Решение по делу № 2-10516/2022 от 06.02.2023 - о признании недействительным решений общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества.

Дело № 2-1201/2023 (2-10516/2022;)

УИД 50RS0021-01-2022-008721-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2023 года г. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Харитоновой Р.Н., при секретаре судебного заседания Яковлевой Ю.С., Щелкуновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к СНТ «Архангельское-II» о признании недействительным решений общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК Российской Федерации, к СНТ «Архангельское-II» о признании недействительным решений общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества. Просят суд признать решения общего собрания в заочной форме голосования членов СНТ «Архангельское -II» проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ №, недействительными, в том числе: о принятии Устава СНТ «Архангельское II» за основу (Приложение №) (п. 5.1); об изложении абзаца 4 пункта 13.2 Устава в редакции: «Количество голосов, которым обладает каждый член Товарищества на общем собрании, пропорционально размерам членского и целевых взносов, установленных в соответствии с п.п. 6,4 и 6,8 Устава Товарищества» (п. 5.2); об утверждении Устава СНТ в новой редакции в целом, с учетом принятых поправок (Приложение №а) (п. 5.3); об утверждении Отчета правления и Сметы на 2021 г. исполнительной, признании работы правления удовлетворительной (Приложение №) (п. 6); об утверждении Акта ревизионной комиссии, признании работы ревизионной комиссии удовлетворительной (Приложение №) (п. 7); об утверждении Фонда оплаты труда и штатного расписания СНТ на 2022 г. (Приложение №)(п. 9); об утверждении Плана работы и сметы доходов и расходов на 2022 г. (Приложение №) (п. 10); об утверждении членского взноса на 2022 г. в размере 2,00 руб/м2 общей площади участка в месяц (Расчет, Приложение №) (п.11.1); о подтверждении размеров членских и целевых взносов, установленных решениями общих собраний членов СНТ в 2006-2020 годах, установлении предельного срока их внесения (п. 11.2); о подтверждении целевого взноса «Видеонаблюдение и контроль доступа» в размере 1200,00 рублей с сотки, установлении предельного срока его внесения ДД.ММ.ГГГГ (п. 11.3); о подтверждении решения общего собрания членов СНТ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) о начале с 2020 г. проведения мероприятий и работ по газификации объектов, находящихся на территории СНТ. О не установлении целевого взноса «Газоснабжение», осуществлении финансирования работ за счет заинтересованных членов СНТ, исключении при этом использования банковских счетов СНТ. Об осуществлении правлением СНТ постоянного контроля за ходом работ по газификации объектов на территории СНТ, оказании заинтересованным в газификации членам СНТ возможного содействия и помощи в рамках соответствующего Соглашения о совместной деятельности (п. 12); о подтверждении целевого взноса «Строительство дорог часть 3-я» в размере 6.500 рублей с сотки, установлении предельного срока его внесения ДД.ММ.ГГГГ (Список членов СНТ. имеющих задолженность по членским и целевым взносам Приложение №) (п. 11.4); об утверждении списка субарендаторов с закреплением садовых участков (приложение №) (п. 13.1); об утверждении размеров, сроков внесения обязательных платежей за пользование садовыми участками субарендаторов (Приложение №) (п. 13.2).

Взыскать с СНТ «Архангельское-II» расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей 00 копеек, расходы по обеспечению нотариусом судебных доказательств в размере 24500 рублей 00 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме 70000 рублей 00 копеек, в пользу истца ФИО3.

Исковые требования мотивированы тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в СНТ «Архангельское-П», членами которого являются ФИО2 и ФИО3, состоялось общее собрание членов товарищества в заочной форме. Ход и решения данного собрания членов СНТ «Архангельское II» зафиксированы в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ

Истцы полагают, что решения вышеуказанного общего собрания членов СНТ «Архангельское-II» в заочной форме являются недействительными, так как приняты с существенными нарушениями требований ч.ч. 13, 17 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 7 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ), положений п. 1 ч. 1,ст. 181.4, ст. 181.5 ГК Российской Федерации, и влекут существенные неблагоприятные последствия для истцов.

Истцы указывают, что ответчиком допущено существенное нарушение порядка подготовки и проведения общего собрания членов СНТ «Архангельское II» в заочной форме, что повлекло невозможность участия в общем собрании всех членов СНТ и нарушение прав членов товарищества участвовать в управлении делами товарищества.

