Дело № 2-142/2023
УИД: 37RS0017-01-2023-000140-02
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 апреля 2023 года г.Родники
Родниковский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи: Минаковой Е.В.,
при секретаре: Кочетовой Н.А.,
с участием:
прокурора Новосадовой Е.В.
представителя истца: ФИО1,
представителя ответчика: адвоката Зимина Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» <адрес> к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Администрации МО «Родниковский муниципальный район» <адрес> обратилась в суд с указанным выше иском к ответчику по тому основанию, что она сохраняет регистрацию в не существующем многоквартирном доме, снятым с кадастрового учета в связи с его расселением.
В судебном заседании по делу истец заявленные исковые требования поддержал, суду пояснил, что в соответствии с постановлением администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» от <дата> № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу и включен в Региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда <адрес> на 2012-2015 годы. На основании постановления администрации МО «Родниковский муниципальный район» от <дата> № собственникам предоставлены жилые помещения взамен изымаемых жилых помещений с зачетом его стоимости в выкупную цену. Согласно приложению 2 к указанному постановлению ФИО2 взамен изымаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Южный, <адрес>. Объект недвижимости – квартира по адресу: <адрес> весь указанный многоквартирный дом сняты с кадастрового учета <дата>. При этом ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию по указанному адресу. С целью установления места нахождения ФИО2 по заявлению её дочери было заведено розыскное дело № от <дата>, которое прекращено <дата> за истечением срок давности ведения дела. Розыск результатов не дал. Таким образом факт регистрации ФИО2 по адресу: <адрес>, носит административный характер и является единственным обстоятельством, связывающим ответчика с жилым помещением, снятым с кадастрового учета. В связи с чем, представитель истца просит признать ответчика ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика - адвокат Зимин Н.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в судебном заседании пояснил, что оставляет решение на усмотрение суда.
Заслушав истца, представителя ответчика, прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно положениями ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.
Как следует из ст. 3 Закона Российской Федерации от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от <дата> №-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.
В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.
В силу положений ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено и следует из содержания документов, представленных суду, а также пояснений представителя истца что, в соответствии с постановлением главы администрации МО «Родниковский муниципальный район» <адрес> от <дата> № «О признании многоквартирных домов, муниципального образования «Родниковский муниципальный район» аварийными и подлежащими сносу», многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно п. 4 данного постановления собственникам помещений предписано организовать снос многоквартирных домов в течение трех месяцев после завершения переселения граждан из аварийных многоквартирных домов.
В соответствии с постановлением главы администрации МО «Родниковский муниципальный район» <адрес> от <дата> № об изъятии земельных участков и жилых помещений для муниципальных нужд Родниковского муниципального района, земельный участок, находящийся в общей долевой собственности собственников жилых помещений, в том числе многоквартирного дома по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 37: 15:01 11 01:0005, изъят для муниципальных нужд путем выкупа. Согласно п. 4 данного постановления Комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» предписано осуществить мероприятия по определению рыночной цены изымаемых земельных участков и жилых помещений. Согласно п. 7 постановления Отделу муниципального хозяйства администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» предписано предоставить собственникам взамен изымаемых жилых помещений другие жилые помещения в соответствии с ч. 8 ст. 32 ЖК РФ.
В соответствии с постановлением главы администрации МО «Родниковский муниципальный район» <адрес> от <дата> № о предоставлении квартир в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, мкр. Южный, <адрес>, приложениями №, № к этому постановлению ФИО2 в многоквартирном <адрес> мкр. Южный, <адрес> предоставлено жилое помещение - однокомнатная квартира, общей площадью 39,1 кв.м, по договору социального найма. ФИО2 включена в список собственников для заключения соглашения о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, мкр. Южный, <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН от <дата>, № КУВИ-001/2023-51850414 объект недвижимости, квартира по адресу: <адрес>, снята с кадастрового учета <дата>.
Согласно выписке из ЕГРН от <дата>, № КУВИ-001/2023-52144154 многоквартирный дом по адресу: <адрес>, снят с кадастрового учета <дата>.
Согласно сведений, представленных МБУ МФЦ Родниковского муниципального района «Мои документы» от <дата>, сведений представленным отделом по вопросам миграции МО МВД России «Родниковский» от <дата> ФИО2, <дата> года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, с <дата> по настоящее время.
Согласно сведений, представленных <адрес> филиалом <адрес> ЗАГС от <дата>, сведений о смерти ФИО2 не имеется.
Согласно сведениям, представленным суду МО МВД России «Родниковский» розыск ФИО2 прекращен в 2021 г., её фактическое местонахождение не установлено.
Следовательно, учитывая, что ответчик длительный период времени в спорной квартире не проживает, выехала из нее добровольно, квартира и многоквартирный дом, в котором она расположена, в настоящее время отсутствуют, как объекты гражданских правоотношений, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В связи с тем, что истец по настоящему делу освобожден от уплаты государственной пошлины в силу закона, с ответчика, согласно положениям ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
решил :
Исковые требования Администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» <адрес> к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия её с регистрационного учета в квартире.
Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения, уроженки <адрес> пос., Краснокутск государственную пошлину в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд, через Родниковский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: /Е.В.Минакова/
Решение изготовлено в окончательной форме <дата>
Судья: /Е.В.Минакова/