Дело №

25RS0№-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» января 2025 года г. Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Качан С.В.,

при секретаре судебного заседания Коваленко О.Ю.,

с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора Зыряновой А.А.,

представителя истца Марасёвой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к Кану В.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование требований указала, что в соответствии с договором дарения от 28.06.2023 она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства отчим ФИО2, являющегося супругом ФИО1 - ФИО3, однако он длительное время по указанному адресу не проживает, его место жительства в настоящее время неизвестно. В квартире отсутствуют его личные вещи. Он не поддерживает с семьей ФИО7 связь, не интересуется их жизнью. В содержании квартиры, в расходах по оплате коммунальных услуг он также не участвует. Никакие соглашения о порядке пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не заключались. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, поскольку регистрация ответчика в указанной квартире нарушает её права.

Представитель истца адвокат Марасёва Е.А. в судебном заседании настояла на исковых требованиях. Не оспаривала, что на момент рассмотрения дела ответчик снят с регистрационного учёта, однако полномочия на отказ от иска у неё отсутствуют.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению в связи с добровольным снятием ответчика с регистрационного учёта, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании договора дарения, купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с договором дарения от 28.06.2023 ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно поквартирной карточки 10.02.2017 в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО3

Согласно представленных суду сведений управления по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю, в спорном жилом помещении ответчик не зарегистрирован с 28.11.2025, с указанной даты он состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, пгт. Смоляниново, <адрес>.

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из положения п.7 ст.31 ЖК РФ - гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещи в доме отсутствуют, ответчик не является членом семьи истца, какие либо соглашения относительно порядка пользования домом между собственником и ответчиком отсутствуют.

Суд исходит из того, что ответчик по указанному адресу не проживает, при этом с 28.11.2024 зарегистрирован в ином жилом помещении, что свидетельствует об отсутствии на момент рассмотрения дела нарушения прав истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в силу чего, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется в связи с добровольным снятием ответчика с регистрационного учёта по спорному жилому помещению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца, путём подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд.

Судья С.В. Качан