Члены СНТ «Архангельское-П» не были надлежащим образом уведомлены о проведении собрания членов товарищества в заочной форме, а также о сроках голосования. В нарушение требований ч. 13 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ уведомление о проведении собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения по адресам места жительства членов СНТ не направлялось, что повлекло невозможность участия в собрании 46 членов СНТ, что составляет 25 процентов от всех членов. Ответчик ограничился размещением уведомления о проведении собрания членов товарищества в очно-заочной форме лишь на сайте https://snt-arh2.kvado.ru. Кроме того, допущено существенное нарушение порядка подготовки собрания в заочной форме, выразившееся в необеспечении возможности ознакомления членами СНТ с проектами документов, планируемых к рассмотрению на собрании.

Ответчиком допущено существенное нарушение порядка проведения общего собрания членов СНТ «Архангельское II» в заочной форме, которое выразилось в рассмотрении собранием членов товарищества вопросов, которые отсутствовали в повестке.

Так согласно протоколу собрания членов СНТ в заочной форме № и бюллетеням голосование проводилось по вопросам, предусмотренным п. 5.1 «Принять Устав за основу», п. 5.2 «Абзац 4 п. 13.2 Устава изложить в редакции «Количество голосов, которым обладает каждый член Товарищества на общем собрании, пропорционально размерам членского и целевых взносов, установленных в соответствии с п.п. 6.4. и 6.8. Устава Товарищества», п. 5.3 утвердить Устав СНТ в новой редакции целом, с учетом принятых поправок». Однако, согласно уведомлению о проведении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собрания в заочной форме, вышеуказанные вопросы, предусмотренные п. 5.1, 5.2, 5.3 протокола собрания, в повестке собрания отсутствовали.

Вопросы, предусмотренные п.п. 5.1, 5.2, 5.3 протокола № по которым в ходе проведения собрания членов СНТ «Архангельское-П» в заочной форме проводилось голосование являются недействительными в силу их ничтожности в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 181.5 ГК РФ.

Кроме того, согласно п. 12 повестки собрания указанной в уведомлении о проведении общего собрания в заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предполагалось рассмотреть вопрос: «О проведении мероприятий и работ по газификации территории и объектов СНТ», однако в бюллетенях, предоставленных членам СНТ «Архангельское II» для голосования, а в последующем и в протоколе общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ под п. 12 находился иной вопрос, а именно: «Подтвердить решение общего собрания членов СНТ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) о начале с 2020 г. проведения мероприятий и работ по газификации объектов, находящихся на территории СНТ. Целевой взнос «Газоснабжение» не устанавливать, финансирование работ осуществлять за счет заинтересованных членов СНТ, исключив при этом использование банковских счетов СНТ. Правлению СНТ осуществлять постоянный контроль за ходом работ по газификации объектов на территории СНТ, оказывать заинтересованным в газификации членам СНТ возможное содействие и помощь в рамках соответствующего Соглашения о совместной деятельности». Данный факт указывает на допущенные нарушения требований ч. 15 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ при голосовании по вопросу, предусмотренному п.12 в ходе общего собрания членов СНТ в заочной форме и в силу требований ч. 1 ст. 181.5 ГК РФ решение, принятое по данному вопросу, является недействительным в силу его ничтожности.

В нарушение требований ч. 17 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ члены СНТ «Архангельское II» не ознакомлены с Соглашением о совместной деятельности, что указывает на недопустимость рассмотрения данного Соглашения на общем собрании членов товарищества.

ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определением Московского областного суда подтверждено решение Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании Соглашения о совместной деятельности по газификации территории Садоводческого некоммерческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ заключенное между СНТ «Архангельское-II» и ассоциация «Архангельское-Газ» недействительным и применении последствий недействительной сделки.

Правлением товарищества в п. 12 поставлен на голосование общего собрания членов СНТ вопрос о подтверждении решения общего собрания членов СНТ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) о начале с 2020 г. проведения мероприятий и работ по газификации объектов, находящихся на территории СНТ, при том, что решение данного собрания от ДД.ММ.ГГГГ Апелляционным определением Московского областного суда ДД.ММ.ГГГГ в части газификации территории СНТ признанно недействительным.

