№ 2-1457/2025

25RS0029-01-2025-001367-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 года г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Елецкой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Барабаш И.В.,

с участием старшего помощника Уссурийского городского прокурора Тимошенко И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Вселила ФИО2 как члена семьи ДД.ММ.ГГ. С ДД.ММ.ГГ отношения между истцом и ответчиком прекращены, просит снять ответчика с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании уточнила заявленные требования, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебные извещения направлены по последнему известному адресу места жительства, возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

С учетом положений статей 113-117, 165.1, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика.

Старший помощник Уссурийского городского прокурора Тимошенко И.М. в заключении полагала исковые требования, с учетом их уточнений, подлежащими удовлетворению.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, кадастровый XXXX, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. Право собственности на указанное жилое помещение за ФИО1 зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГ.

По сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю ФИО2 зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГ.

В силу частей 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу частей 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пояснений истца, данных в ходе судебного разбирательства, следует, что ФИО1 и ФИО2 супругами не являлись, проживали совместно с 2018 по апрель 2023 года.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ВС XXXX брак между ФИО6 и ФИО1 расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГ в книге регистрации актов о расторжении брак внесена запись XXXX.

Свидетельством о рождении II-ВС XXXX подтверждается, что ФИО6 и ФИО1 приходятся родителями ФИО7, ДД.ММ.ГГ года рождения.

Согласно представленному Управлением записи актов гражданского состояния администрации Уссурийского городского округа Приморского края ответу от ДД.ММ.ГГ, сведения о регистрации ФИО2 брака, расторжении брака, рождении детей отсутствуют.

Из ответа военного комиссариата города Уссурийска Приморского край Минобороны России от 27.02.2025 следует, что ФИО2 от военного комиссариата г. Уссурийска Приморского края в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21.09.2022 № 647 «Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации» по частичной мобилизации не призывался. В качестве добровольца, военнослужащего по контракту от указанного военного комиссариата в боевых действиях не принимает. Задачи в условиях чрезвычайного или военного положения, а также в условиях военных конфликтов не выполняет.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исходя из того, что жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX принадлежит истцу на праве собственности, ФИО2 не являлся и не является членом семьи ФИО1, доказательств наличия между ФИО1 и ФИО2 соглашения о пользовании спорным жилым помещением в порядке ч. 7 ст. 31 ЖК РФ суду не представлено, суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В статье 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ XXXX, указано, регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства; снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, XXXX, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Ю.А. Елецкая

Мотивированное решение изготовлено 04.04.2025