№ 2-2299/2022
64RS0047-01-2022-003033-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2022 г. город Саратов
Октябрьский районный суд города Саратова в составе:
председательствующего судьи Рыбакова Р.В.,
при секретаре Погосовой А.М.,
с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района города Саратова Прокофьевой Т.Ю.,
представителя истца по доверенности ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Требования истца мотивированы тем, что он является собственником <адрес>. В данной квартире с <дата> зарегистрирована ФИО3, которая практически сразу выехала с вещами в другое жилое помещение и попыток вселения не предпринимает. Регистрация ФИО3 нарушает его жилищные права и права собственника жилого помещения, в связи с чем, просил признать ее утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просолил их удовлетворить.
Истец ФИО2, ответчик ФИО3, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.
Суд с учетом мнения участника судебного разбирательства и положений ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьего лица.
Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
В силу ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.
Из ст. 40 Конституции Российской Федерации следует, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Судом установлено, что истец ФИО2 со <дата>, является собственником <адрес> (л.д. 14-16).
С <дата> в этой квартире зарегистрирована ФИО5 (л.д. 29).
Из пояснений истца, показаний свидетелей Свидетель 1 и Свидетель 2 следует, что ФИО5 с конца 2018 г. выехала из квартиры в иное место жительство с вещами, препятствия в проживании ей не чинились.
В соответствии с п. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Судом установлено, что ответчик ФИО5 членом семьи собственника не является, выехал из квартиры добровольно, его выезд носит постоянный характер, наличие препятствий в пользовании жилым помещением не установлено.
С учетом этого, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО5 утратила право пользования квартирой № в <адрес> и иск подлежит удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины с учетом положения ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в сумме 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО5, <дата> г.р., (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО5, <дата> г.р., (<данные изъяты>) в пользу ФИО2, <дата> г.р. (<данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.
Судья Р.В. Рыбаков
В окончательной форме решение изготовлено 14 октября 2022 г.