Дело №
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Лысьва
Лысьвенский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Лекомцевой Л.В., при секретаре судебного заседания ФИО7
с участием прокурора ФИО8 истца ФИО9 ответчика ФИО10
рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы видео-конференц-связи гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО13 обратилась в суд с иском к ФИО14 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – комнатой по адресу: <адрес>
В обоснование иска указала, что является собственником комнаты по адресу: <адрес> на основании договора безвозмездной передачи комнаты в собственность. Ответчик ФИО15 отказался от права участия в приватизации спорной комнаты. В настоящее время ответчик зарегистрирован в спорной комнате, при этом добровольно выехал из комнаты. Вещей, принадлежащих ему на праве собственности в комнате не имеется. Регистрация ответчика нарушает её права как собственника на распоряжение данным имуществом. Просит признать ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО17 в судебном заседании на исковых требований настаивала.
Ответчик ФИО18 в судебном заседании с исковыми требованиями был согласен, пояснил, что в спорной комнате не проживает уже давно, вещи вывез самостоятельно в связи со сменой места жительства.
Представитель третьего лица ОМВД России по Лысьвенскому городскому округу в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без участия своего представителя.
Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из договора безвозмездной передачи комнаты в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) администрацией муниципального образования «Лысьвенское городское поселение» ФИО19 безвозмездную собственность передана комната, общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес>
На момент заключения договора в спорной комнате, кроме ФИО20 зарегистрирован ответчик ФИО21 от права участия в приватизации отказался. Как видно из Выписки из ЕГРН право собственности на комнату, площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО22. (л.д.20-22). ФИО23 имеет № доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес> (л.д.24).
Согласно сведениям из единой базы ЕИР РМУ (л.д.17) ФИО24 до настоящего времени зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Истец, заявляя требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, ссылается на то обстоятельство, что ответчик не является собственником спорной квартиры, добровольно выехал на другое место жительства, до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.
Данные обстоятельства ответчик не оспаривал, исковые требования признал в полном объеме.
В соответствии с ч.1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик добровольно отказался от права пользования спорной комнатой, поскольку не проживает в спорном жилом помещении длительное время, выехал из жилого помещения на другое место жительства, выезд из жилого помещения не носит вынужденный характер, намерений пользоваться данным жилым помещением, вселиться в него и нести расходы на его содержание не высказывал, в связи с чем, утратил право пользования спорным жилым помещением – комнатой по адресу: <адрес>
В связи с установленными по делу обстоятельствами, с учетом признания иска ответчиком, суд полагает, что ответчик ФИО25 утратил право пользования жилым помещением – комнатой по адресу: <адрес>
Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО26 удовлетворить.
Признать ФИО27 (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – комнатой по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО28 (<данные изъяты>) по месту жительства по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись)
Копия верна.
Судья: Лекомцева Л.В.