Мотивированное решение составлено 25.09.2023

УИД: 66RS0035-01-2023-000676-13

№2-1-773/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноуфимск 18 сентября 2023 года

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мангилевой Ю.Д.,

при секретаре судебного заседания Копорушкиной И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2 о включении имущества в состав наследства, признании принявшим наследство в результате совершения фактических действий по его принятию и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что является собственником 1/3 доли жилого дома и земельного участка по адресу: Свердловская область, г. Красноуфимск, <адрес>, которая принадлежит ему с 09.06.1998 на основании договора дарения о его бабушки ФИО4 Вторая 1/3 доля принадлежала его маме ФИО5 (до замужества ФИО6) Т.А., которая умерла 14.11.2022. ФИО1 является ее единственным наследником. Третья 1/3 доля принадлежала его тете ФИО7 (до замужества ФИО6) Н.А., которая умерла 09.09.2015, наследницей которой является ее дочь ФИО2, которая отказалась от оформления своих наследственных прав, отказываясь от наследства в пользу истца. Однако наследником второй очереди являлась родная сестра умершей - ФИО8, истец мог наследовать только по праву представления. ФИО8 фактически приняла наследство, поскольку она обрабатывала огород, платила налоги, которые приходили на имя сестры, поддерживала в порядке дом. ФИО8 не оформила своих прав, поскольку дочь умершей не предоставила свидетельство о смерти ФИО9, а также не могла предоставить нотариусу свидетельство о рождении истца, чтобы подтвердить факт родства. В связи с чем, ФИО1 просит включить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Свердловская область, г. Красноуфимск, <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти матери истца ФИО8, умершей <дата> в связи с фактическим принятием наследства, признать его принявшим наследство, признать за ним право собственности в порядке наследования на 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу Свердловская область г. Красноуфимск ул. <адрес>

Определением суда от 19.06.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3.

Определением суда от 16.08.2023 к производству суда приняты уточнения, в соответствии с которым истец частично изменил основание и предмета иска, просив признать за ним право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу г. Красноуфимск <адрес> в силу приобретательной давности, указав, что с 2003 года истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет указанной долей, собственником которой являлась ФИО9, а после ее смерти - наследники – дочь ФИО2, которые фактически отказались от своей доли, так как не интересовались судьбой имущества, не несли расходы по его содержанию. Кроме этого в 2015 году ФИО2 написала отказ от наследства. Никто из третьих лиц права на спорную долю в недвижимом имуществе не заявлял.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивал, опираясь на доводы, изложенные в исковом заявлении и в уточненном исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства должным образом, доказательств уважительности причин своей неявки суду не предоставили, об отложении судебного разбирательства не просили.

Оснований для отложения рассмотрения дела, предусмотренных п. 4 ст. 233 ГПК РФ, судом не установлено. В связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ с учетом согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по основаниям, предусмотренным ст. 233 ГПК РФ.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела и предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство открывается со смертью гражданина, что прямо предусмотрено ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу положений ст. ст. 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, изложенных в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу положений ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что <дата> умерла ФИО8, о чем представлено свидетельство о смерти V – АИ №1-109/2014, выданное отделом ЗАГС города Красноуфимска Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области на основании записи акта о смерти от <дата>.

После смерти ФИО8 осталось наследство, заключающееся в 1/3 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу Свердловская область г.Красноуфимск <адрес>

Право собственности ФИО8 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок подтверждаются справкой СОГУП «Областной Центр недвижимости» филиал «Красноуфимское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» №82 от 17.02.2023, копией свидетельства о праве на земельный участок № 1149 от 04.06.1998, выданном на основании решения главы МО г.Красноуфисмк от 03.02.1998 №100.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, в отношении жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу Свердловская область, г. Красноуфимск, <адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют.

После смерти ФИО8 заведено наследственное дело №1-109/2014 на основании заявления ФИО10 о принятии наследства по завещанию, а также на основании заявления ФИО1 о принятии наследства по закону. В качестве наследственного имущества по закону указано недвижимое имущество в виде 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу Свердловская область г. Красноуфимск <адрес> и на денежные средства, находящиеся на счете в ПАО «Сбербанк России», с причитающимися процентами и компенсациями. ФИО10 также отказался от наследства по закону в пользу ФИО1, которому выдано свидетельства о праве на наследство по закону от 25.05.2023 на наследство в виде недополученной пенсии наследодателя. ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Также наследиком является ФИО10, который от наследства по закону отказался в установленном законом порядке, написав соответсвующее заявление нотариусу.

Других наследников, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, судом не установлено.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, а также имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истец ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя ФИО8 обратился к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону, что свидетельствует о принятии наследства.

