РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 марта 2023 года адрес
Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Войцехович Н.В.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2098/2023 (УИД 77RS0014-02-2023-002042-98) по иску ГБУ адрес ФИО1» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
истец ГБУ адрес ФИО1» обратился в суд с настоящим иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, ссылаясь на то, что ответчики не исполняют свои обязательства по содержанию принадлежащего им недвижимого имущества, а также общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем за ответчиками образовалась задолженность по квартирной плате и плате за коммунальные услуги.
Основываясь на изложенном, истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 августа 2022 года по 01 января 2023 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца ГБУ адрес ФИО1» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил и не просил об отложении дела слушанием.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не ходатайствовали, извещались о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В силу положений п. 11 ч. 1 ст. 4, п. п. 1, 2, 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Положениями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. При этом, в соответствии с частями 1 и 2 ст. 155 адрес кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, на основании платежных документов.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу положений статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что ФИО2, ФИО3 являются нанимателями жилого помещения 2-х комнат в четырехкомнатной коммунальной квартире № 10, расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес.
Из материалов дела следует, что ГБУ адрес ФИО1» предоставляет коммунальные и прочие услуги ответчикам, а также осуществляет функции по управлению и техническому обслуживанию жилого и нежилого помещений и соответствующей доли общего имущества, принадлежащего ответчикам.
Как указывает истец в исковом заявлении, ответчики не в полном объеме исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у ответчиков за период с 01.08.2022 года по 01.01.2023 года образовалась задолженность в размере сумма, в обоснование чего в материалы дела представлена справка о финансовом состоянии лицевого счета.
Доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества ответчиками не представлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд принимает расчет истца в качестве достоверного и достаточного доказательства наличия у ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, за содержание и ремонт многоквартирного дома, поскольку данный расчет нагляден и подробен, содержит детализированное описание периодов просрочки, основан на требованиях закона. Оснований не доверять данному расчету у суда не имеется, расчет по существу в судебном заседании не оспорен, иного расчета ответчиками суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ГБУ адрес ФИО1» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке соразмерно удовлетворенным исковым требованиям понесенные истцом расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ГБУ адрес ФИО1» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес ФИО1» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Н.В. Войцехович