78RS0005-01-2022-001346-53 <данные изъяты>
Дело № 2- 4060/2022 2 июня 2022 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Кольцовой А.Г.
При секретаре Косухине А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к ФИО3 в вышеуказанной формулировке.
В обоснование иска указывает, что на основании зарегистрированного права ФИО2 является собственником 4/5 долей ФИО1 1/4 долей в праве собственности на квартиру <адрес>, ответчик членом семьи собственников, фактически в квартире не проживает с 2011 года.
В судебное заседание истцы не явились, направили своего представителя, который исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом, возражений на исковые требования не представил.
Суд, проверив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях.
Материалами дела установлено, что истец ФИО2 на основании зарегистрированного права № от 20.07.2012 года является собственником 4/5 долей в праве собственности на квартиру <адрес>. ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве собственности на основании зарегистрированного права собственности №. Ответчик членом семьи собственников не является, в квартире не проживает с 2011 года, при этом из справки о регистрации ответчик зарегистрирован в квартире <адрес> с 17.07.1997 года.
Согласно представленного акта о не проживании обследования квартиры от 9.12.2021 года ответчик с декабря 2011 года в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется.
Из пояснений истца следует, что ответчик в квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в квартире не имеется, с собственником квартиры единой семьи не составляет.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. По правилам, установленным ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В ходе судебного разбирательства из представленных доказательств, пояснений представителя истцов, установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, в квартире ответчик не проживает, доказательств наличия с собственником квартиры соглашения о порядке пользования квартирой в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил. При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,167,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО3 признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.
<данные изъяты>
Судья:
Решение изготовлено в окончательной форме 9.06.2022 года