В нарушение требований ч. 3 ст. 181.2 ГК РФ протокол общего собрания товарищества в очно-заочной форме не подписан секретарем заседания и лицами, проводившими подсчет голосов.

Решения общего собрания в заочной форме проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ влекут для истцов и иных членов СНТ «Архангельское II» существенные неблагоприятные последствия. Так, решением проведенного общего собрания в заочной форме подтверждены размеры членских и целевых взносов, установленных решениями общих собраний членов СНТ в 2006-2020 годах, целевые взносы «Видеонаблюдение и контроль доступа» в размере 1200 рублей с сотки. «Строительство дорог часть 3-я» в размере 6500 рублей с сотки без финансово-экономического обоснования предлагаемых взносов и документального подтверждения обоснованности суммы взносов - сметы. Ранее, а именно общими собраниями членов СНТ «Архангельское-II» в 2017 г.. 2018 г. и в 2020 г. принимались аналогичные решения о внесении вышеуказанных взносов без их документального обоснования и подтверждения, которые в последующем решениями Красногорского городского суда и апелляционными определениями Московского областного суда признавались недействительными решениями. Таким образом, решениями общего собрания членов СНТ в заочной форме подтверждаются целевые взносы, предусмотренные п.п. 11.2, 11.3, 11.4, при том, что ранее принятые аналогичные решения общими собраниями, проведенными в 2017, 2018, 2020 г. признаны судами недействительными.

Исполнение решения данного общего собрания приведет к возникновению убытков у истцов в размере суммы целевых взносов, увеличенных на размер площади земельного участка.

06.04.2022г., в целях фиксации доказательств, подтверждающих факты и сроки размещения устава списков, отчетов, смет, подлежащих изучению, рассмотрению и утверждению членами СНТ «Архангельское II» в ходе голосований на собрании, проводимом в заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Истцы обратились к нотариусу <адрес>, которым был произведен осмотр доказательств находящихся в электронном виде в информационной и телекоммуникационной сети общего пользования Интернет на страницах информационного ресурса - интернет сайта по адресу: https/snt- arh2.kvado.ru/. За совершение нотариального действия истцами уплачено 24500 рублей.

На основании положений ст.ст.88, 94, 100, 131, 132, ГПК РФ, ч.ч. 13. 17 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", положений п. 1 ч.1, ст. 181.4, ст. 181.5 ГК РФ, истцы просят суд иск удовлетворить.

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не явился. Обеспечил явку представителя по доверенности ФИО6 поддержавшую в судебном заседании исковые требования доверителя.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истцов по доверенности и ордеру (л.д.08) адвокат ФИО11 в судебном заседании исковые требования доверителей в объеме уточнённого поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчика СНТ «Архангельское II» по доверенности ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании возражали против заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в представленных письменных возражениях на иск (л.д. 118-123).

Поскольку судом выполнена обязанность по извещению лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, то в соответствии со ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации у суда имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца, представителей сторон, проверив их доводы в обоснование предъявленных требований и возражений, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования, в том числе голосования с помощью электронных или иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса). При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

Основания, по которым решения общего собрания могут быть признаны недействительными судом (оспоримые решения) предусмотрены статьей 181.4 ГК РФ. В статье 181.5 ГК РФ указаны основания ничтожности решений общего собрания.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии со ст. 16 вышеназванного Федерального закона, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы, указанные в ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ.

По вопросам, указанным в п. п. 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

По вопросам, указанным в п. п. 4 - 6, 21 и 22 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

По иным вопросам, указанным в ч. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Согласно п. п. 25.26 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее- Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ) решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества.

Принятие решения общего собрания членов товарищества путем заочного голосования не предполагает очного обсуждения вопросов повестки такого собрания и осуществляется путем подведения итогов голосования членов товарищества, направивших до дня проведения такого общего собрания свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

Согласно п. п. 13 - 15 статья 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцы ФИО1, ФИО4 являются членами СНТ «Архангельское-II», ИНН № и собственниками земельных участков, расположенных в указанном СНТ, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в СНТ «Архангельское-II» проведено очередное общее собрание членов в форме очно-заочного голосования оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ года

На повестке собрания стояли следующие вопросы:

Выборы счетной комиссии.

Выборы председателя собрания. Утверждение повестки дня собрания.

Прекращение участия в СНТ.

