УИД 47RS0005-01-2024-008571-40

Дело № 2-1507/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2025 года

г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего - судьи Трофимовой Т.А.,

при секретаре Маниной В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 Оглы, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО3 Оглы, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Однако в связи с регистрацией ответчиков в данном жилом помещении и их фактическим непроживанием на протяжении длительного времени, лишены возможности в полной мере осуществлять права собственников жилого помещения.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили в суд письменное заявление, в котором ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, просили удовлетворить исковые требования.

Ответчики ФИО6 И.Т.О., ФИО4, ФИО6 Д.Х.О. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений или ходатайств не представили.

Выборгский городской прокурор в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений или ходатайств не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, не находит оснований для отложения рассмотрения дела, приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что по адресу: <адрес>, кадастровый №, находится жилое помещение.

Истцы являются собственниками данного жилого помещения, что подтверждается материалами дела.

Жилое помещение принадлежит истцам на основании договора купли-продажи от Дата, государственная регистрация перехода права от Дата №.

Согласно справке о регистрации формы 9, выданной Дата АО «Единый информационный центр <адрес>», в настоящее время по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, Дата года рождения, ФИО2, Дата года рождения, ФИО3 ФИО7 года рождения, ФИО4, Дата года рождения, ФИО5 ФИО8 года рождения.

В силу п.2. ст.209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Доказательств того, что между сторонами достигнуто соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением суду не представлено, также как и доказательств осуществления ответчиками обязанностей по несению расходов на содержание жилого помещения.

Ответчики не проживают в спорном жилом помещении, доказательства чинения препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истцов не установлены.

В материалах дела имеются заявления ответчиков, зарегистрированные и удостоверенные частным нотариусом нотариального офиса № <адрес> Республики Азербайджан ФИО9 Дата, в которых ответчики просят снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с тем, что они проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>Д, <адрес>.

Таким образом, не нашли своего подтверждения обстоятельства, которые бы указывали на то, что ответчики не проживают на жилой площади вынужденно, им чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

Оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд считает заявленные требования о признании ФИО3 Оглы, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. 31-33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина, либо по решению суда.

Следовательно, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета, соответственно, законом установлен порядок снятия граждан с регистрационного учета, принятие решения суда по данному вопросу не требуется, так как судебным решением не может быть подменена деятельность уполномоченного органа власти. Кроме того, обязание третьего лица осуществить действия не предусмотрено положениями Гражданского процессуального кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) к ФИО3 Оглы (удостоверение личности №), ФИО4 (удостоверение личности №), ФИО5 (удостоверение личности № о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 Оглы, Дата года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4, Дата года рождения, уроженку <адрес>, ФИО5 ФИО8 года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением площадью 94,2 кв.м., кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требовании – отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 Оглы, Дата года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4, Дата года рождения, уроженку <адрес>, ФИО5 ФИО8 года рождения, уроженца <данные изъяты>,, зарегистрированных по адресу: <адрес>, с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Трофимова

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2025 г.