07RS0№-64

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2025 года <адрес>

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего – судьи ФИО20

при секретаре судебного заседания – ФИО16,

с участием истца ФИО8-К., ответчика ФИО7 и его представителя ФИО15, действующей на основании доверенности № № от 16.04.2024г.

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8-К. обратилась в Прохладненский районный суд КБР с иском о признании ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и возложении обязанности на органы регистрационного учета по снятию ФИО7 с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО8-К., является матерью несовершеннолетних ФИО6 31.08.2018г.р. и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и проживает совместно с ними в домовладении по адресу: <адрес>» собственниками которого является я и несовершеннолетние дети.

В настоящее время в указанном домовладении постоянно зарегистрированы: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО18 ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО7 был прописан в данном домовладении 26.01.2021г. предыдущим собственником. На момент оформления регистрации ответчика в спорном домовладении, собственником была мать истицы - ФИО9 Однако, в соответствии с договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от 29.07.2021г. ФИО9 продала домовладение, расположенное по адресу: <адрес> нынешним собственникам.

Ответчик ФИО7 членом семьи истицы не является, в спорном домовладении длительное время не проживает, его вещей в домовладении не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. По имеющейся информации от знакомых, ответчик работает и проживает в <адрес>.

ФИО8-К. вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в домовладении не проживает длительное время. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании ФИО8-К. заявленные требования поддержала, и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО7 и его представитель ФИО15 просили отказать в удовлетворении иска. ФИО7 также указал, что истец является го родной сестрой, выезд из жилого помещения не носит постоянный характер, что периодически проживает в спорном помещении. В указанном доме проживают его родители, а мама продала дом для того, что бы истец могла получить материнский капитал.

Выслушав сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск необоснованным, в связи с чем подлежащим оставлению без удовлетворения, по следующим основаниям.

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений (статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела ФИО8-К. и ее несовершеннолетним детям ФИО2 и ФИО10 на праве общей долевой собственности, принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>», что подтверждается выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки № от 12.11.2024г., выданной ОВМ МО МВД России «Прохладненский», следует, что в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>» зарегистрированы: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО18 ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. (п. 1)

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым обстоятельством по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из содержания статьи 55 ГПК РФ следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу части 2 статьи 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Вместе с тем истцом ФИО8-К. доказательств, бесспорно свидетельствующих о добровольном и постоянном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, суду не представлено.

Материалами дела также установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>» было приобретено истицей у ФИО9, являющейся матерью ФИО8-К.

Из свидетельства о рождении № №, выданного 27.05.2014г. следует, чтоФИО12 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, <адрес>. В графе «мать» указана: ФИО13, в графе «отец»: ФИО14.

Из свидетельства № № от 21.03.2023г. следует, что ФИО12 и ФИО15 заключили брак 18.02.2023г. После заключения брака мужу присвоена фамилия – ФИО19.

Указанные обстоятельства указывают, на то, что истец и ответчик являются родными братом и сестрой.

При указанных обстоятельствах, учитывая, пояснения ответчика ФИО7 о том, что он периодически проживает по адресу: <адрес> в данный момент находится по указанному адресу так как проходит лечение в связи с ранениями полученными на СВО, а также отсутствие в материалах дела доказательств свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО8-К. являются необоснованными и подлежащими оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и возложении обязанности на органы регистрационного учета по снятию ФИО7 с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья-подпись

Копия верна:

Судья Прохладненского

районного суда КБР ФИО21