Прием новых членов СНТ.

Утверждение Устава СНТ в новой редакции.

Отчет Правления СНТ о проделанной работе и исполнении Сметы доходов и расходов на 2021 год.

Отчет Ревизионной комиссии СНТ.

Выборы Председателя СНТ, членов правления СНТ, членов Ревизионной комиссии СНТ.

Утверждение Фонда оплаты труда и штатного расписания СНТ на 2022 год.

Утверждение Плана работы и сметы доходов и расходов на 2022 год.

Утверждение размеров членских и целевых взносов, размеров оплаты за пользованием имуществом СНТ.

Утверждение размера членского взноса на 2022 год.

Подтверждение размеров членских и целевых взносов, установленных решениями общих собраний членов СНТ в 2006-2020 годов и установление предельного срока их внесения

Подтверждение размера целевого взноса «Видеонаблюдение и контроль доступа» и установление предельного срока его внесения.

Подтверждение размера целевого взноса «Строительство дорог часть 3-я» и установление предельного срока его внесения.

О проведении мероприятий и работ по газификации территории и объектов СНТ.

Утверждение списка субарендаторов, размеров и сроков внесения обязательных платежей за пользование садовыми участками для субарендаторов

О повышении ответственности членов СНТ за своевременную уплату взносов.

Истцы ФИО1 и ФИО4 принимали участие в указанном голосовании согласно бюллетеням № и №-«Б» соответственно. Проголосовали против в отношении части поставленных на повестку дня вопросов.

СНТ «Архангельское-II» осуществляет свою деятельность в соответствии с уставом, утвержденным решением общего собрания членов товарищества (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

Уведомление о проведении общего собрания членов СНТ «Архангельское-II» было размещено на информационных щитах СНТ «Архангельское-II», а также сайте https://snt-arh2.kvado.ru. ДД.ММ.ГГГГ. В уведомлении указано, что ознакомиться с материалами Общего собрания можно на сайте https://snt-arh2.kvado.ru с ДД.ММ.ГГГГ, а также при получении бюллетеней заочного голосования. Бюллетени заочного голосования по вопросам повестки дня можно получить (а также возвратить после заполнения) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по месту проведения собрания.

Согласно протоколу общего собрания СНТ «Архангельское-II» № от ДД.ММ.ГГГГ собрание проводилось ответчиком в заочной форме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, кворум для проведения общего собрания имелся; голосование проведено путем заполнения бюллетеней по вопросам повестки дня. Из протокола общего собрания следует, что общее количество голосов, которыми обладают лица, включенные в список, имеющих право на участие в общем собрании, с учетом прекращения участия в СНТ и приема новых членов СНТ, имеющих право голосовать составило 196; количество голосов, которыми обладают лица, включенные в список лиц, имеющих право на участие в общем собрании и принявших участие в заочном голосовании - 141.

По итогам голосования были приняты решения.

По первому и второму вопросам избраны председатель и секретарь собрания. Утверждена повестка дня собрания.

По третьему вопросу голосование не проводилось. Информация Правления СНТ о прекращении участия в СНТ членов СНТ по списку (Приложение № к протоколу общего собрания) принята к сведению.

По четвертому вопросу приняты в члены СНТ граждане по списку (Приложение № к протоколу общего собрания).

По пятому вопросу утвержден Устав СНТ в новой редакции.

По шестому вопросу утвержден отчет правления и смета на 2021 год исполнительная (приложение № к протоколу общего собрания), работа правления признана удовлетворительной.

По седьмому вопросу утвержден Акт ревизионной комиссии (Приложение № к протоколу общего собрания), работа ревизионной комиссии признана удовлетворительной.

По восьмому вопросу ФИО9 избрана председателем СНТ сроком на 3 года. Избрано правление СНТ, ревизионная комиссия СНТ в количестве 5 человек сроком на три года.

По девятому вопросу утвержден Фонд оплаты труда и штатного расписания СНТ на 2022 год.

По десятому вопросу утверждён план работы и сметы доходов и расходов на 2022 год.

