Дело № 2-2847/2022
58RS0027-01-2022-007069-66
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 ноября 2022 года
Октябрьский районный суд г.Пензы
в составе председательствующего судьи Аргакиной Н.Н.,
при секретаре Горячкиной И.Е.,
с участием прокурора Бутаковой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что истец является собственником квартиры площадью 17,8 кв.м. по адресу <адрес>, кадастровый № на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия №, выданного 29.08.2022 года. Свидетельство выдано на наследство после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности за истцом зарегистрировано 30.08.2022 года. Сожительница наследодателя - ФИО2, имея в собственности квартиру по адресу <адрес> будучи в ней зарегистрирована по месту жительства остаётся в квартире по адресу <адрес>, полученной истцом в качестве наследства. Ответчик не является и никогда не являлась членом семьи истца. Сожительство с наследодателем также не являлось семейными отношениями. Истец неоднократно устно предлагал ФИО2 добровольно освободить квартиру, но получал отказ. ФИО2, не проживая постоянно в квартире истца, утверждает, что в квартире остаются её ценные вещи, вывозить их из квартиры она не собирается и намерена пользоваться квартирой.
На основании вышеизложенного просит суд выселить ответчика ФИО2 из занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №, являющегося собственностью истца; взыскать с ответчика судебные расходы.
В судебное заседание истец ФИО1, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие стороны истца.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила.
Судом с согласия стороны истца постановлено рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие не явившегося ответчика.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора приходит к следующему.
Суд, исследовав материалы дела, соглашаясь с заключением прокурора, приходит к следующему.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п. 2 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения жилищного правоотношения.
На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной в доме <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.08.2022 г. что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.08.2022 г.
Как указывает истец, в настоящее время в указанной квартире проживает сожительница наследодателя ( умершего отца истца) ФИО2 Истец неоднократно устно предлагал ФИО2 добровольно освободить квартиру, но получал отказ.
Как следует из текста искового заявления, ответчик ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение прежним собственником квартиры ФИО5
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Принимая во внимание, что со смертью ФИО5 право проживания в спорном жилом помещении у ФИО2 прекратилось, она проживает в спорном жилом помещении, не являясь членом семьи собственника квартиры истца ФИО1, каких-либо договорных отношений, связанных с проживанием и пользованием квартирой между ними не имеется, отсутствуют доказательства, свидетельствующие о наличии у истца обязательств по сохранению за ответчиком права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчика подлежит прекращению и ответчик ФИО2 подлежит выселению из спорного жилого помещения, так как её право пользования жилым помещением прекратилось в силу закона, и исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы за направление искового материала ответчику в размере 59 руб., подтвержденные чеком от 13.10.2022 г., расходы на оплату госпошлины при подаче иска в размере 300 руб., оплата которой подтверждена чеком- ордером от 13.10.2022 г.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, удовлетворить.
Выселить ФИО2 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей, почтовые расходы в сумме 59 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 21.11.2022 года.
Судья Н.Н. Аргаткина