Дело № 2-1766/2024
16RS0013-01-2024-001952-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 января 2025 года пос. ж.д. ст. Высокая Гора
Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Сабировой Л.К.,
при секретаре судебного заседания Азаматовой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к председателю правления СНТ СН «Колос» ФИО2 о признании незаконными действий председателя правления СНТ СН «Колос» по начислению пени,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к председателю правления СНТ СН «Колос» ФИО2 о признании незаконными действий председателя правления СНТ СН «Колос» по начислению пени.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником земельного участка по адресу: РТ, <адрес>, Красносельское поселение территория СНТ СН «Колос», <адрес>. Истец не является членом СНТ. Председателем СНТ СН «Колос» является ФИО2 Истец запросил у ответчика финансово-экономическое обоснование членских и целевых взносов за 2024 год для ознакомления. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время финансово-экономическое обоснование истцом не получено. В связи с тем, что ответчик не предоставил ему финансово-экономическое обоснование за 2024 год истец не смог оплатить членские и целевые взносы. За нарушение сроков оплаты, начисляются пени.
На основании изложенного истец просил признать незаконными действия председателя правления СНТ СН «Колос» по начислению пени.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено СНТ СН «Колос».
Истец не явился в судебное заседание по вторичному вызову, не просил о разбирательстве дела в его отсутствие.
Ответчик в судебном заседании настаивала на рассмотрении дела по существу в отсутствие истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражала против удовлетворения иска по доводам изложенным в отзыве на исковое заявление, в связи с чем просила в удовлетворении иска отказать в полном объеме.
Представитель третьего лица СНТ СН «Колос» в судебном заседании просила отказать в иске.
Су, с учетом мнения ответчика, настаивавшего на рассмотрении по существу, положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав ответчика, представителя третьего лица, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы.
В соответствии с ч. 3 ст. 14 указанного Федерального закона членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
Согласно ч. 8 ст. 14 указанного Федерального закона размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1 ст. 5 указанного Федерального закона).
Указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 указанного Федерального закона).
Лица, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Закона N 217-ФЗ).
Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Закона N 217-ФЗ).
Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу принадлежит на праве собственности земельный участок №, площадью 432 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, Красносельское сельское поселение, терр. СНТ Колос. Истец членом Товарищества не является.
Согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ председателем правления СНТ СН «Колос» является ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением в СНТ СН «Колос» о предоставлении финансово-экономического обоснования.
В связи с неполучением копий документов финансово-экономического обоснования (далее по тексту ФЭО) истец обратился в прокуратуру <адрес> с заявлением о привлечении председателя СНТ «Колос» к административной ответственности по ст. 5.39 КоАП РФ.
В ходе проверки было установлено, что председателем СНТ «Колос» направлены в адрес истца копии документов почтовым отправлением ДД.ММ.ГГГГ. Данное почтовое отправление получено истцом.
Определением прокурора <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 5.39 КоАП РФ, в отношении председателя СНТ «Колос» отказано в связи с отсутствием состава административного правонарушения.
Из пояснений ответчика следует, что она неоднократно указывала истцу на возможность ознакомления с документами финансово-экономического обоснования в доме правления. Истец знакомился с ФЭО и сметой на общем собрании и ДД.ММ.ГГГГ в доме правления СНТ СН «Колос», голосовал на общем собрании за утверждение сметы и ФЭО.
Таким образом, довод истца о непредоставлении ответчиком ФЭО размера взносов СНТ СН «Колос» не находит своего подтверждения и опровергается материалами дела.
Как следует из пояснений ответчика председателем СНТ СН «Колос» истцу пени не начислялись.
По смыслу положений ч. 9 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", решение общего собрания членов некоммерческого объединения может устанавливать ответственность за несвоевременную уплату взносов в виде пени в уставе, только членам товарищества, тогда как истец членом СНТ не является.
Надлежащие и допустимые доказательства, опровергающие указанный вывод, суду не представлены и в материалах дела не содержатся.
При таких обстоятельствах основания для признания незаконными действия председателя СНТ СН «Колос» и возложения на последнего обязанности выполнить указанные в исковом заявлении действия, - судом не установлены.
Поскольку в удовлетворении основных требований истца отказано, то в удовлетворении производных требований о взыскании расходов по оплате госпошлины следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к председателю правления СНТ СН «Колос» ФИО2 о признании незаконными действий председателя правления СНТ СН «Колос» по начислению пени, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.
Судья Сабирова Л.К.
Мотивированное решение изготовлено 29 января 2025 года.