Дело №

УИД 63RS0№-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2023 года <адрес>

Железнодорожный районный суд г.о. Самара в составе:

председательствующего судьи Вельминой И.Н.

при ведении протокола помощником судьи ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО7, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество

установил:

ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд <адрес> с иском к ФИО7, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, в обосновании заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО9, ФИО10, был заключен договор купли-продажи недвижимости-квартиры, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью 56.4 кв. м., кадастровый №, назначение: жилое, этаж: №., удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО11 Право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 56.4 кв. м., кадастровый № было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №.На момент покупки квартиры ФИО1 состояла в зарегистрированном в браке с ФИО3, при этом право собственности было оформлено на ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут.При бракоразводном процессе ФИО1 и ФИО3 пришли к соглашению, по которому ФИО3 не заявляет никаких требований наквартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 56.4 кв. м., кадастровый №, поскольку ФИО3 остаются совместно нажитые в браке денежные средства, на которые им после расторжения брака была приобретена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Поскольку ФИО3 не оставил завещание, наследниками являлись отец ФИО3 ФИО7 и дочь ФИО2ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью 56.4 кв. м., кадастровый №, который в последствии был расторгнут, поскольку в отчете о проверке объекта недвижимости от ООО «Экосистема недвижимости «Метр квадратный»» были указаны возможные риски, связанные с правопритязанями наследников ФИО3 на ? долю в праве собственности на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 56.4 кв. м., с кадастровым номером: №О наличии правопритязаний со стороны третьих лиц ФИО1 стало известно после ознакомления с отчетом. В целях устранения препятствий для реализации ФИО1 своих прав как собственникаквартиры, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью 56.4 кв. м., кадастровый №, связанных с правопритязаниями со стороны ФИО7 и ФИО2, истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве собственности на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 56.4 кв. м., с кадастровым номером: №

Впоследствии истец уточнила свои требования, просит: признать объект недвижимого имущества - квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 56.4 кв. м., с кадастровым номером№ личной собственностью ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, просил суд признать объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 56.4 кв. м., с кадастровым номером: №. личной собственностью ФИО1, дал пояснения аналогично изложенным.

Ответчики КвитницкийВ.Л. и ФИО2 уточненные исковые требования признали в полном объеме, представили письменные заявления о признании иска.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по <адрес>), адрес: 443099, <адрес>, надлежащим образом извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к тому, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Пунктом 1 статьи 35 СК РФ установлено, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Согласно п. 1 ст. 34 СК РФ и п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) нажитое супругами во время брака имущество является их совместной собственностью, за исключением случаев, когда в брачном договоре прописаны другие положения либо супруги заключили соглашение о разделе имущества.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В соответствии с п. 7 ст. 38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Течение срока исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, начинается с момента, когда бывший супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество, но не ранее времени расторжения брака (определение СК по гражданским делам ВС РФ от 14 сентября 2021 г. дело № 78-КГ21-45-КЗ).

В соответствии с п. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов возникновения гражданских прав является признание права.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, ФИО1 состояла в зарегистрированном в браке с ФИО3 на момент покупки квартиры, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью 56.4 кв. м., кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 брак был расторгнут.

При бракоразводном процессе ФИО1 и ФИО3 пришли к соглашению о разделе совместно нажитого имущества, которое не было нотариально удостоверено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

После смерти ФИО3 нотариусом нотариальной палаты <адрес> ФИО6 было открыто наследственной дело №.

Поскольку ФИО3 не оставил завещание, наследниками ФИО3являются отец ФИО3 ФИО7 и дочь ФИО3 ФИО2

ФИО7 и ФИО2, как правопреемники ФИО3, уточненные исковые требования признали в полном объеме.

На основании вышеизложенного заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать объект недвижимого имущества - квартира по адресу: <адрес>, железнодорожный р-н, <адрес>, общей площадью 56.4 кв. м., с кадастровым номером: № личной собственностью ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение одного месяца с даты составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья И.Н. Вельмина