Судья Милуш О.А. № 33-8789/2023

24RS0046-01-2021-003322-76

2.178

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 июля 2023 года г.Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе председательствующего судьи Абрамовича В.В., судей Тихоновой Ю.Б., Каплеева В.А., при ведении протокола помощником судьи Медведевой П.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Абрамовича В.В. гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Красноярска о включении имущества в наследственную массу, признании право собственности в порядке наследования,

по апелляционной жалобе третьего лица Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска,

на решение Свердловского районного суда г. Красноярска от 11.11.2022г., которым исковые требования ФИО1 удовлетворены

Заслушав докладчика, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Красноярска в котором с учетом уточнений просила включить в наследственную массу ФИО2, умершего 23.03.2018г. земельный участок площадью 683 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, путем выделения ? доли земельного участка в натуре в границах согласно данным судебной экспертизы. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования за умершим 23.03.2018г. ФИО2 на земельный участок площадью 683 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов в границах установленных судебной экспертизы.

Требования мотивированы тем, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> находился на праве общей долевой собственности за следующими правообладателями: ? доля за ФИО3 на основании исполнительного листа от 30.12.1942г. и по ? доли за ФИО4, ФИО5, ФИО6, в связи с тем, что на данном участке был расположен 4-х квартирный жилой дом. ФИО3 принадлежала <адрес>. ФИО7 является прабабушкой истца, что подтверждается решением Свердловского районного суда от 01.10.2020г. ФИО7 умерла 22.02.1993г. Её наследником по праву представления был внук (отец истца) ФИО2, так как его мать (дочь наследодателя) ФИО8 умерла. ФИО2 при жизни не успел оформить земельный участок в наследство, но предпринимал для этого меры. Жилой дом по адресу: <адрес>, 29.04.2007г. сгорел. Наследодатель умер 23.03.2018г., не успев оформить свои права на наследство. При этом наследодатель содержал наследство, обрабатывал земельный участок, оплачивал все налоги за земельный участок. Истец является единственным наследником умершего ФИО2 Истец фактически приняла наследство.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе третье лицо Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска просит решение суда отменить. Ссылается на неправильное применение норм права. По мнение заявителя жалобы истец должна была доказать наличие прав у наследодателя на дату смерти, подтвердить отсутствие иных наследников в наследственном деле на спорные объекты, а также то, что истец является добросовестным наследником первой очереди. Истцом в материалы дела не представлены такие документы как государственный акт и план землепользования, прилагаемый к акту на право пользования землей. Без этих документов истец не подтвердила право постоянного бессрочного пользования на спорный участок. Из представленных истцом документов не следует, что наследодатель (отец истца) как собственник унаследованного объекта недвижимости, обращался в департамент с заявлением о предоставлении ему участка.

Сторона истца возражала против доводов апелляционной жалобы, полагала решение суда является законным и обоснованным. Доказательством собственности наследодателя является исполнительный лист от 1942 года. Заявитель жалобы не представил доказательств, что в 1942 году имелось требование о наличии государственного акта и плана землепользования. Результаты землеустроительной экспертизы сторонами не оспорены, как и не оспорено беспрерывное пользование семьей истца спорным участком.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества) либо подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции, истец ФИО1 является дочерью ФИО2, который умер 23.03.2018г., после смерти ФИО2 остался земельный участок, площадью 679 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, который при жизни им зарегистрирован в установленном законом порядке не был.

Согласно данным реестра наследственных дел Единой информационной системы нотариата наследственных дел к имуществу ФИО7, умершей <дата>., а также к имуществу ФИО2, умершего 27.03.2018г. не имеется.

ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>, с 21.06.1983г. по 23.03.2018г., снят с регистрационного учета с 23.03.2018г. в связи со смертью.

Вступившим в законную силу решением Свердловского районного суда г. Красноярска от 01.10.2020г., установлен факт родственных отношений ФИО1 с пробабушкой ФИО7, бабушкой ФИО8, отцом ФИО2

По информации ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Филиал по <адрес>, по данным на 31.12.1998г. жилой дом (лит. А), расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве общей долевой собственности за следующими правообладателями: ? доля за ФИО3 на основании исполнительного листа от 30.12.1942г.; ? доля за ФИО4 на основании регистрационного удостоверения от 25.08.1951г., ? доля за ФИО5 на основании договора дарения от 11.04.1975г. № 1-2215, удостоверенное нотариусом 2-й КГНК, ? доля за ФИО6 на основании договора дарения от 02.06.1997г. №, удостоверенное нотариусом ФИО9

Согласно технического плана от 04.03.1997г. на жилой дом индивидуального фонда, по адресу: <адрес>, земельный участок имеет фактическую площадь 2317 кв.м., из которой 583,7 кв.м застроено, и 1527,3 кв.м. занято под огородом; <адрес> имела общую площадь 26,0 кв.м, в том числе жилая 18,8 кв.м, кадастровый №, аналогичные данные содержатся и в техническом паспорте объекта индивидуального строительства от 02.11.2006г., выписке из ЕГРП от 21.09.2021г.

