66RS0025-01-2025-003272-09
Дело № 2-4825/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 14 июля 2025 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Урубковой О.В.
при секретаре Быстровой М.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищный стандарт» к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «УК Жилищный стандарт» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по основному долгу в размере 51 132,97 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 691,21 рубль, а также расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей. Требования мотивированы тем, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения квартиры <адрес> в городе Тюмени. Согласно перечня многоквартирных домов находящихся в управлении ООО «УК «Жилищный стандарт» многоквартирный дом по адресу: <адрес>, № управлялся Истцом по договору управления № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «УК Жилищный стандарт» осуществляло обслуживание многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель истца ФИО2 действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, на рассмотрение дела в заочном порядке не возражал.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по известным местам жительства, об отложении рассмотрения дела не просила, сведений об уважительных причинах неявки суду не представила.
Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
ООО «УК Жилищный стандарт» является управляющей организацией многоквартирного дома <адрес> (л.д.18).
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как указано в исковом заявлении у собственника жилого помещения № в доме <адрес> образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 132,97 рублей, что подтверждается расчетом задолженности (л.д.10-11), а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 691,21 рубль (л.д. 12).
Согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого помещения являются ФИО1 (л.д.13).
ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка № Центрального СР г. Тюмени вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК Жилищный стандарт» задолженности по договору управления многоквартирным домом за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 51 132,97 рубля, пени в размере 59 548,00 рублей (л.д.7).
ДД.ММ.ГГГГ. определением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района г. Тюмени судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № отменен (л.д.7).
В нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств оплаты задолженности, иного расчета задолженности ответчиками суду не представлено.
Представленный расчет задолженности за коммунальные услуги произведен истцом верно, ответчиком данный расчет задолженности не оспорен, каких-либо нарушений при производстве расчета не выявлено, в связи с чем суд принимает представленный истцом расчет и считает необходимым удовлетворить исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 51 132,97 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 691,21 рубль.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца суммы уплаченной госпошлины в размере 4 000 рублей.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Иск Общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищный стандарт» (ИНН <***>) удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), задолженность по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 132,97 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 691,21 рубль
Взыскать ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Истцом заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Урубкова