По одиннадцатому вопросу утверждён членский взнос на 2022 год в размере 2,00 рубля за кв. метр площади земельного участка в месяц. Подтверждены размера членских взносов и целевых взносов, установленных решениями общих собраний членов СНТ в 2006-2020 годах, установлен предельный срок их внесения - ДД.ММ.ГГГГ. Подтверждён целевой взнос «Видеонаблюдение и контроль доступа» в размере 1200,00 рублей с сотки, установлен предельный срок его внесения - ДД.ММ.ГГГГ. Подтвержден целевой взнос «Строительство дорог часть 3-я» в размере 6500,00 рублей с сотки, установлен предельный срок его внесения - ДД.ММ.ГГГГ.

По двенадцатому вопросу подтверждено решение общего собрания членов СНТ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) о начале с 2020 года проведения мероприятий и работ по газификации объектов, находящихся на территории СНТ. Решено целевой взнос «Газоснабжение» не устанавливать, финансирование работ осуществлять за счет заинтересованных членов СНТ, исключив при этом использование банковских счетов СНТ. Правлению СНТ осуществлять постоянный контроль за ходом работ по газификации объектов на территории СНТ, оказывать заинтересованным в газификации членам СНТ возможное содействие и помощь в рамках соответствующего соглашения о совместной деятельности».

По тринадцатому вопросу утвержден список субарендаторов с закреплением садовых участков (приложение №). Утверждены размеры, сроки внесения обязательных платежей за пользование садовыми участками субарендаторов (Приложение №)

По четырнадцатому вопросу решено принять меры Правлению СНТ к взысканию просроченной задолженности по целевым и членским взносам в судебном порядке».

В материалы дела представлены выписка из реестра членов СНТ «Архангельское-II» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, регистрационные листы № участников общего собрания членов СНТ «Архангельское-II», доверенности, протокол счетной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, повестка дня, перечень изменений, вносимых в реестр членов СНТ «Архангельское-II», устав СНТ «Архангельское-II», перечень поправок к проекту Устава СНТ «Архангельское-II» (в редакции № от ДД.ММ.ГГГГ), отчет правления, смета на 2021 год, акт проверки от 07.02.2022г., план работы, смета на 2022 год, штатное расписание, финансово-эконмическое обоснование размера членского взноса на 2022 год, список членов СНТ, имеющих задолженность по оплате членских и целевых взносов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, список субарендаторов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, расчет размера обязательных платежей за пользование садовыми участками субарендаторов, протокол счетной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, результаты голосования.

Из материалов дела следует, что о предстоящем собрании информация была размещена на информационных щитах и сайте товарищества за 14 дней до дня проведения собрания. Доводы представителя истцов о том, что данная информация была размещена позже, суд находит несостоятельными. Поскольку наличие в свойствах прикрепленных файлов на сайте СНТ, относящихся к проводившемуся общему собранию, сведений о более позднем их редактировании не свидетельствует, что данные файлы были размещены более поздней датой.

Довод о том, что письменного уведомления о проведении собрания в адрес членов товарищества не направлялось, является несостоятельным, поскольку исходя из п. 13 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ для уведомления членов СНТ о предстоящем общем собрании предусмотрена альтернатива и не требуется уведомление всеми предусмотренными в законе способами.

Согласно правовой позиции Конституционного суда Российской Федерации, изложенной в определении от ДД.ММ.ГГГГ N 1137-О, с учетом буквального смысла положений, ранее регулировавших вопрос об уведомлении о проведении общего собрания членов некоммерческой корпоративной организации, созданной для удовлетворения общих потребностей в сфере садоводства, огородничества, ведения дачного хозяйства, понимание в правоприменительной практике действующих в настоящее время в этой сфере положений части 13 статьи 17 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" нередко состоит в том, что способы информирования членов садоводческого некоммерческого товарищества о предстоящем общем собрании являются альтернативными и выбор того или иного способа зависит от закрепленной в уставе товарищества воли его членов с учетом их финансовых возможностей и имеющихся в распоряжении правления товарищества технических и материальных средств. Допустимость такого понимания основывается на том, что обязательность информирования всех членов товарищества посредством направления им персонального уведомления о предстоящем собрании почтовым отправлением и (или) письмом электронной почты предполагает предоставление правлению всеми собственниками недвижимости своих актуальных почтовых адресов и (или) адресов электронной почты, наличие у указанного органа соответствующей некоммерческой корпоративной организации необходимых технических средств и несение им расходов на закупку сопутствующих материалов (картриджей, бумаги, конвертов, почтовых марок и др.), а также на оплату услуг организаций связи и, соответственно, влечет увеличение расходов на информирование о проведении общего собрания и вследствие этого может являться дополнительным обременением членов товарищества в части размера взносов, чем и обусловлена необходимость принятия решения о применении конкретных способов информирования в уставе товарищества.