29.04.2007г. в частном доме, расположенном по адресу <адрес> произошел пожар, на общей площади 200кв.м., в результате которого огнем уничтожен дом.

Квартира № по <адрес> на основании акта АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 01.10.2019г. прекратила существование как объект капитального строительства.

Истец 18.03.2019г. обращалась в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов. В удовлетворении заявления департаментом было отказано, так как участок, занимаемый многоквартирным домом по <адрес>, не сформирован, на государственный кадастровый учет не поставлен, в связи с чем, право общей долевой собственности на земельный участок не возникло.

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, поскольку не может оформить наследственные права на спорный земельный участок, так как при жизни ФИО2 не успел оформить правоустанавливающие документы на данный земельный участок.

Дав оценку доказательствам по делу, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку установил, что ФИО3 являлась собственником ? доли в праве общей долевой на жилой дом, ранее расположенный по адресу: <адрес>, а соответственно и собственником земельного участка в соответствии с принадлежащей ей долей, а в последующем право пользования на указанный земельный участок перешло к отцу истца, после смерти бабушки и матери, земельный участок не изъят и не ограничен в обороте, а также не зарезервирован для муниципальных нужд, границы земельного участка сформированы еще при жизни наследодателя, ФИО10 в силу п. 4 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" вправе приобрести бесплатно в собственность спорный земельный участок. Кроме того, судом учтено, что истец после смерти отца ФИО2 совершала действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде спорного земельного участка, в связи с чем, подлежит включению в наследственную массу ФИО2, умершего 23.03.2018г. Поскольку истец фактически приняла наследство, ее требования о признании права собственности на спорный объект недвижимости также удовлетворены судом.

Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с правильными выводами суда первой инстанции, поскольку материалами дела подтверждается, что земельный участок не изъят и не ограничен в обороте, а также не зарезервирован для муниципальных нужд, границы земельного участка, площадь которого составляет 683 кв. м., по <адрес>, сформированы еще при жизни наследодателя, в исторически сложившихся границах, право собственности ФИО3 (бабушки наследодателя ФИО11) на ранее имевшийся на спорном земельном участке доме, в размере ? доли, возникло в установленном порядке, подтверждено исполнительным листом от 30.12.1942г., то есть до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации 05.10.2001г., а право собственности истца на земельный участок, возникло в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, не смотря на то, что при жизни наследодатель право собственности на спорный земельный участок в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адресу: <адрес>, не зарегистрировал, однако умерший ФИО2 при жизни имел право на его оформление в собственность. Истец, являясь наследником первой очереди, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то есть использует земельный участок по его назначению, распоряжается им, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет бремя его содержания, оплачивает налоги за участок, поддерживает его в надлежащем состоянии, такое поведение наследника проявляет отношение к наследству как к собственному имуществу.

Доводы апелляционной жалобы Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска о том, что до прохождения государственного кадастрового учета и присвоения кадастрового номера земельный участок не может быть признан объектом гражданских прав, также о том, что истцом не представлен акт государственного органа о предоставлении наследодателю земельного участка площадью 679 кв.м., отсутствуют сведения о том, что наследователь обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абзацы первый и третий) ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» права зарегистрировать право собственности на земельный участок размером 679 кв.м., что не позволяет потенциальным наследникам признать право собственности в порядке наследования на данный земельный участок. Кроме того, <адрес>, расположенная в многоквартирном жилом доме, по адресу: <адрес>, сгорела, права истца на данный объект недвижимости оформлены не были, судебная коллегия отклоняет в силу следующего.

Пунктом 4 статьи 3 ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 49 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Положения части 2 указанной статьи предусматривают, что если к гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Поскольку ФИО3 является собственником ? доли в праве общей долевой на жилой дом, ранее расположенный по адресу: <адрес>, а соответственно и собственником земельного участка в соответствии с принадлежащей ей долей, а в последующем право пользования на указанный земельный участок перешло к отцу истца, после смерти бабушки и матери, земельный участок не изъят и не ограничен в обороте, а также не зарезервирован для муниципальных нужд, границы земельного участка сформированы еще при жизни наследодателя, ФИО10 в силу пункта 4 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" вправе приобрести бесплатно в собственность спорный земельный участок.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, выводы суда подтверждены доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке собранных по делу доказательств, мнению об ином ожидавшемся решении суда по данному делу с учетом его обстоятельств, что не является установленным законом основанием для отмены или изменения решения суда первой инстанции в апелляционном порядке.

Несогласие с решением суда первой инстанции, другая точка зрения стороны по делу о результатах рассмотрения данного дела, сама по себе, не является основанием для отмены или изменения судебного решения.

Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, судом при рассмотрении дела не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Свердловского районного суда г. Красноярска от 11.11.2022г. - оставить без изменения, апелляционную жалобу третьего лица Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, - без удовлетворения.

Председательствующий судья:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 21.07.2023г.