Решение по делу № 2-1075/2025 от 20.05.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь

30 апреля 2025 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Тарховой А.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Лекомцевой С.Е.,

с участием истца и ее представителя ФИО6 (по устному ходатайству),

прокурора – старшего помощника прокуратуры Дзержинского района города Перми ФИО7 (служебное удостоверение),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, о возложении обязанности снять с регистрационного учета,

установил:

Дата истец обратилась в суд с указанным иском, просит признать ответчиков ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, возложить на УВМ ГУ МВД России по Адрес обязанность снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что она проживает в Адрес84, зарегистрирована по адресу: ФИО3, где также зарегистрированы ответчики, которые в настоящее время выехали на другое постоянное место жительства, обязанности по оплате за наем жилого помещения и ЖКУ не производят, препятствия в пользовании им не чинились. Являющаяся ее матерью ФИО10 в указанном жилом помещении не проживает с 2018 года, являющиеся ее братьями ФИО1 с 2018 года проживает в Адрес края, ФИО1 не проживает с 2021 года.

Ответчики ФИО4, третьи лица муниципальное образование Адрес в лице администрации Адрес, МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом Адрес», извещенные в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела с учетом положений статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, об отложении разбирательства дела не ходатайствовали. Представители МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом Адрес», администрации Адрес просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Кроме того, информация о слушании дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Дзержинского районного суда Адрес dzerjin.perm.sudrf.ru. С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки суд, руководствуясь статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Истец и ее представитель в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что более двух лет знакома с истцом, в спорном жилом помещении никогда не была.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показал, что находится в дружеских отношениях с истцом с 2023 года, летом 2023 года вместе с ней был в спорном жилом помещении, помогал ей убираться, в квартире никого не было.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, заслушав заключение прокурора об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, суд установил следующее.

Спорным жилым помещением является двухкомнатная Адрес, расположенная по адресу: Адрес, являющаяся муниципальной собственностью.

Дата с ФИО10 заключен договор социального найма № указанного жилого помещения, совместно с нанимателем вселены и зарегистрированы: истец, ответчики ФИО5 (л.д. 33).

По спорному адресу зарегистрированы ответчики с Дата (л.д. 17-18, 35).

Установлено, что у ответчиков зарегистрированные права на жилые помещения отсутствуют.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, препятствия в пользовании жилым помещением им не чинились.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Между тем приведенных обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в ходе рассмотрения дела не установлено.

Представленные истцом в подтверждение своих доводов квитанции об оплате коммунальных услуг, справки от Дата о проживании ФИО5 в жилых помещениях студенческого общежития соответственно с Дата по Дата, с Дата по Дата, постановление от Дата о прекращении розыскного дела в отношении ФИО10 в связи с прекращением исполнительного производства, не свидетельствуют о постоянном характере выезда ответчиков из спорного жилого помещения.

Так, согласно позиции Верховного Суда российской Федерации, изложенной в вышеприведенном пункте постановления Пленума от Дата №, проживание ответчиков по иному адресу в связи с обучением свидетельствует о временном характере их выезда из жилого помещения.

Установлено, что ФИО10 Дата привлекалась к уголовной ответственности в виде лишения свободы, освобождена Дата, ФИО1 Дата и Дата также привлекался к уголовной ответственности, ему было назначено наказание в виде обязательных работ.

Следует отметить, что нахождение в местах лишения свободы, носит вынужденный и временный характер. Вместе с тем, временное отсутствие гражданина (нанимателя жилого помещения и членов его семьи), в том числе в связи с осуждением к лишению свободы, само по себе не может служить основанием лишения права пользования жилым помещением.

В судебном заседании неоднократно объявлялся перерыв для предоставления истцу возможности представить доказательства в обоснование заявленных исковых требований.

Показания допрошенных в судебном заседании свидетелей не могут быть приняты, как подтверждающие характер постоянного и добровольного выезда ответчиков из спорного жилого помещения, поскольку свидетель ФИО8 в указанной квартире никогда не была, свидетель ФИО9, знакомый с истцом с 2023 года, в жилом помещении был один раз, об обстоятельствах дела ему известно со слов истца.

Доводы о не проживании ответчиков в жилом помещении, неоплата ими жилищно-коммунальных услуг не может служить основанием для признания их утратившими право пользования спорным жилым помещением, как следует из объяснений истца она в указанном жилом помещении также не проживает, по мере возможности производит оплаты жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что стороной истца не представлено доказательств, подтверждающих добровольный и постоянный выезд ответчиков из жилого помещения в другое место жительства, об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, их отсутствие носит вынужденный и временный характер, в том числе ввиду неудовлетворительного состояния жилого помещения, отсутствия в нем санитарно-технического оборудования, отключения электроэнергии за неуплату, что не оспаривала истец, подтверждено показаниями свидетеля, и следует из вступившего в законную силу решения суда по делу №. Из установленных судом обстоятельств следует, что ответчики добровольно от права пользования спорной квартирой не отказывались, имеют равные с истцом и другими членами семьи нанимателя права в отношении спорной квартиры, их не проживание носит временный и вынужденный характер, в связи с чем исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением, а также производные требования о возложении обязанности снять с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО10, ФИО1, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, о возложении обязанности снять с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Перми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

.... Судья А.С. Тархова