Дело №2-1778/2025 (2-13455/2024)
УИД 35RS0010-01-2024-020118-63
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 11 февраля 2025 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
судьи Шевчук Ю.С.,
при секретаре Мирау В.М.,
при участии помощника прокурора города Вологды Дементьева И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8 о выселении,
установил:
ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в обосновании исковых требований указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1.
Ссылаясь на то, что законные основания для использования жилого помещения у ответчика отсутствуют, просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.
В процессе рассмотрения дела производство по делу к ответчику ФИО1 прекращено, к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО8; к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО2.
В процессе рассмотрения дела истец ФИО7 исковые требования уточнила, просила выселить ФИО8 из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Истец ФИО7, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались.
Представитель истца ФИО7, представитель третьего лица ФИО2 по ордеру адвокат Биткова А.Г. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Представитель третьего лица УМВД России по г. Вологде в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства, с вынесением заочного решения.
Суд, заслушав участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора г. Вологды Дементьева И.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
На основании положений части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, согласно сведениям из ЕГРН, квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО7 (доля в праве 10/18 и 2/9), ФИО2 (доля в праве 2/9).
Жилое помещение по адресу: <адрес> изначально на праве общей долевой собственности принадлежало: ФИО8 (доля в праве общей долевой собственности 1/6), ФИО1 (доля в праве общей долевой собственности 1/6), ФИО3 (доля в праве общей долевой собственности 1/6), ФИО2 (доля в праве общей долевой собственности 1/6), ФИО7 (доля в праве общей долевой собственности 1/6), ФИО4 (доля в праве общей долевой собственности 1/6). Основание возникновения права собственности: договор о предоставлении (строительстве, приобретении) жилья № от 27.06.2000.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. В права наследования по закону в отношении наследственного имущества - 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> вступили: ФИО5 (дочь в 1/3 доле), ФИО7 (дочь в 1/3 доле), ФИО2 (сын в 1/3).
ФИО8 на основании договора дарения от 02.04.2011 (зарегистрирован в ЕГРН 27.04.2011) подарил принадлежащую ему 1/6 долю на квартиру по адресу: <адрес> ФИО1.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. В права наследования по закону в отношении наследственного имущества - 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> вступили: ФИО6 (жена в 1/3), ФИО5 (дочь в 2/3 долях).
ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В права наследования по закону в отношении наследственного имущества – 5/18 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> вступили: ФИО5 (дочь).
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В праве наследования по закону вступила ФИО7.
Согласно адресной справке отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области ФИО8 регистрации по месту жительства на территории Вологодской области не имеет.
Установлено, что ФИО8 фактически в отсутствие на то законных оснований, проживает по адресу: <адрес>, чем нарушает права собственников жилого помещения.
Договор дарения от 02.04.2011 каких-либо оговорок о сохранении за ним права пользования жилым помещением не содержит.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Принимая во внимание, что ФИО8 регистрации по адресу: <адрес> не имеет, законных оснований для проживания и пользования жилым помещением не имеет, его фактическим проживанием в жилом помещении нарушаются права собственников, суд приходит к выводу, что исковые требования о выселении ответчика из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Выселить ФИО8 (паспорт №, <данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.С. Шевчук
Мотивированное заочное решение изготовлено 14.02.2025.