Дело №2-874/2023
УИД 91RS0№-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«16» ноября 2023 года <адрес>
Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего – судьи Маслак В.Ю.,
при секретаре ФИО6,
с участием представителя истца ФИО7,
истца ФИО2,
ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней КуртаметовойЯсминыСерверовны об определении порядка пользования недвижимым имуществом,
УСТАНОВИЛ:
13 октября 2023 года ФИО2 обратился в Красноперекопский районный суд Республики Крым с иском к ФИО1,действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней КуртаметовойЯсминыСерверовны об определении порядка пользования недвижимым имуществом.
Требования мотивированы тем, что согласно соглашения по оформлению в долевую собственность родителей и детей квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитал, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 являются собственниками четырехкомнатной <адрес> по мкр. 10 <адрес> в равных долях по (1/4 доли).
Ввиду фактического прекращения брачных отношений между истцом и ответчиком, но продолжения проживания обоих с их несовершеннолетними детьми в данной квартире, отсутствия у участков долевой собственности иного жилья, возникла необходимость определения порядка пользования принадлежащей истцу и ответчику квартиры.
В связи с чем, просит обязать определить порядок жилым помещением – квартирой № в <адрес> мкр. 10 в городе Красноперекопске, Республики Крым между истцом и ответчиками соразмерно их долям в общем имуществе.
В судебном заседании истец ФИО2 представитель истца – ФИО8 уточнили исковые требования и просили выделить для проживания истцу комнату №, площадью 10,4 кв.м, иные помещения: коридор, кухню, ванную, туалет, балконы – оставить в общем пользовании.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала против выделения комнаты № для проживания истцу.
В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, судом установлено следующее.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
При этом в п. 1 ст. 253 ГК РФ установлено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Таким образом, из приведенных норм закона в их взаимосвязи следует, что участники совместной собственности на жилое помещение наравне владеют и пользуются им, если иное не предусмотрено соглашением между ними, имея равные права на проживание в нем.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, КуртаметоваЯсминаСерверовна являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. 10, <адрес> равных долях, что подтверждается соглашением по оформлению в долевую собственность родителей и детей квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Красноперекопского городского нотариального округа Республики Крым ФИО9 (л.д. 4-5).
В ходе проверки было установлено, что ФИО2 фактически проживает по адресу: <адрес>, микр.10, <адрес>. Из объяснений ФИО2 следует, что с ним по данному адресу проживали А.,а также двое несовершеннолетних детей на протяжении 2-х лет, после расторжения брака в квартире проживает один.
Согласно выписки из ЕГРН квартира расположенная по адресу: <адрес>, мкр. 10, <адрес> находится на 5 этаже, состоит из следующих комнат общей площадью 78, 4 кв.м. из них: жилой комнаты № площадью 12,4, жилой комнаты № площадью 10,4, жилой комнаты № площадью 12,6, жилой комнаты № площадью 12,6, кухни площадью 9,3 кв.м., ванной комнаты площадью 2,6 кв.м., туалета площадью 1,4кв.м.,коридор площадью 11,7, балконы площадью 6,2, 2,7, 5,9
В соответствии с ч.1. ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом
В соответствии со статьей 11 ЖК РФ и статьей 10 ГК РФ не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотребление правом в иных формах. В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в частности может быть осуществлена путем восстановления положения, существовавшего до его нарушения.
Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Учитывая отсутствие соглашения сторон о порядке пользования квартирой, сложившийся порядок пользования имуществом, суд приходит к выводу о необходимости определения порядка пользования жилым помещением, выделив ФИО2 в пользование жилую комнату №, площадью 10,4 кв.м, иные помещения: коридор, кухню, ванную, туалет, балконы – оставить в общем пользовании. Таким образом, уточненные требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.55,56,167,194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.
Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр.10, <адрес> выделить ФИО2 в пользование жилую комнату №, площадью 10,4 кв.м, иные помещения: коридор, кухню, ванную, туалет, балконы – оставить в общем пользовании.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий В.Ю. Маслак