Дело № 2-_____/2023

Дело № 2-3994/2022

24RS0028-01-2022-004723-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2023 г. город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Фроленко С.И.,

при секретаре Басиной М.В.

с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Боровкова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, где на регистрационном учете состоит ФИО2 Ответчик является дядей истца, прописан в данном жилом помещении на основании заявления последнего от ДД.ММ.ГГГГ, после чего ФИО2, восстановив пенсионные права, выехал из занимаемого жилого помещения в неизвестном направлении, взяв свои вещи, на телефонные звонки не отвечает, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся. Ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, чем причиняет истцу убытки.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил доказательства в обоснование своей правовой позиции

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по имеющемуся в материалах дела адресу регистрации, причины неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений по существу заявленных требований не представил, в связи, с чем суд, с учетом мнения истца, находит возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, считает заявленные ФИО1 требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Исходя из положений ст.288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. является единоличным собственником жилого помещения по адресу: <адрес> ком. 8.

Согласно свидетельству о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения изменил фамилию на ФИО1, однако, паспорт гражданина РФ получен последним ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления собственника в жилом помещении по вышеуказанному адресу поставлен на регистрационный учет ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения.

При этом, как следует из представленных истцом документов, бремя содержания жилого помещения несет исключительно ФИО1

Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Учитывая изложенное, в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 фактически в данном жилом помещении не проживает, принадлежащие ему вещи отсутствуют. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует реализации гарантированных истцу законом прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, ФИО1 вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В связи с изложенным, суд полагает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по основанию, предусмотренному п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. С учетом вышеуказанных обстоятельств, правовые основания для самостоятельного удовлетворения исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.И. Фроленко

Решение в окончательной форме изготовлено 10 января 2023 г.

Копия верна

С.И. Фроленко