Согласно п. 13.5 Устава СНТ «Архангельское II» уведомление членов Товарищества о проведении общего собрания его членов осуществляется посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории Товарищества, а также по телефону, путем рассылки письменных уведомлений, в устной форме. Указанное уведомление доводится до сведения членов Товарищества не позднее, чем за две недели до даты проведения собрания. В уведомлении о проведении общего собрания ленов Товарищества должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

При добросовестном использовании такого способа уведомления о проведении общего собрания, как размещение информации о предстоящем общем собрании на сайте Товарищества, может быть признан достаточным, по крайней мере, если законодателем однозначно не предписано иное, а также поскольку не исключается возможность использования наряду с ним иных способов информирования при наличии соответствующего волеизъявления членов товарищества, выраженного в его уставе. При этом подразумевается, очевидно, проведение общего собрания, как правило, раз в год в период, когда собственники или иные правообладатели активно пользуются принадлежащими ими земельными (садовыми) участками, что предполагает возможность своевременного получения ими необходимой информации и как минимум не предопределяет обратного.

Как следует из пояснений, истцы настаивают на том, что размещение информации на сайте Товарищества о проведении общего собрания, является недостаточным, и утверждают о необходимости обязательного информирования всех членов товарищества посредством направления им персонального уведомления о предстоящем собрании либо почтовым отправлением, в связи с тем, что указанный сайт не указан в Уставе.

При этом представленная в материалы дела размещенная на сайте СНТ информация о проведении общего собрания содержала, в том числе, необходимые сведения, где и каким образом возможно ознакомиться с материалами, планируемыми к рассмотрению общим собранием.

Поскольку правлением СНТ предприняты все разумные и зависящие от него действия по оповещению членов СНТ «Архангельское II» о предстоящем общем собрании, доводы истцов о том, что ответчиком нарушена процедура оповещения членов СНТ, не нашли своего подтверждения в судебном заседании. Кроме того, суд принимает во внимание наличие кворума голосования, а также участие в голосовании непосредственно самих истцов.

Доводы о том, что решение правления о проведении собрания не подписано секретарем правления основанием для отмены принятых ДД.ММ.ГГГГ решений служить не могут, поскольку указанные протокол подписан председателем правления, очередное общее собрания членов СНТ «Архангельское II» проведено. При таких данных, не подписание протокола заседания правления секретарем не является существенным нарушением требований закона.

В соответствии с ч. 15 ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ в уведомлении о проведении общего собрания товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.

В соответствии с ч. 17 ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.

Сопоставив текст уведомления о проведении общего собрания, размещенного на территории товарищества и на сайте Товарищества с повесткой собрания по вопросу 12 о проведении мероприятия и работ по газификации территории и объектов СНТ, и протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что по вопросу 12 приняты решения, по вопросам которые не были включены в первоначальную повестку дня: подтверждение решения общего собрания членов СНТ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) о начале с 2020 года проведения мероприятий и работ по газификации объектов, находящихся на территории СНТ. Вопрос о целевом взносе «Газоснабжение», осуществление финансирования работ за счет заинтересованных членов СНТ, с исключением использования банковских счетов СНТ. Осуществления правлением СНТ постоянного контроля за ходом работ по газификации объектов на территории СНТ, оказания заинтересованным в газификации членам СНТ возможного содействия и помощи в рамках соответствующего соглашения о совместной деятельности».

Судом установлено, что протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ содержит формулировку повестки дня, отличающуюся от повестки дня, размещенной в извещении о проведении собрания по вопросу 12, что свидетельствует о не соответствии формулировки повестки дня в извещении о проведении собрания и фактической повестке дня собрания, следовательно, члены товарищества не были извещены, о том, что на общем собрании будет поставлен вопрос о подтверждении решения общего собрания членов СНТ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) о начале с 2020 года проведения мероприятий и работ по газификации объектов, находящихся на территории СНТ. Вопрос о целевом взносе «Газоснабжение», осуществление финансирования работ за счет заинтересованных членов СНТ, с исключением использования банковских счетов СНТ. Осуществления правлением СНТ постоянного контроля за ходом работ по газификации объектов на территории СНТ, оказания заинтересованным в газификации членам СНТ возможного содействия и помощи в рамках соответствующего соглашения о совместной деятельности.

