Дело № 2-729/2023УИД № 47RS0016-01-2023-000382-49
В окончательной форме изготовлено 08.09.23
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 мая 2023 года
г. Сосновый БорЛенинградской области
Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Бучина В.Д.
при секретаре Артемове А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Агентство эксплуатации недвижимости» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Агентство эксплуатации недвижимости» (далее – АО «АЭН») обратилось суд с исковым заявлением, в котором просило взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, за период с января 2016 года по сентябрь 2022 года в размере 229 077 рублей 92 копейки, пени в размере 21 120 рублей 16 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 701 рубль 98 копеек.
В обоснование требований указало, что ФИО1 является нанимателем вышеуказанного жилого помещения. Совместно с нанимателем в квартире зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, которые также несут солидарную ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец ссылался на то, что за период с января 2016 года по сентябрь 2022 года включительно у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования.
Ответчики, извещавшиеся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, от получения судебных извещений, направленных почтой, уклонились.
С учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ и ст. 167 ГПК РФ определив рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из справки о регистрации ф. 9 от 01 февраля 2023 г., следует, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <...> (л.д. 11).
Нанимателем вышеуказанного жилого помещения является ФИО1 (л.д. 12).
В соответствии с представленным истцом расчетом, за период с января 2016 года по сентябрь 2022 года включительно у ответчиков возникла задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 229 077 рублей 92 копейки.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно представленному истцом расчету, размер пени за период с 11 октября 2019 года по 11 октября 2022 года составляет 21 120 рублей 16 копеек.
Указанный расчет судом проверен и признан правильным. В свою очередь, ответчики представленные истцом расчеты задолженности и пени не оспаривали, своего расчета в суд не представили.
Принимая во внимание, что задолженность ответчиками не погашена, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований, в силу чего с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца 5 701 рубль 98 копеек расходов по уплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Агентство эксплуатации недвижимости» удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Акционерного общества «Агентство эксплуатации недвижимости» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2016 года по сентябрь 2022 года в размере 229 077 рублей 92 копейки, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 21 120 рублей 16 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 701 рубль 98 копеек, а всего – 255 900 рублей 06 копеек.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд Ленинградской области.
Судья