При рассмотрении дела, суд пришел к выводу о том, что наследник умершего может получить только то имущество, которое на момент смерти принадлежало наследодателю. Поскольку факт принадлежности наследодателю 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, факт принятия наследства истцом наследства, нашли свое подтверждение в судебном заседании, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований и признании за истцом в порядке наследования права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и на земельный участок, расположенные по адресу Свердловская область г. Красноуфимск ул. <адрес>.

Судом также было установлено, что еще одним участником общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу Свердловская область г. Красноуфимск <адрес> являлась ФИО11, что подтверждается справкой СОГУП «Областной Центр недвижимости» филиал «Красноуфимское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» №82 от 17.02.2023, копией свидетельства № 1149 от 04.06.1998, выданном на основании решения главы МО г.Красноуфисмк от 03.02.1998 №100.

ФИО7 (до заключения брака ФИО6) Н.И. умерла 09.09.2015, о чем представлена копия свидетельства о смерти II-РК №1-109/2014 выданным отделом ЗАГС администрации Тракторазоводского района г. Волгограда.

После смерти ФИО12 заведено наследственное дело №219/2016 на основании заявления о принятии наследства от ее дочери ФИО2, наследственное имущество состоит из денежных вкладов, хранящихся в подразделении Поволжского банка ПАО Сбербанк России. Наследнику ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО12, заключающееся в денежных вкладах наследодателя.

Заявляя требования о признании права собственности на 1/3 долю в отношении недвижимого имущества, ФИО1 пояснил, что ни ФИО12, ни после ее смерти ФИО2 не интересовались своей долей в недвижимом имуществе, так как согласны были с тем, что дом будет принадлежать истцу, поскольку он проживал там сначала с родителями, потом со своей семьей. Оформить документы было затруднительно, так как Л-вы уехали проживать в Волгоградскую область.

Согласно п. 1 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним их способов защиты права является признание права.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункты 1, 4).

Как разъяснил совместный Пленум Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ в пункте 15 постановления от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах практики и разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Таким образом, добросовестность предполагает, что в момент приобретения вещи владелец полагает, добросовестно заблуждаясь в фактических обстоятельствах, что основание, по которому к нему попала вещь, дает ему право собственности на нее.

Согласно п. 19 вышеуказанного Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В качестве доказательств, подтверждающих давностное владение спорным жилым домом и земельным участком, ФИО1 суду также были представлены квитанции об уплате налогов за 2013, 2015 гг, копия страхового полиса ООО «Росгосстрах» от 2013 года, в соответствии с которым застрахован жилой дом по адресу г. Красноуфимск <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО13 суду пояснила, что является супругой брата ФИО3, указала что ФИО1 живет в жилом доме по адресу г. Красноуфимс кл. ФИО5 Партизан, 22, более 30 лет. Бабушка подарила свою долю ФИО1, который перекрыл крышу, провел в дом воду, канализацию, построил баню, гараж, заменил ворота и окна. Когда Л-вы приезжали в гости, никаких правопритязаний на дом не заявляли, были согласны, что дом остается ФИО1

Доппрошенная в судебном заседании свидетлеь ФИО14 суду пояснила, что является соседкой ФИО1 В жилом доме по адресу г. Красноуфимск <адрес> все время проживал ФИО1 со своей семьей, при этом осуществлял ремонт, полностью содержал его. Никаких споров о принадлежности жилого дома ФИО1 не возникало.

Таким образом, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец длительное время владеет спорным имуществом как своим собственным, проживает в жилом доме, принимает меры к сохранению указанного имущества, поддержанию в надлежащем состоянии, несет бремя содержания, производит необходимое техническое обслуживание.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, а также показания допрошенных свидетелей о том, что истец более 30 лет проживает в спорном доме, обеспечивает его сохранность, проводит необходимые ремонтные работы, суд полагает доказанным факт добросовестного открытого и непрерывного владения спорным имуществом на протяжении более 15 лет истцом ФИО1, об истребовании спорного имущества из чужого незаконного владения третьими лицами, в том числе ответчиками не предъявлялось, препятствия для признания за истцом права собственности на спорное имущество в силу приобретательной давности отсутствуют в связи с чем приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требования о признании за ним права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

В силу пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" истец как собственник жилого дома, расположенного на земельном участке, предоставленном его бабушке, матери и тете для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, занятый таким домом и необходимый для его использования.

С учетом устанволенных по делу фактических обстоятельств дела, принимая во внимание, что истец ФИО1 принял наследство, заключающееся в 1/3 доле в общей долевой собственности на жилой дом и на земельный участок, расположенные по адресу Свердловская область г. Красноуфимск <адрес>, после смерти матери ФИО8, а также учитывая, давностное владение ФИО1 1/3 долей в праве общей долевой собственности, которая ранее принадлежала ФИО12, а затем ФИО2, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать ФИО1 (<****>) принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО8, умершей <дата>.

Признать за ФИО1 (<****>) право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу Свердловская область, г. Красноуфимск <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Свердловская область, г. Красноуфимск <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Д. Мангилева