, в котором указал, что по сведениям ЕГРН имеется запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - сооружения с кадастровым номером №, наименование: уч. ВЛ 6 кВ на деревянных опорах РП-1 - ТП- ВСПУ ф. ВСПУ-1, назначение: 1.1. сооружения электроэнергетики, протяженностью 557 м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, МО Алапаевское, на основании заявления о постановке на учет данного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного от АО «ОБЛКОММУНЭНЕРГО», дата принятия: 10.01.2025 № №. По сведениям ЕГРН имеется запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - сооружения с кадастровым номером №, наименование: уч. ВЛ 6 кВ на деревянных опорах РП-1 - ТП- ВСПУ ф. ВСПУ-2, назначение: 1.1. сооружения электроэнергетики, протяженностью 545 м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, МО Алапаевское, на основании заявления о постановке на учет данного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного от АО «ОБЛКОММУНЭНЕРГО», дата принятия: 10.01.2025 № №. Представитель также указал, что в компетенцию Управления в соответствии с ч. 3 ст. 3 Федерального Закона № 218-ФЗ Закона о регистрации, не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав.
Представители заинтересованных лиц Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, с учетом наличия в материалах дела сведений об их надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства.
Изучив письменные доказательства, представленные в материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта, по истечении трех месяцев со дня постановки на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
На основании пункта 5 статьи 225 Гражданского кодекса РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 статьи 225 ГК РФ, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
Из статьи 3 Федерального закона от 26.03.2003№35-Ф3 "Обэлектроэнергетике" следует, что объекты электросетевого хозяйства - это линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование.
Согласно пункту 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения являются линейными объектами.
Исходя из содержания пункта 5 статьи 28 Федерального закона от 26.03.2003 г. №35-Ф3 «Об электроэнергетике» субъекты электроэнергетики, обеспечивающие снабжение электрической энергией потребителей, в том числе энергосбытовые (энергоснабжающие) организации, гарантирующие поставщики, сетевые организации и иные собственники и законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, а также собственники и иные законные владельцы объектов по производству электрической энергии (мощности), субъекты оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике в пределах своих обязанностей по выполнению обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации и уполномоченных им федеральных органов исполнительной власти, требований технических условий для технологического присоединения к электрическим сетям и обязательств по заключенным ими договорам, при осуществлении своей деятельности обеспечивают надежность снабжения потребителей электрической энергией и ее качество.
Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 26.03.2003 №35-Ф3 «Об электроэнергетике» предусмотрено, что организации, осуществляющие эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства и (или) иных объектов электроэнергетики, которые не имеют собственника, собственник которых не известен или от права собственности на которые собственник отказался, несут бремя содержания таких объектов.
В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218 ГК РФ).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, сооружение уч. ВЛ 6кВ на деревянных опорах РП-1 – ТП-ВСПУ ф. ВСПУ-2, местоположение: Российская Федерация, Свердловская область, МО Алапаевское, кадастровый номер №, протяженностью 545 м., 10.01.2025 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости по заявлению АО «Облкоммунэнерго».
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, сооружение уч. ВЛ 6кВ на деревянных опорах РП-1 – ТП-ВСПУ ф. ВСПУ-1, местоположение: Российская Федерация, Свердловская область, МО Алапаевское, кадастровый номер №, протяженностью 557 м. 10.01.2025 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости по заявлению АО «Облкоммунэнерго».
Из информации Администрации Муниципального образования Алапаевское № 5436 от 23.10.2024 (л.д. 36) следует, что данные объекты в реестре собственности Муниципального образования Алапаевское не значатся, а объект электросетевого хозяйства находятся на территории МО г. Алапаевск.
Из информации Администрации МО г. Алапаевск № 01-09/1015 от 22.10.2024 следует, что сведения по спорным объектам в отделе архитектуры и градостроительства отсутствуют (л.д. 34). Объекты находятся на территории МО Алапаевское.
Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области в своем ответе на запрос № 17-01-24/30282 от 03.10.2024 (л.д. 32) указало, что в реестре государственного имущества Свердловской области отсутствуют сведения об объектах недвижимости:
-ВЛ 6 кВ РП-1 – ВСПУ-1, протяженностью 0,61 км, и ВЛ 6 кВ РП-2 – ВСПУ-2, протяженностью 0,55 км.
Из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области № 66-ВС-08/15059 от 04.10.2024 (л.д. 27) следует, что по состоянию на 02.10.2024 информация в отношении данных объектов недвижимого имущества в реестре федерального имущества отсутствует, что свидетельствует о том, что объекты не находятся в собственности Российской Федерации.
СОГУП «Областной Центр недвижимости» Западное БТИ в ответе на запрос № 74695 от 09.12.2024 (л.д. 24) указало, что сведения о принадлежности спорных объектов недвижимости в БТИ отсутствуют, данные объекты на техническом учете не состоят, техническая инвентаризация не проводилась, какая-либо документация отсутствует.
Также ГКУСО «ГАСО» в своем ответе № 3459/03-08 от 12.11.2024 указало, что разрешение на строительство, на ввод в эксплуатацию, проектная документация на объекты: ВЛ 6 кВ РП-1 – ВСПУ 1, протяженностью 0,61 км, ВЛ 6 кв РП-2 – ВСПУ 2, протяженностью 0,55 км, на хранение не поступали (л.д. 22).
Таким образом, материалами дела, исследованными в судебном заседании, подтверждено, что указанные заявителем объекты недвижимости, которые относятся к линейным объектам, не имеют собственника и поставлены на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества 10.01.2025, то есть более трех месяцев назад.
До настоящего времени собственники данных линейных объектов установлены не были, никто о своих правах на данные сооружения не заявлял.
Данные объекты находятся на территории МО Алапаевское и являются объектами электросетевого хозяйства, которые обслуживаются АО «Облкоммунэнерго». Местоположение объектов:
По истечении установленного законодательством срока орган, уполномоченный управлять данным имуществом АО «Облкоммунэнерго», обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на вышеуказанные линейные объекты.
Так как судом установлено, что указанные в заявлении уполномоченного лица объекты недвижимости приняты на учет, как бесхозяйные, и сведения об этом внесены в Единый государственный реестр недвижимости более трех месяцев назад, а о своих правах на указанные объекты недвижимости никто не заявил, суд считает заявление АО «Облкоммунэнерго» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление Акционерного общества «Облкоммунэнерго» (ИНН <***>) о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать право собственности АО «Облкоммунэнерго» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
- сооружение уч. ВЛ 6кВ на деревянных опорах РП-1 – ТП-ВСПУ ф. ВСПУ-2, местоположение: Российская Федерация, Свердловская область, МО Алапаевское, кадастровый номер №, протяженностью 545 м.;
- сооружение уч. ВЛ 6кВ на деревянных опорах РП-1 – ТП-ВСПУ ф. ВСПУ-1, местоположение: Российская Федерация, Свердловская область, МО Алапаевское, кадастровый номер №, протяженностью 557 м.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности АО «Облкоммунэнерго» на указанные объекты недвижимого имущества уполномоченным органом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.
Судья: О.Ф.Зубарева