Дело № 2-1960/2025

УИД 11RS0005-01-2025-002467-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.

при секретаре Алферовой А.Н.,

с участием помощника прокурора города Ухты Лошаковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 30 июня 2025 года гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Муниципального округа «Ухта» Республики Коми к ФИО2, ФИО3, Ходжаевой (Собко) МА, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением, не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (далее по тексту Комитет) обратился в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... (далее спорное жилое помещение); признании ФИО1 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением (требования изложены с учетом уточнений, принятых судом 04 июня 2025 года).

Требования мотивированы тем, что постановлением Администрации МОГО «Ухта» от <...> г. .... многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ...., признан аварийным и подлежащим сносу. На основании постановления администрации МОГО «Ухта» от <...> г. .... ФИО6 и членам ее семьи: дочери ФИО7, дочери ФИО8, брату ФИО2, сестре ФИО3 взамен жилого помещения - ...., расположенной в названном аварийном доме, было предоставлено жилое помещение по договору социального найма по адресу: ..... В то же время из поквартирной карточки на спорное жилое помещение следует, что ФИО2, ФИО3, ФИО5 с регистрационного учета из спорного жилого помещения не снялись. Кроме того после заключения договора социального найма в авариное жилое помещение был зарегистрирован несовершеннолетний ФИО1 который фактически в него не вселялся, поскольку названный аварийный дом отключен от источников ресурсоснабжения. Данные обстоятельства явились основанием для обращения с вышеуказанными требованиями в суд.

В судебное заседание представитель истца, ответчики не явились. Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Судебные повестки, направленные ответчикам, возвращены в суд с почтовой отметкой «за истечением срока хранения».

Согласно п. 1 ст. 165.1. ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям, вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением ответчиков о месте и времени рассмотрения дела.

При данных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело без участия сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: .... находится в муниципальной собственности.

Постановлением администрации МОГО «Ухта» от <...> г. .... жилой дом, расположенный по адресу: ...., был признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании постановления Администрации МОГО «Ухта» .... от <...> г. ФИО6 и членам ее семьи ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ...., взамен аварийного жилого помещения по адресу: .....

<...> г. между Комитетом и ФИО6 был заключен договор социального найма жилого помещения ...., по условиям которого Комитет передал ФИО6 и членам ее семьи ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: ...., для проживания в нем.

ФИО7 <...> г. вступила в брак и изменила фамилию на «Ходжаева».

Согласно данным регистрационного учета граждан в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО9, несовершеннолетний ФИО1 При этом регистрация ФИО1 была осуществлена после предоставления жилого помещения взамен аварийного. Фактически ответчики по данному адресу не проживают, ФИО1 в него не вселялся, поскольку проживание в нем не представляется возможными, так как жилой дом отключен от источников ресурсоснабжения, что подтверждается представленными истцом доказательствами и не оспаривается ответчиками.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчиками при рассмотрении дела не представлено доказательств, подтверждающих наличие у них в настоящее время права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда.

При данных обстоятельствах и с учетом изложенных норм закона, исковые требования о признании ФИО2, ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования спорным жилым помещением, признании ФИО1 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ФИО2, ФИО3, ФИО10 подлежит вызсканию государственная пошлина в доход бюджета в размере 3000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. 194, 195 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Муниципального округа «Ухта» Республики Коми удовлетворить.

Признать ФИО2, <...> г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Признать ФИО3, <...> г. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Признать ФИО10, <...> г. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Признать ФИО1, <...> г. года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Взыскать с ФИО10 в доход бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено <...> г..

Судья Н.В. Курлапова