Суд считает, что вопросы подтверждения решения общего собрания членов СНТ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) о начале с 2020 года проведения мероприятий и работ по газификации объектов, находящихся на территории СНТ, целевом взносах «Газоснабжение», относятся к исключительной компетенции общего собрания СНТ и должны быть самостоятельно включены в повестку дня отдельным пунктом, за принятие решения по которому должно проводиться отдельное голосование.

Кроме того, суд считает необоснованными доводы ответчика о том, что по вопросам создания газоснабжения, проводился опрос членов СНТ на предыдущем собрании, в связи с чем данные вопросы рассмотрены по существу на общем собрании членов СНТ, поскольку принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов СНТ.

Кроме того, судом установлено, что ни проект сметы, ни отчет правления, ни порядок ознакомления с указанными документами, не были размещены на информационном стенде, ни на сайте СНТ.

Учитывая, что общее собрание членов СНТ приняло решения по вопросам, не включенным в повестку дня, а также принимая во внимание, что данные решения нарушают права и законные интересы членов СНТ не участвовавших в собрании лиц, суд считает возможным признать недействительными решения общего собрания СНТ "Архангельское II" проведённого в форме заочного голосования оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ в части, утверждения отчета правления (смета на 2021 год исполнительная, приложение №) работу правления признать удовлетворительной; утверждения отчета ревизионной комиссии (приложение №), работу ревизионной комиссии признать удовлетворительной; проведения мероприятий и работ по газификации территории и объектов СНТ: подтвердить решение общего собрания членов СНТ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) о начале с 2020 проведения мероприятия и работ по газификации объектов, находящихся на территории СНТ; целевой взнос «Газоснабжение» не устанавливать, финансирование работ осуществлять за счет заинтересованных членов СНТ, исключив при этом использование банковских счетов СНТ; правлению СНТ осуществлять постоянный контроль за ходом работ по газификации объектов на территории СНТ, оказывать заинтересованным и в газификации членам СНТ возможное содействие и помощь в рамках соответствующего соглашения о совместной деятельности.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно статье 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом при рассмотрения настоящего дела были понесены судебные расходы по оплате услуг представителя – адвоката ФИО11 размере 70 000 рублей, что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 117), нотариальные расходы за удостоверение протокола обеспечения доказательствами от ДД.ММ.ГГГГ в размере 24500 рублей (л.д. 26-47), расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д. 13).

Таким образом, в связи с частичным удовлетворением иска, поскольку заявленные расходы являлись объективной необходимостью для защиты нарушенного права, с ответчика в пользу истца, с учетом сложности дела, объема оказанных услуг, подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере 40 000 рублей, нотариальные расходы за удостоверение протокола обеспечения доказательствами в размере 24500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рубля 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО4 к СНТ «Архангельское-II» о признании недействительным решений общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества удовлетворить в части.

Признать недействительными решения общего собрания СНТ «Архангельское-II», проведённого в форме заочного голосования оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ в части:

утверждения отчета правления (смета на 2021 год исполнительная, приложение №) работу правления признать удовлетворительной;

утверждения отчета ревизионной комиссии (приложение №), работу ревизионной комиссии признать удовлетворительной;

проведения мероприятий и работ по газификации территории и объектов СНТ: подтвердить решение общего собрания членов СНТ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) о начале с 2020 проведения мероприятия и работ по газификации объектов, находящихся на территории СНТ; целевой взнос «Газоснабжение» не устанавливать, финансирование работ осуществлять за счет заинтересованных членов СНТ, исключив при этом использование банковских счетов СНТ; правлению СНТ осуществлять постоянный контроль за ходом работ по газификации объектов на территории СНТ, оказывать заинтересованным и в газификации членам СНТ возможное содействие и помощь в рамках соответствующего соглашения о совместной деятельности.

Взыскать с СНТ «Архангельское-II» в пользу ФИО4 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы понесенные на оплату услуг нотариуса по обеспечению судебных доказательств в размере 24 500 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Красногорский городской суд.

Судья Р.Н. Харитонова